① 上海經濟適用房要搖號要搖幾年才能搖到
不管要選什麼樣的房子,都需要經過很多的流程,包括付首付,簽合同選號搖號的一些步驟,所以,對於這方面你們什麼都不懂的話,可以先看一下上海經適房搖號後多久選房,要知道具體的時間,這樣的話才能在規定的時間之內去稿拆選房。
不管要選什麼樣的房子,都需要經過很多的流程,包括付 首付 ,簽合同選號搖號的一些步驟,所以,對於這方面你們什麼都不懂的話,可以先看一下上海經適房搖號後多久 選房 ,要知道具體的時間,這樣的話才能在規定的時間之內去選房,與此同時,還要看一下 經濟適用房 的發展是怎樣的,大家不妨看看以下的內容介紹。
上海經適房搖號後多久選房
搖號後一般7天內公示搖號結果,搖號後2-4周選房,現場簽訂 購房 意向合同,2-4周後繳納首付或全款並簽訂 預售合同 。經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。
由國家統一下達計劃,用地一般實行行政劃撥的方式,免收 土地出讓金 ,對各種經批準的收費實行減半徵收,出售價格實行政府指導價,按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3個顯著特徵:經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的 商品住宅 。
經濟適用房的發展
1、經濟適用住房"這一提法可追溯到1985年,當時國家科委藍皮書"城鄉住宅建設技術政策要點"中曾提及,"根據我國國情,到2000年爭取基本上實現城鎮居民每戶有一套經濟實惠的住宅"。1991年6月,國務院在"關於繼續積極穩妥地進行城鎮 住房鏈敬行制度改革 的通知"文件中提出,"大力發展經濟適用的 商品住房 ,優先解決無房戶和住房困難戶的住房問題"。
2、1994年國務院"關於深化城鎮棚嘩住房制度改革的決定"文件中提出了實施國家 安居工程 的方案,開始了以安居工程為主要形式的經濟適用住房的建設。1998年,中國面臨亞洲經濟危機的沖擊, 對外貿易 形勢惡化,國家力圖擴大內需來刺激經濟增長,住宅產業受到廣泛重視。
3、同年7月,國務院的"關於進一步深化城鎮住房制度改革,加快住房建設的通知"中明確提出"建立和完善以經濟適用住房為主的住房供應體系"。1998年進行的房改,對於全體 中國城市 居民繼而是全體人民都成了一項具有歷史性轉折的政策。房改政策取消了過去的 福利分房 ,取而代之的是名為」建立和完善以經濟適用住房為主的住房供應體系"。
4、國務院下發的《關於進一步深化城鎮住房制度改革,加快住房建設的通知》的初衷是:城市中的大