父母過世後經濟適用房怎麼辦

⑴ 父母的經濟適用房可以繼承嗎

父母的經濟適用房可以繼承。父母去世後，遺留的經濟適用房應當屬於遺留的合法遺產，應當由第一順位繼承人繼承，由配偶、子女和父母繼承經濟適用房，當事人作為父母的子女，應當有權繼承經濟適用房，可以取得經濟適用房的所有權，父母有多個子女的，當事人應當同其他兄弟姐妹共同繼承該房產。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

⑵ 經濟適用房老人去世怎麼繼承

有遺囑的按遺囑，無遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。在分配遺產時，應掌握以下幾個情況：1、各繼承人在生活條件和對被繼承人所盡的義務大抵相同時，所獲得的遺產份額應錄均等。2、對生活有特殊困難，缺乏勞動能力的繼承人，如未成年人、喪失勞動能力的人，對被繼承人盡了主要扶助義務或與被繼承人共同生活在一起的人，可以多分。3、對那些有扶養能力和撫養條件而不盡撫養義務的繼承人，在分配遺產時，應當不分或者少分。但是，對那些雖然撫養能力小，撫養條件差，而盡最大努力扶養被繼承人的，或者沒有撫養能力和撫養條件的繼承人，不但不應少分給他們遺產，而且還應該適當地多分給他們。4、繼承人協商同意的也可以不均等。即同一順序的繼承人在繼承開始後，對遺產的分配達成協議時，可按協議處理。5、對於那些有撫養能力和撫養條件的繼承人，因為被繼承人有固定收入和勞動能力，不要求繼承人撫養而沒有盡撫養義務的，在分配遺產時，也不應該因為這個而影響其繼承的份額。

⑶ 經濟適用房可以繼承嗎

法律分析：可以繼承。經濟適用房繼承不受5年限制上市年限的限制，但經濟適用房繼承後仍保持經濟適用房的性質不變。即再次上市仍符合第一次取得經濟適用房的房產證之日起滿5年條件。簽訂經濟適用房買賣合同後，經濟適用房所有權登記前，買受人死亡的，原有的經濟適用房買賣合同解除，由其餘共同經濟適用房申請人重新簽訂買受人，簽訂合同。若經濟適用房共同申請人不具備購房能力，則解除住房買賣合同，經濟適用房出售單位返還購房款項。對於完成經濟適用房產權登記後，經濟適用房權利人死亡，即使不屬於申請經濟適用房的家庭成員的也可以繼承。總而言之，經濟適用房是可以繼承。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

⑷ 經適房產權人死亡，共同申請人怎麼繼承

經適房產權人死亡，共同申請人繼承規定如下：

1、經濟適用房權利人死亡後，繼承人均為申請家庭成員的，可申請辦理該經濟適用房房屋權屬轉移登記。經濟適用房已經具備上市交易條件的，經濟適用房人中部分或全部不屬於申請家庭成員的，可按規定向政府繳納該經濟適用住房應繳交土地收益等價款後，辦理該經濟適用房房屋權屬轉移登記；

2、不符合經濟適用房上市交易條件的，繼承人可主張分割經適房按照規定回購所得價款，亦可等到經濟適用房符合上市交易條件時，辦理權屬登記；

3、而對於經濟適用房上市交易，很多市區有規定經濟適用住房自合同備案之起滿5年的，購買經濟適用房者可申請完善產權上市交易，收益的60％要上繳。

房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。關於房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。