1. 購房一定要警惕在北京買到這9類房很危險
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房子價格上漲時期的高層塔樓
房子價格上漲時期的塔樓有點類似建築垃圾，很多是為了稀釋樓面成本與提高利潤所為，並不是開發商基於用地效率以及提高集約程度所做出的，這類房子的品質內涵有待商磋，從而導致這類房子易出現相對性貶值。
高價地周邊的成品房
高價地出現讓存量地存量房重新評估，以新房換價來獲得更高的售價；高價地旁邊的房子會因為高價地的出現，重新定位，但實質並沒有提升，價格反而卻上去了。毗鄰樓盤會將該高價地產生的諸多背景轉化為漲價基因，鼓動房子價格上漲。
軌道旁邊的公寓房
軌道交通是城市化過程中帶動房子價格上漲的誘因但不是主因，是開發商將未來進行透支並轉嫁於消費者身上的結果。軌道旁邊的公寓房往往帶有一定的前瞻性開發，而軌道交通能否提升地段還依賴於未來一段時期的發展以及旗艦商業是否引進，未知數比較多，故貶損容易。
質量問題頻被曝光
考究質量問題頻被曝光的樓盤經常出現，經過精挑細選、又花費大半輩子積蓄買的新房，拿到手後確是一套套「問題房」，窗檯滲水、牆體裂縫等一系列問題讓業主苦不堪言。購房者在前期要注意詳細了解樓盤信息，親臨現場查看未為不可。
高架橋旁噪音難耐
「我為噪音狂!」一個網友大聲疾呼。隨著社會經濟的發展，深圳的城市交通建設也日新月異，最典型的現象就是縱橫交錯的高架增多了，這些高架在給城市帶來交通便利的同時，也帶來了諸如噪音、灰塵、尾氣污染等一系列問題。
土地前身不好謹慎選擇
買房前還是要看一看土地的前身，畢竟有些土地前身並不好，例如有些土地前身為化工廠、墳場的樓盤，不宜居住。化工廠污染極大，遺留下的土壤含磷、硫和硫化鈉污泥，空氣、地下水、蔬菜、水果等等也都已經被化學廢氣污染，對居住者的身心肯定是不利的。前身是墳場，又多多少少跟風水扯上關系了，關鍵還是看購房者的心態。
治安不好需要提防
有人說：「置業買房，治安問題是首位。」在影響樓盤銷售的諸多因素中，治安毋庸置疑是基本也是重要的。大家買房都是想要擁有一個安穩的住所，此類樓盤連最基本的安全問題都得不到保障，怎能置業於此。
變電站或高壓電塔輻射有害健康
據了解，變電站或高壓電塔的強輻射會引發心臟病、心血管等疾病，在此環境中工作、學習、生活的人，容易失眠多夢、記憶力減退、體虛乏力、免疫力低下等，其癌細胞的生長速度也比正常人快二十四倍。小編感言：古有「孟母三遷」，何況今人，為了下一代著想，選擇居所一定要三思。
小產權房
小產權房屬於不能對外交易的房屋，對外交易不受法律保護。購房人交付房款後得不到合法的房產，不能確定房屋的產權歸屬。因此，購房者購買的小產權房不能公開轉讓。遇到房屋拆遷情況的，也不能依法得到補償。所以，從購房者的角度來說，購買小產權房雖然價格便宜，但是產權狀況存在很多問題，要承擔巨大的風險。
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