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泡沫經濟房地產要多少年回暖
發布時間：2024-11-09 13:07:28㈠ 中國樓市泡沫何時破滅
樓市短時間內應該處於一個盤整的階段，假如樓市一旦倒塌的話，中國的經濟就真的出大問題了！
目前，雖然人民幣升值，國內各種針對工人福利保障規則的完善，而且賦稅也比較高，國內的人工成本越來越高，外資有部分也到約定投資年限了，隨著國內生產環境的惡化，很多外資選擇了撤離，騰訊 新浪 搜狐各大門戶網站對於此類的消息多有報道，中國的經濟即將面臨一種困惑，也許是好事，促進轉型，也許不是好事，那麼有可能發生危機，在這個緊要的節骨眼上，房地產絕對不容有失！！！
房地產目前的情況較為穩定，降價不太可能，市場上還有剛需，而且政府也在支撐！比如現行的一些政策，城鎮化，辦理非農戶口，這些政策很大程度上都是針對房地產市場，維持大城市的房地產的繁榮，只有更多的人進城了，地價才會漲~！帶動房子漲價的，永遠都是大城市而非最廣袤的農村，人口涌進了大城市，那麼大城市的價格自然變的更加堅挺，從而帶動整個市場~！所以出於對於經濟政策維護和穩定，短時間（3年）內降價的可能性不大，3年之後要看經濟的整體情況而定，不過我個人對於中國經濟還是很有信心的。
漲價力度也不是很大，因為現在很多人手裡都有那麼幾套房，而且前些年的計劃生育，造成了新一代的年輕人只會慢慢變少，你自己可以看下歷年來出生的嬰兒，除了80 90後的嬰兒潮之後，後面的人口大量減少，所以未來的剛需需求不是很強！而且如果是二線或者三線城市的話，我個人認為更沒有必要投資房地產，因為沒有什麼理由再能帶動其上漲了。
㈡ 房地產泡沫化已扭轉，現階段是買房子的好時機嗎
這就要看你本身的需求問題了，我個人認為最好不要擅自買房。
這個道理其實非常簡單，我們的房地產泡沫其實要比想像中大很多，如果你難以理解這種概念的話，你可以嘗試這樣理解：在日本的房地產泡沫最嚴重的時候，日本的東京的住房收入比是16倍。但對於我國的深圳來說，深圳的住房收入比是55倍。對於其他的二線城市和三線城市來說，這些城市的住房收入基本上都達到了30倍以上。在這個概念之下，當日本戳破房地產泡沫之後，日本的房地產行業和其他行業的恢復時間是30年左右。對於我國來說，如果一個人覺得我們可以在短短幾年之內扭轉整個房地產泡沫的局勢的話，我只能說這個想法過於天真了。
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