德國房地產和經濟怎麼樣

❶ 德國經濟的四大支柱是哪四大，為何不依靠房地產

德國是世界汽車製造業的強國。賓士和寶馬在各個年齡段都廣為人知，而大眾，奧迪和保時捷則廣為人知。德國高檔汽車受到各國喜愛。德國汽車工業之所以能夠領先於其他產業，是因為它是德國第一產業，擁有實力和強勁的發展勢頭，其發展特點值得期待。首先，德國汽車研發能力強，不斷提高其核心競爭力。

由於德國的工業太發達，而且利潤太高，德國人根本不願發展房地產經濟，因為根本沒有必要。大力發展房地產經濟，收益大於損失。 德國人不僅收入高，而且擁有完整的社會保障體系。房屋很便宜。此外，德國嚴格的法律使買賣房屋幾乎無利可圖。因此，根本沒有德國人在猜測房屋，而且德國經濟中的房地產行業也不高。 。

❷ 不碰房地產，不碰金融業，德國是怎樣變成一流經濟強國的

德國把製造業當成經濟支柱。

果失去工業，蘆衡清德國的經濟將直線下降。因為德國的工業太發達了，而且它賺了太多的利潤，所以德國人甚至不必為發展房地產經濟而煩惱，因為絕對不需要這樣做。強迫發展房地產經濟將付出更多。至於不發展金融業，這主要是由於一些歷史原因。每個人也都知道第二次世界大戰的痛苦歷史。作為一個被打敗的國家，德國必須支付大量賠償金，這使當時的德國政府印製了大量鈔票，導致通貨膨脹。為了應對通貨膨脹，德國和整個國家付出了極其慘痛的代價，因此他們現在在金融領域非常保守，寧願賺錢少於發展金融業，因為德國擔心金融問題會一度再次銷毀他們。

❸ 為什麼發展經濟一定要用房地產來帶動，沒房地產經濟就發展不了了嗎

真正發展經濟是不需要房地產帶動的，用房地產帶動經濟是急功近利的做法，GDP見效快，但問題多多且不可持續，你看看世界上哪個國家是靠房地產發展的。
德國的經濟基礎在世界上可以說是最好的，而德國的房地產從70後基本就沒有漲過，安居才能樂業，發展是靠科技，不是泡沫炒作，目前日本、美國的經濟如此頹廢很大原因是房地產造成的。
你看看世界知名的大公司，有幾個是做房地產的，在比較一下財富排行榜，國外的富翁有幾個是做房地產的，中國的富翁有幾個不是做房地產的。
一個富翁站起來，千萬個房奴倒下去。

❹ 為什麼德國從來沒有房地產泡沫

德國以製造業為主，不需要房地產拉動經濟
各項稅收完善，使得房地產投資性小

❺ 德國的房價是多少

1. 慕尼黑，作為德國房價最高的城市，每平方米的平均價格為3600歐元。
2. 斯圖加特緊隨其後，平均房價為每平方米2245歐元。
3. 漢堡排名第三，其平均價格為每平方米2100歐元。
4. 相比之下，柏林的平均房價相對較低，為每平方米1750歐元。
在全球房地產市場中，德國因其房價穩定而備受贊譽。然而，德國實際上是一個租賃住房大國。德國的自住房擁有率一直較低，大約為45%，並且多年來變化不大。在柏林、漢堡等大城市，租戶的比例甚至接近80%。德國是歐洲自有住房比例最低的國家之一。
這種現象的主要原因在於，德國政府將住房視為福利的一部分，並有意削弱其作為經濟支柱的地位。這種政策確保了租戶的權益得到良好的保護。