㈠ 資產評估經濟性貶值演算法
經濟性貶值＝重置成本×經濟性貶值率
經濟性貶值＝（重置成本－實體性貶值－功能性貶值）×經濟性貶值率
自考第一種比較適用，適用率高於96%
一般來講評估值=重置成本-實體-功能-經濟
簡單來說，實體性貶值是有形損耗，比如破損等；功能性貶值是設備本身的功能落後或者原有技術成熟造成的，比如螺桿壓縮技術的推廣造成的螺桿空壓機價格的下降；經濟型貶值是外部原因造成的，比如建築行業不景氣造成的工程機械交易價格下降。
就一般意義上講，成本法的運用涉及四個基本要素，即資產的重置成本、資產的實體性貶值、資產的功能性貶值和資產的經濟性貶值。在實際評估實踐中，或者說在具體運用成本法評估資產的項目中，不是所有的評估項目一定都存在三種貶值，這需要根據評估項目的具體情況來定。從成本法定義的角度來講，上述四個參數都可能存在。
(一）資產的重置成本
簡單地說，資產的重置成本就是資產的現行再取得成本。重置成本是一個價格範疇，包含了取得資產所耗費的合理必要費用及合理必要的資金成本和利潤。具體來說，重置成本又分為復原重置成本和更新重置成本兩種。
1 .復原重置成本，是指採用與評估對象相同的材料、建築或製造標准、設計、規格及技術等，以現時價格水平重新購建與評估對象相同的全新資產所發生的費用。
2 .更新重置成本，是指採用與評估對象並不完全相同的材料、現代建築或製造標准、設計、規格和技術等，以現行價格水平購建與評估對象具有同等功能的全新資產所需的費用。
(二）資產的實體性貶值
資產的實體性貶值，亦稱有形損耗，是指資產由於使用及自然力的作用導致的資產的物理性能的損耗或下降而引起的資產的價值損失。資產的實體性貶值通常採用相對數計量，即實體性貶值率，用公式表示為：
資產實體性貶值率=（資產實體性貶值/資產重置成本） x 1 0 0 %
(三）資產的功能性貶值
資產的功能性貶值，是指由於技術進步引起的資產功能相對落後而造成的資產價值損失。它包括由於新工藝、新材料和新技術的採用，而使原有資產的建造成本超過現行建造成本的超支額，以及原有資產超過體現技術進步的同類資產的運營成本的超支額。
(四）資產的經濟性貶值
資產的經濟性貶值，是指由於外部條件的變化引起資產閑置、收益下降等而造成的資產價值損失。
㈡ 造成資產經濟性貶值的主要原因有（）
機器設備評估中成本的經濟性貶值：
（1）規模經濟效應指數法由於設備利用率下降而使設備相對閑置造成收益損失的，可參照下列算式估測設備的經濟性貶值：
經濟性貶值率=〔1-（設備預計可被利用的生產能力/設備原設計生產能力）X〕*100%。
其中：X為規模效益指數，實踐中多用經驗數據。機器設備的X指數一般選取0.6-0.7.經濟性貶值額一般是以設備的重置成本扣除了實體性貶值和功能性貶值後的余值乘以經濟性貶值率獲得。即：經濟性貶值額=（重置成本-實體性貶值-功能性貶值）*經濟性貶值率。
（2）如果設備由於外界因素的變化，造成收益的減少額能夠直接的測算出來的話，可直接按設備繼續使用期間每年的收益損失額折現累加得到設備的經濟性貶值額。公式如下：
經濟性貶值=設備年收益損失額*（1-所得稅稅率）*（P/A，R，N），其中（P/A，R，N）為年金現值系數。
(2)經濟性值如何計算擴展閱讀：
計算方法：
經濟性貶值的核算基準是重置成本-實體性貶值-功能性貶值後的余額。在具體計算過程中，不同的專家給出了不同的計算公式，其中比較重要的兩個計算經濟性貶值的計算公式。
其一，經濟性貶值額計算公式：經濟貶值額=(RC-Dp-Df)*經濟貶值率。
其二，經濟貶值額=RC*經濟貶值率。以下是兩種演算法概況。
兩種計算方法的介紹
依據經濟性貶值定義，在兩版不同的《資產評估》教材中，給出了不同的演算法。
一種認為，經濟貶值額=(RC-Dp-Df)*經濟貶值率；
另外一種認為，經濟貶值額=RC*經濟貶值率。兩種演算法的核心差在於是經濟性貶值的核算基準不同。
㈢ 經濟性貶值率計算公式
經濟性貶值是設備外部因素引起的設備價值貶值，如設備所生產的產品滯銷、原材料價格上升、競爭加劇等，其最終表現為設備的利用率下降、收益額減少。
經濟性貶值是進行資產評估時需要考慮的重要因素之一。所謂經濟性貶值，也稱為外部損失，是指資產本身的外部影響造成的價值損失。經濟性貶值的核算基準是重置成本-實體性貶值-功能性貶值後的余額。在具體計算過程中，不同的專家給出了不同的計算公式，其中比較重要的兩個計算經濟性貶值的計算公式，其一，經濟性貶值額計算公式：經濟貶值額=(RC-Dp-Df)*經濟貶值率，其二，經濟貶值額=RC*經濟貶值率。以下是兩種演算法概況。
兩種計算方法的介紹
依據經濟性貶值定義，在兩版不同的《資產評估》教材中，給出了不同的演算法。一種認為，經濟貶值額=(RC-Dp-Df)*經濟貶值率；另外一種認為，經濟貶值額=RC*經濟貶值率。兩種演算法的核心差在於是經濟性貶值的核算基準不同。