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商圈經濟復甦怎麼做

發布時間:2024-08-25 07:38:46

Ⅰ 深圳鼓勵發放消費券,這對當地經濟發展有何積極影響

這樣改變了人們的生活,還有消費方式,而且刺激了經濟的發展,還會使深圳的工業經濟得到更穩定的增長,會促進深圳的經濟發展。

Ⅱ 上半年mall「客流復甦戰」告捷!久違的人潮回來了

據贏商大數據監測,全國典型購物中心6月平均日均客流已復甦至疫前水平的92.9%。

對於大部分購物中心而言,這場歷時半年的「客流復甦戰」終於告一段落。此中,有「尖子生」項目不止步於「復甦」,更是拿出了客流翻倍的成績單,令人艷羨。

然而,有人歡喜有人愁,部分城市的商業仍在消化疫情帶來的負面影響,也不乏一蹶不振者。

整體而言,在疫情防控進入常態化的下半年,擺在購物中心面前的問題仍是如何將流量轉化為銷售,幫助商戶快速提升業績,彌補上半年的損失。

一、全國mall客流恢復92.9%,深圳、成都等8城率先「滿血復活」

回顧上半年,新冠疫情如同一個突如其來的「炸彈」,令全球實體商業猝不及防。

春節期間,全國購物中心客流開始斷崖式下跌,痛失「黃金周」,2月整體客流跌至最低值,全國商場平均日均客流不足3000。

盡管在復工復產後,3月客流走出低谷,各線級城市客流波動幅度達到上半年峰值,但是,全國購物中心客流恢復需要幾個月?面對諸多不確定性,這個問題的答案,在當時還沒有誰能回答。

令人振奮的是,4-6月,我國疫情防控得當,推出一系列優惠政策,購物中心也不斷優化經營舉措,助推客流持續上行。

6月,我國 社會 消費品零售總額33526億元,與去年同期基本持平,民眾消費信心基本恢復,全國購物中心平均日均客流則恢復至疫前水平92.9%。(「疫前水平」:以2019年11-12月平均客流數據為參照,下同)

其中,二線城市、三四線城市均達到疫前水平93%以上;受北京新發疫情影響,一線城市客流增幅從5月的28.3%下滑至10.3%,6月日均客流為疫前水平的84.6%,落後於全國整體復甦水平。

雖然北京的疫情反彈帶來「小插曲」,但全國疫情防控進入常態化的形勢並未改變,消費市場穩中向好的大趨勢未變。在暑期節點刺激下,購物中心客流仍將保持一定增長態勢,結合6月客流波動幅度,預計7-8月全國購物中心整體客流將迎來「滿血復活」。

事實證明,不過數月時間,中國購物中心已經率先復甦。數據向好、客流回暖的背後,是中國購物中心們迎難而上的腳步,能夠經受風險、承受壓力,具有充足的韌性與活力。

從典型城市來看,深圳、淄博、溫州、煙台、濟南、東莞、成都、昆明等8個城市,率先完成全面復甦「大任」,成為一二線城市中的商業抗跌性最強的「佼佼者」。

值得注意的是,周末、節假日帶來的客流拉動作用仍然明顯。自「五一」起,典型購物中心日均客流步入平穩增長期,每逢周末、節假日均會出現客流小波峰。但與元旦假期相比,五一假期、端午假期客流為其60%左右,僅僅「合格」。「革命」尚未成功,購物中心同志們仍需努力。

二、市級商圈「王者歸來」,但「尖子生」多為區域+成熟商圈

2-5月,防疫常態化導致消費半徑縮短,民眾「就近消費」習慣逐漸形成,促進區域商圈商業回暖,市級商圈客流復甦情況略微落後於區域商圈;而在6月,局勢得以扭轉,商業成熟度更高、覆蓋客群更廣泛的市級商圈「王者歸來」,整體反超區域商圈。

新興商圈配套設施相對較先進,商圈內項目創立年限相對較短、更注重打造舒適 健康 的購物環境,因而更能滿足當下消費者的 健康 消費需求,客流復甦情況連續多月領先於成熟商圈。

一線城市上百個商圈中,近四成商圈客流恢復至疫前水平的90%以上。其中:

21個商圈客流完全復甦,且超過了疫前水平,其主要為區域成熟商圈,主要服務於城市次中心區域居民,消費需求旺盛,商業氛圍也較濃厚。

21個100%復甦的商圈中,上海佔10個、深圳佔9個、廣州佔2個。上海、深圳商圈商業競爭力強;廣州商圈客流較分散,但相對較穩定;北京因疫情反復,恢復速度慢。

上海長壽路商圈拔得頭籌,商圈內項目主要服務於社區,如聚集盒馬鮮生和漢森家居的購物中心KING88、主打音樂主題的西康189弄等,雖客流規模不及核心商圈,但穩定性強。

典型二線城市200多個商圈中,55%商圈客流恢復至疫前水平的90%以上,1/4商圈實現100%復甦。其中:

區域成熟商圈復甦情況更佳,重慶、鄭州、西安、廈門、南京、合肥、杭州、哈爾濱等城市復甦情況最好的商圈均屬於區域成熟商圈;

成都春熙路商圈是為數不多客流恢復100%以上的市級成熟商圈。商圈內成都IFS、成都遠洋太古里均為高端商場,在疫情期間仍吸引了數十家品牌進駐,得益於奢侈品消費迴流,客流不降反增。

武漢竹葉海商圈成為武漢唯一成功「逆襲」、實現100%復甦的商圈。商圈內武漢薈聚購物中心為大型郊區型購物中心,以「家居+購物」模式運作,周邊交通便利,輻射武漢三鎮乃至華中區,自開業以來客流旺盛。

整體而言,雖然市級商圈、新興商圈整體客流復甦情況更優,但從細分角度來看,一二線城市復甦勢頭「拔尖」的商圈主要為區域商圈、成熟商圈。

究其原因,一是區域商圈、成熟商圈本身數量較多,承載著消費者大部分日常消費需求;二是市級商圈本身客流規模龐大,復甦至八九成已屬不易,而新興商圈由於商業氛圍不成熟,客流規模普遍處於較低水平,兩者均較難「超常」發揮。

三、國央企/外企旗下mall底氣足,高檔商場迎「爆買潮」,年輕mall「免疫力」更強,小體量項目兩極分化

從開發商屬性來看,央企/國企、外資開發商旗下項目復甦程度均達到90%以上。央企/國企、外資開發商整體經營管理實力強,多為上市集團,在疫情爆發後能從集團層面及時推出針對性對應舉措,對於提振商家經營信心以及拉動消費者到場起到積極作用。典型如華潤旗下萬象城系列項目、九龍倉旗下IFS系列項目,客流復甦程度走在全國前列。

從項目檔次來看,高檔購物中心一馬當先,客流整體復甦程度達到96%。疫情影響下,由於出國 旅遊 及代購受限,加速了消費回歸國內。二季度,國內奢侈品零售市場呈現一派活躍景象,各地高檔商場也迎來多波「爆買潮」,加上政府陸續出台促消費迴流政策、完善免稅店政策等,對高檔商場客流及銷售業績提升均起到積極影響,一些商場內重點品牌的銷售情況甚至超過歷年水平。

從項目開業年限來看,越「年輕」的購物中心「免疫力」越強,恢復更快。開業3年內的項目仍處在「養商期」,整體平均客流相對較少,反而更易於吸引那些在疫情期間不喜「湊熱鬧」的消費者。

從項目體量來看,3-5萬 的小體量購物中心恢復情況最弱,受此次疫情影響較大。具體而言,小體量購物中心恢復程度呈現兩極分化:優秀如上海悅薈廣場,多家新店開業、聯動商家推出促銷活動,客流完全恢復甚至達到疫前200%的水平;而表現最差的項目,位處廣州番禺大學城片區,客群局限於高校學生,客流不足疫前的10%。

Ⅲ 2020杭州的擺攤政策是怎樣的

1. 杭州市目前沒有明確擺地攤的政策。
2. 盡管如此,在一些地區如杭州下城區孩兒巷的「武林夜市」,允許攤販在規定的場地內經營,通過這種方式,既規范了城市攤販的管理,又方便了市民的生活,同時也促進了地方經濟的發展。
3. 杭州下城區的「武林夜市」已成為展示杭州「地攤經濟」和「夜市經濟」的典範,向全國展示了一個干凈、整潔且充滿人文氣息的「地攤經濟杭州樣板」。
4. 近期,杭州一條名為「中贏康康谷」的小吃街在下午4、5點就開始熱鬧起來。小街上的商家們將攤位擺放在路邊,提供各種美食,吸引了過往行人的駐足和品嘗。
5. 武林夜市在5月19日中國旅遊日期間,與浙旅集團合作開展了一場「流動直播帶貨」活動。夜市主持人葉炎通過直播向觀眾推薦了浙旅集團的特色文旅產品,並幫助商戶們進行線上銷售。
6. 為了提振夜經濟,武林夜市還為商戶們提供了直播設備、網路流量,並進行了培訓,以幫助他們在線上和線下兩個渠道開展業務。
7. 疫情並沒有阻止武林商圈的復甦和發展。下城區武林商圈通過優化業態布局、加強商業與旅遊文化的融合,推動消費升級。商圈還安排了專項資金支持「夜間經濟十大項目」的發展。
8. 武林商圈積極引入了杭州首店,如Seven bus、migo擼貓館、猩猩健身等,並舉辦了各類促銷活動,如「歡購武林·下城消費大講堂」、「歡購武林·樂享五一」等。
9. 未來,武林商圈將繼續努力提升商圈的品質和品位,營造國際化消費環境,並實施一系列改造和提升項目,如武林廣場綠化提升改造、廣場東南角與百貨大樓地下連通工程,以及絲綢城創建省級高品質步行街建設等。

Ⅳ 如何看待中國經濟的復甦

社會主義市場經濟理論,是我們黨結合現代經濟理論和我國經濟建設的具體實踐,提出的符合我國國情和經濟發展道路的指導理論。自黨的十四大提出社會主義市場經濟理論以來,在改革與發展的實踐中,這一理論不斷得到豐富和發展,與時俱進的思想在經濟指導理論領域一直走在了前面。隨著社會主義市場經濟體系的建立和不斷完善,國民經濟所有制結構日益多元化,以及社會經濟體系的動態變革不斷深化,我們黨審時度勢,高瞻遠矚,在黨的十六大報告中對社會主義市場經濟理論提出了新的認識和理論創新,保持了思想的統一性、時代 性和前瞻性,既把握了經濟發展規律,又富於經濟實踐的創造,避免思想認識在不合時宜的觀念、做法和體制中形成桎梏,束縛社會主義市場經濟建設的腳步,對我國在新的形勢下把建設中國特色社會主義不斷推向前進將起到十分重要的指導和推動作用 經濟發展理論得到新的論述和完善 1.新的經濟發展模式選擇 從重工業優先發展,到走集約式經濟發展模式,再到擴大對外開放、進行結構調整、促進經濟發展,我國在經濟發展模式及道路上不斷探索,成功地在較短時間內建成比較完整的國民經濟工業體系,並不斷進行結構升級和技術改造。進入21 世紀,隨著信息技術的廣泛應用,發達國家已經從工業化進程走向信息化方向。在這樣一個新的時代背景下,十六大報告提出我國要"走新型工業化道路"的經濟發展模式。這是在改革開放和結構調整已經取得階段性成功以後,我國未來國民經濟發展獲得的新的動力源泉。 "走新型工業化道路",這一新的經濟發展理論首先告訴我們,"實現工業化仍然是我國現代化進程中艱巨的歷史性任務";但在發展思路上,我們不能重復發達國家先工業化、後信息化的發展道路,而是創造性地提出,"信息化是我國加快實現工業化和現代化的必然選擇",充分利用信息化的新技術應用成果改造傳統的產業,"以信息化帶動工業化,以工業化促進信息化",使得信息化和工業化實現有機結合,共同作用於經濟發展的實踐,促進國民經濟的高速增長。 這一理論的積極意義在於:一方面,信息技術革命引發的新經濟浪潮一度席捲全球,而新經濟最終由於沒有獲得自己的可持續贏利的市場空間而出現泡沫,從膨脹到破滅。在新的信息技術應用的產業化發展中,需要為信息經濟找到堅實的發揮作用的領域。另一方面,十六大報告提出以信息化帶動工業化則為信息經濟的發展找到了廣闊的天地。我國傳統產業在生產流程、物流控制、管理程序、信息傳遞、資金周轉等許多方面都存在效率低下的情況,與現代市場經濟要求的快速反應、全面控制等相距甚遠。新的電子信息技術的應用,可以全面提高現代企業管理的信息化、網路化水平,提高資源利用的效率,提升整體的市場競爭能力。從我國電子信息產業的發展實踐來看,前期的發展也曾出現過一定的泡沫。在經過調整後,人們認識到電子信息技術與傳統產業結合、利用信息技術促進傳統產業的技術改造和結構調整,才是信息產業的發展基點,也是傳統產業發展的新的契機。因此,十六大報告在對新型工業化道路理論的闡述中,十分精闢地詮釋了工業化和信息化的關系,並在此基礎上成功提出了未來我國經濟發展的新的路徑。 2.新的經濟發展的要素投入重點 在生產要素投入方面,傳統的經濟發展理論強調資本、勞動力等要素投入的作用,對科學技術的應用論述較為單薄。我國經濟發展的實踐,也是曾經長期地走外延式擴大再生產的道路,以大量的資本、勞動力的投入實現規模的擴張和高速的增長。而隨著國民經濟體系的日益完善和短缺經濟時代逐漸成為歷史,我國的經濟發展逐漸轉向以內涵式的擴大再生產為主的發展模式。這樣,在發展階段中進行生產資源的結構調整和要素投入的科學規劃就成為發展重點。十六大報告突出了科學技術作為生產要素的重要地位,順應了科技決定競爭地位的國際潮流。 十六大報告提出,"推進產業結構優化升級,形成以高新技術產業為先導、基礎產業和製造業為支撐、服務業全面發展的產業格局",高度強調了高新技術產業在國民經濟中的地位,首次提出高新技術產業是國民經濟先導產業的結論,把高新技術要素的投入作為未來國民經濟發展的重要投入重點。 "走新型工業化道路,必須發揮科學技術作為第一生產力的重要作用,注重依靠科技進步和提高勞動者素質,改善經濟增長質量和效益"。這里,在突出技術要素投入的同時,也對人力資本投資提出新的闡述,把科技的應用和教育的發展有機結合起來。"深化科技和教育體制改革,加強科技教育同經濟的結合,完善科技服務體系,加速科技成果向現實生產力轉化" 。這既深化了科技對提高生產力、促進經濟增長的理論闡述,同時也深化了傳統發展經濟理論對人力資本投資的重要性的認識 ,把科技發展和勞動力素質提高結合在一起,對生產要素投入形成突破性認識,更為全面和切合實際地指出了未來社會化生產的要素投入重點。 在突出強調科技投入的重要性的同時,在全面生產要素投入方面,十六大報告也作出了較為精要的概括:鼓勵勞動, 鼓勵創造和鼓勵投資。報告指出,"必須尊重勞動、尊重知識、尊重人才、尊重創造,這要作為黨和國家的一項重大方針在全社會認真貫徹。要尊重和保護一切有益於人民和社會的勞動。不論是體力勞動還是腦力勞動,不論是簡單勞動還是復雜勞動, 一切為我國社會主義現代化建設作出貢獻的勞動,都是光榮的,都應該得到承認和尊重","海內外各類投資者在我國建設中的創業活動都應該受到鼓勵"。這些論述都闡明了社會主義生產活動中勞動要素的重要性及多面性,闡明了資本投入的主體多元化的方向。同時,在社會生產和價值創造過程中,除了需要資本、土地和勞動力外,先進技術、科學知識、經營管理以及信息等的重要性也都與日俱增,已經成為不可忽視的重要生產要素。它們作為復雜勞動或復雜勞動的積累和物化,在生產過程中發揮著越來越重要的作用。因此,在新的時代下,必須深化對生產要素理論內涵的理解。 黨的十六大報告在堅持發展經濟學理論的基礎上,根據中國特色社會主義實際,統一了思想認識和理論分歧,深化了社會主義生產的要素投入理論的內涵。"放手讓一切勞動、知識、技術、管理和資本的活力競相迸發,讓一切創造社會財富的源泉充分涌流,以造福於人民"的論斷,充分發展了生產全要素理論,解放了意識觀念里資本和勞動的對立,將勞動、管理、資本和知識技術等創造活動歸結在"造福於人民"的大旗下,還原它們作為生產要素的本原屬性,使之地位平等地構成社會主義生產活動的內容,切斷單純生產活動與階層分化的必然聯系,這對創造出"與社會主義初級階段基本經濟制度相適應的思想觀念和創業機制,營造鼓勵人們幹事業、支持人們干成事業的社會氛圍"具有深遠的意義,豐富了全要素生產理論的內容。 3.對發展經濟的目的本質作出新的確認 在經濟發展理論中,促進就業一直是宏觀經濟發展的目標之一。十六大報告在此基礎上進一步闡明了就業的重要性, 高屋建瓴地指出,"就業是民生之本",把就業問題放在了前所未有的高度上,確定"擴大就業是我國當前和今後長時期重大而艱巨的任務。國家實行促進就業的長期戰略和政策",在指明就業問題的艱巨性的同時,也表明了黨和國家在擴大就業方面的政策和戰略的長期性,擴大就業將在很長一段時期內成為經濟發展的重要目標之一。 促進就業作為經濟發展的重要目標,為發展經濟提供了重要的戰略和政策理論指導,但沒有從根本上闡釋發展經濟的目的本質。為此,黨的十六大報告中對發展經濟的目的又進一步作出了簡潔、明確而又切中本質的界定:"發展經濟的根本目的是提高全國人民的生活水平和質量"。這一論斷樸素而又有力地對發展經濟的根本目的作出了回答。這一論斷首先認為,落後的社會生產和人民日益增長的物質文化需要之間的矛盾依然是我國社會主義初級階段的主要社會矛盾,但在新的以全面建設小康社會為奮斗目標的歷史進程中,發展經濟的目的不僅是要"增加城鄉居民收入","滿足人們多樣化的物質文化需求", 而且還要在公共服務、醫療保健、生活環境等多個領域提高小康生活的水平,建設全面的小康社會,發展均衡的小康生活;不僅要提高全國人民的生活水平,而且要提高全國人民的生活質量。這樣的發展經濟的目的屬性的理論闡釋,進一步發展了社會主義初級階段社會生產的目的性,使得發展經濟的目的本質更為全面、更為准確、更富於時代性,而且體現了與時俱進的思想光芒。收入分配理論獲得新的豐富和補充 1.收入分配的社會主體進一步得到發展 隨著改革開放的不斷深入發展,以公有制為主體、多種所有制經濟共同發展的基本經濟制度日益得到完善,利益群體也日益多元化,如何把"最大多數人的利益和全社會全民族的積極性創造性"調動起來,共同加入到國家的現代化建設中,如何"妥善處理各方面的利益關系,把一切積極因素充分調動和凝聚起來",是確認新的社會分配主體的重要前提。黨的十六大報告中,首先確認"包括知識分子在內的工人階級,廣大農民,始終是推動我國先進生產力發展和社會全面進步的根本力量" ,對工人、農民和知識分子的社會地位和利益給予充分的肯定和保護。對收入分配主體的突破性發展在於,黨的十六大報告提出,"在社會變革中出現的民營科技企業的創業人員和技術人員、受聘於外資企業的管理技術人員、個體戶、私營企業主、中介組織的從業人員、自由職業人員等社會階層,都是中國特色社會主義事業的建設者。對為祖國富強貢獻力量的社會各階層人們都要團結,對他們的創業精神都要鼓勵,對他們的合法權益都要保護"。這一嶄新的論斷,充分肯定了社會各階層包括新興階層對現代化建設作出的貢獻,淡化了階層的觀念,打破了觀念里的成見,將各方面的社會力量都團結和凝聚在黨和國家的事業發展中,他們作為社會分配主體的地位都得到了完整承認。這一新的認識,符合了社會發展的大潮流,鼓勵了多元化的從業和創業取向,在"尊重和保護一切有益於人民和社會的勞動"這樣的前提下,將各階層的社會活動統一起來,對"形成全體人民各盡其能、各得其所而又和諧相處的局面"具有重要意義。 2.收入分配製度的創造性發展 社會分配主體日益多元化,理順其間的分配關系則成為收入分配製度的關鍵。在"一切合法的勞動收入和合法的非勞動收入,都應該得到保護"的前提論斷下,十六大報告對收入分配製度作出了創造性的完善和補充。在大的分配關繫上,首先確立的是要"調整和規范國家、企業和個人的分配關系"。這種大分配層次的論述更符合社會主義市場經濟體系的基本構架。在具體的收入分配製度上,十六大報告在確認合法的非勞動收入應予以保護的基礎上,也確立了"勞動、資本、技術和管理等生產要素按貢獻參與分配"的新的收入分配原則,對以按勞分配為主體、多種分配方式並存的基本分配製度作出了重要的完善。這種完善不僅結合了時代的發展和形勢需要,而且使得資本、管理、技術等生產要素在獲得平等的在社會生產中的地位的同時,在分配環節也獲得了同等的參與分配的權利,這無疑是思想觀念上的巨大進步。新的經濟發展形勢下,非勞動收入已經越來越成為社會分配的重要環節,資本要素獲得的股息、紅利,技術要素獲得的技術股份分紅、專利所得等,經營管理要素獲得的股票期權所得……,等等,這些都是社會主義市場經濟收入所得的重要組成部分,需要在收入分配製度上給予確認,保護其合法的地位,這樣才能更好地鼓勵資本市場發展、技術研發的進行和管理活動的創新,切實貫徹"尊重勞動、尊重知識、尊重人才、尊重創造"這一新的黨和國家的重大方針。 3.收入分配調節機制的新的論述 對分配製度的創新發展還表現在,十六大報告提出了"堅持效率優先,兼顧公平"、"初次分配注重效率"、"再分配注重公平"的收入調節機制。初次分配中發揮市場的作用,讓各種生產要素按各自的貢獻在各要素市場機制的作用下,各得其所,提高收入分配的效率,同時提高要素資源配置的效率;再次分配中,政府將通過稅收、轉移支付等收入分配的調節職能 ,調節差距過大的收入,保證社會分配的相對公平,"以共同富裕為目標,擴大中等收入者比重,提高低收入者收入水平", 以更好地讓收入分配製度維護社會穩定、團結。這樣的收入調節機制,強調了市場機制對收入分配的基礎性作用,符合社會主義市場經濟體系建設的要求,提高了各生產要素的使用效率和要素投入的積極性,同時也沒有偏離共同富裕的發展目標,在" 鼓勵一部分人通過誠實勞動、合法經營先富起來"的同時,規范分配秩序,"合理調節少數壟斷性行業的過高收入,取締非法收入",在法律的框架下實現收入的公平分配。這樣的收入分配調節機制的論述,充分發揮了收入分配對社會生產的積極作用 ,鼓勵社會各方面力量各盡所能、各得其所,按貢獻分配,釋放了社會蘊藏的建設動力,鼓勵投資、鼓勵創業,對經濟建設的全面推進和社會的團結凝聚具有重要作用。 對財富、資本、虛擬經濟概念的新認識
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