揚州經濟開發區哪個小區好

『壹』 在揚州買房哪個區升值空間大

2021揚州買房推薦東南新城、廣陵新城和南部濱江科創新城這三個地區。

1、東南新城，規劃力度空前！板塊內利好不斷，多家純新盤競爭激烈！

東南新城作為揚州全力打造的新城，是當下的新風口，規劃站在了高起點。

去年2月26日，在全市上下翹首以盼中，東南新城正式揭牌，開啟了歷史使命，「讓老城靚起來」。產業規劃從無到有、商業氛圍從淡到濃、環境形象從亂到治、功能布局從偏到全，這四大轉變，重塑了一個新東南！

今年1月28日，揚州市東南新城管委會網站發布了《干在實處加速煥新在「兩爭一前列」中扛起東南擔當》的公告。2021年，東南新城將以實實在在的行動貫徹落實市、區兩會精神，堅持干在實處、走在前列，實施「大地塊、大客商、大手筆、大產業」工程，把「好地方」建設的「好上加好」，讓老城靚起來。

2、廣陵新城，借政策東風，即將迎來新一輪爆發！

廣陵新城成立於2006年。作為揚州一體兩翼戰略東部核心、江廣融合區域經濟文化腹地，廣陵新城定位為現代都市水城、揚州未來CBD、現代化服務業聚集區。

這十五年來，憑借交通、商業、產業、自然資源、文化氛圍等明顯優勢，廣陵新城已然成為揚州未來城市發展的主力軍。

3、南部濱江科創新城，最新街道行政區劃分確定！地鐵、教育、產業利好齊落地！

一直以來，揚州南區因為滬陝高速和328國道的阻隔，各項資源上都有些落後，但從去年開始，巨大的改變正在發生。

2020年9月10日，揚州經濟開發區官網發布消息，在滬陝高速以南、邗江河以北、揚子江路以西區域，規劃形成「兩城三園一區」的空間結構。隨後，10月14日，揚州自然資源和規劃局公布了南區的最新規劃。

在新版規劃中，南區多個大型工廠企業所在地變更用途，將打造「雲湖」、「雲溪」智慧活力谷，並且新增大量住宅、商業用地。與此同時，規劃重磅商業區，新建多個學校，實現幼兒園到高中15年教育全覆蓋，還有菜場、醫療等生活服務多重加密，生活配套全面升級。

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揚州各區的優勢：

1、廣陵區

廣陵區，位於長江與京杭大運河交匯之處，長江三角洲經濟圈內。得益於優秀的地理位置，當下的廣陵，正全力加快高質量發展，著力培植大企業、突破大項目、繁榮大產業、構築大載體、創優大環境。

從位置上來說，它是真正的揚州城市中心，也是揚州味道最純正的古城區！但是，如今的廣陵再也不僅僅是兒時充滿回憶的老街了，伴隨揚州城市骨架的擴容，政府政策的支持，現在的廣陵已經逐漸成為地價最高，資源最好，商務發展最快速的都市CBD了！

2、邗江區

在揚州，能與廣陵區相媲美的板塊有嗎？當然有！邗江區近幾年飛速發展，其中京華城片區更是一躍成為邗江區頂級熱門板塊！

京華城板塊作為如今揚州較為熱門的板塊，是活躍在邗江樓市的主要力量。相信很多揚州人都有這樣的感慨：十年前的京華城，很多人都不看好，如今誰會想到，京華城會如此繁華，儼然要超越文昌閣，成為揚州最繁華的商圈。

同時，也有更多人後悔當初沒有選擇在京華城置業。正是在京華城的成功帶領下，邗江區也從此邁上了飛速發展的快車道，萬丈高樓平地起，彈指一揮間，當年的「矮矬窮」已經變成了「高富帥」！現如今，邗江區內已經形成了龐大的住宅群，這里也成為房企進駐揚州的必爭之地！

萬科、金地、首開、華潤、景瑞、恆通、和昌、品尊、虎豹、新能源等眾多大牌房企紛紛入駐，這里成為如今揚州最炙手可熱的置業區域。邗江區匯集了京華城、R-mall、五彩世界、三盛國際廣場、昌建廣場等頂級商業購物中心！還有各大高校環繞在身側！

3、江都區

江都自從撤市設區至今已有8年，這八年，江都進入高速發展期！但神奇的是，不管江都發展的多好，揚州其他市區，對江都的看法依然還和八年前一樣。

隨著江廣融合的迅速發展，利好的不斷兌現，這里已成為眾多名牌開發商爭相入駐的熱土，成為買房人扎堆湧入的區域，江都樓市已經徹底被引爆。

江都從一片荒蕪到高樓崛起，從配套匱乏到利好不斷，從默默無名到名聲大噪。特別是今年，蘇中第一高樓封頂，418會場選址江都，300億大項目紛紛落地，一切跡象都顯示著，江廣融合的核心區，江都正在以驚人的速度讓人高攀不起。

4、儀征

說到揚州味道，儀徵人覺得有必要插上一嘴，扼江守淮，聯古通今，有著2500年的傳奇歷史；江河交匯，漕運樞紐，鼎盛一時，自古便是文人墨客嚮往的「竹西佳處」，被譽為「風物淮南第一州」。

儀征西接南京，東連揚州，南瀕長江，與鎮江隔江相望：儀征是寧、鎮、揚三城的幾何中心；受南京都市圈和上海經濟圈雙重輻射。據守沿江開發新核，無縫對接寧鎮揚，已進入快速發展新階段！

近年來，各種重磅利好集中湧向儀征：寧揚城際項目即將開工建設；連淮揚鎮高鐵2020年將建成通車，龍潭過江通道正在火熱建設，世界園博會2021年在儀征開園......

5、經濟開發區

揚州經濟開發區位於揚州市市區西南部，南臨長江、北接新區、東靠京杭大運河、西至古運河與邗江工業園。近年來，經濟開發區熱度空前，圍繞著他的一個關鍵詞，就是「拆」。

大量工廠搬遷，對於百姓而言無疑是一陣陣重磅利好，對於板塊而言，則是高速發展的前兆。吳州路和施沙路的改造更是有利於開發區的交通升級和形象提升。

開發區逐漸成為一座富含現代元素的生態新城。寧鎮揚鐵路進展順利、商業地產、醫療設施等綜合配套的陸續進駐，經濟開發區的發展一直在穩步進行中。

在交通方面，開發區更是有著無限優勢，對內有揚子江路交通大動脈橫貫南北，對外有連淮鎮揚鐵路對接蘇南。

在醫療配套方面，玖龍湖健康城在臨港新城建設當中；在教育資源方面，有在揚州首屈一指的樹人中學；不止於此，沿江而立的開發區在自然資源方面有著得天獨厚的優勢：九龍湖、鳳棲湖，如同捧月二星，徜徉其中，讓人可以第一時間擁抱綠色、擁抱自然。

『貳』 揚州哪個區發展潛力大

問題一：到底揚州3個區哪個區更有發展潛力呢？ 買房子不知道方向啊~~求親們分析！ 一個外地的朋友想在揚州買房子，可是呢，他也不曉得應該買哪個區，是邗江呢，還是廣陵，還是到江都。邗江西區這邊是有西區的好，環境好啊，空氣好，商場啊，學校醫院啊都是蠻方便的，火車站、以後輕軌什麼的都在西邊。但是相對來說，房價就比較高了，都是8000向上的。廣陵呢，現在貌似ZF在大力發展啊，以後那邊也會有高鐵，離機場也近。可是對那邊的印象不太好，環境挺差的，人員也比較的雜。不過現在那邊的房價也不低的，貌似都是七八千的，貴的也是萬把。而江都那邊的話，現在雖然離這邊比較遠，但是各種道路弄好了，還是很便捷的。只是在揚州市區上班的人，可能還是覺得江都比較遠。江都的房價都是六千吧~~~到底買哪個區呢？？？？？？大家說說瞧~~~

問題二：揚州未來的發展趨勢是朝哪個方向和區域？因為要買房置業需要考慮樓盤升值潛力，另外現在置業是選擇市中心 你好，揚州未來5年發展區域為東區、北區和南區，按照規劃，揚州可分為東、西、南、北、老城區五大板塊。老城區城市核心區，土地稀缺，房源稀少，商品房供銷零星，配套齊全，住宅均價普遍較高；東區是距離揚州城區最近的一個區域，地理人文條件優越，但是目前東區交通環境、市政配套已經在逐步完善；南區位於儀揚河以南，距離城區較遠，是揚州城市向南向西的門戶，是揚州從運河時代向長江時代跨越式發展的樞紐與跳板；西區包括開發區部分、邗江區部分，是整個城市的新城區，由於揚州火車站和新西站的限制，西區可開發土地越來越少，目前樓盤處於飽和狀態，北區的發展同樣未來值得期待，北區一些大品牌的開發商已經進駐，如萬科、恆大等，北區還有多個商業體在開發，如萬科商業體和中星商業體，以及蜀崗瘦西湖風景區和體育公園和兒童游樂園，未來的揚州北區將是環境最好的宜居之地。未來五年依然是揚州樓市黃金期，總而言之，受城市化進程加速和改善型置業需求旺盛的影響，城市的房價依然呈現穩步上升的趨勢。隨著國內一線城市土地供應的萎縮，眾多一線品牌房企的戰略重點開始向二三線城市轉移，尤其是隨著萬科（北區）恆大（北區）等一線房企進駐揚城，揚州房地產市場迎來了新的發展機遇，預計未來五年將是揚州房地產市場黃金期。

問題三：2017年揚州東區和南區哪個買房好 要看自己的需求以及房子的地理位置自己可以做一下對比就可以。

問題四：2017蘇北城市哪個城市發展潛力最大 發展好不好，看江蘇省GDP排名，蘇北最好的是南通（排第四，僅次於南京），其次是徐州，揚州等等

問題五：蘇北哪個城市發展潛力最大？ 根據國家統計局公布的城市規模，城市人口，基礎設施，城市環境，人文歷史，文化底韻，現代化程度，經濟發展程度，區位輻射，教育實力，科技發展等11個公認指標進行的排名：
南京（全國第6），
無錫（全國第15），
蘇州（全國第20），
常州（全國第27），
徐州（全國第46），
揚州（全國第47），
鎮江（全國第49），
南通（全國第53），
連雲港（全國第72），
泰州（全國第75），
鹽城（全國第83），
宿遷和淮安江蘇城市排名-本文系我轉載-不許開罵
南京：江蘇最大的城市，最沒號召力的省會。經濟每況愈下，靠吃老本度日。在長
三角的重要地位被杭州取代。在省內被蘇州無錫看不起。以語言難聽出名，民風土俗，
被稱為最大的農村。最近在吵著撂挑子直轄。 z
蘇州：江蘇最拽的城市。GDP嚇人。自詡上海後花園。把上海蘇州以外的地方一律
看作貧困地區。市民以到外資企業當流水線工人為榮，產品連中文標志都不加。為了經
濟指標瘋狂抽取地下水，地表沉降嚴重。嚴重缺水，還好意思說自己是水鄉。
無錫：得過「小上海」的封號。憑借GDP張牙舞爪。工業城市，旅遊資源靠人工現
造但也不可小覷。喜歡跟蘇州飆經濟，和南京比大小。（在上海面前還比較乖）。一邊
唱「太湖美」一邊放著太湖水發臭。
常州：出了江蘇就沒人知道的「大城市」。最近正在考慮往特大城市發展。工業基
礎還不錯，另一個有潛力的污染源。因為走不出蘇州無錫的陰影，所以特別看不起江北
人，但據說快被南通趕上了。
鎮江：跟江北基本沒區別的江南城市，以醋和金山寺出名。體積袖珍，經濟乏善可
陳。地位相當於南京的一個縣，但是喜歡往蘇錫常的陣容擠，被蘇錫常集體看不起。
揚州：蘇北文化的發源地加大本營。經常昧著良心說自己是江南。一天時間就能看
完的「歷史文化名城」。謠傳出美女，其實出修腳師傅搓背工。現在托某領袖的福開始
大興土木。市民逢人就說，如今我們揚州也是大城市了。
泰州：充其量一個加強版的縣城，城市基礎建設貽笑大方，居然也想當大城市。經
濟上剛有點起色到處放衛星，生怕別人不知道。熱衷於跟南通爭風頭，跟揚州抬杠，跟
安徽搶胡**。瞎折騰了一陣，知名度還是很低。
南通：地處偏遠，人稱「難通」，但沾了上海不少光。最恨被叫作蘇北，GDP達到
蘇州三分之一後開始叫別人蘇北，恨不得叫長江改道。同樣喜歡瞎放衛星。剛為了超過
省內幾個過氣城市沾沾自喜。回頭一看連人家煙台都不如了。
鹽城：蘇北惡名的主要承擔者，革命老區。對外開放了十多年，貧困人口一大把。
海岸線長得嚇人，但沒有一個像樣的港口。市民沒見過市面，通了火車比看到恐龍還興
奮。但因為有個把屬縣進了全國百強而特別自信。
淮安：淮河重災區。民風半蠻不侉，工業一窮二白。農業倒還不錯，喜歡顯擺敬愛
的總理和洪澤湖的龍蝦。還喜歡說自己是長三角城市，雖然大多數市民沒見過長江長的
是什麼模樣。
宿遷：貧困地區，靠一瓶洋河一瓶雙溝打天下，經濟給江蘇省墊底。幾個屬縣個個
上貧困榜，靠國家接濟度日。被人評價為不如西部。大多數省內人都不知道這個地方在
哪裡。
連雲港：喜歡拉外地人看他海邊上幾座不倫不類的洋房，縣域經濟慘不忍睹。旅遊
資源本來不足為奇，幾年時間從江蘇最有發展前途的港口，墮落為被貧......>>

問題六：揚州和南京 哪個城市更有發展前景？ 你好，南京，省會城市，但這樣的城市工作壓力生活壓力也大，就像北上廣一樣，房價物價真會壓死人，如果你的薪水不夠高要想買一套房子不吃不喝有沒有算過要花多少年？個人還是建議選擇中小城市比較合適，至少工作幾年買上一套房子問題不大，畢竟小城市的房價沒有那些一線城市那麼高，個人建議僅供參考。

問題七：江蘇省揚州市這個城市好嗎？有發展前景嗎？ 你好，好，旅遊城市，城市不大前景廣闊，競爭壓力比那些大城市小多了，地理位置優越，離南京都非常近。

問題八：揚州市的 東區好？還是西區好？在揚州哪塊買房最好？ 你好，看你自己喜好，西區那邊相對安靜些，沒有東區這邊人多，西區環境好些不過已經沒有多少可建地，基本飽和了，東區目前發展勢頭強勁，新規劃的高鐵站也在東區，離揚州東站很近，以後換乘高鐵到各地出行相當便捷，說來說去還是看你喜好。舉手之勞，煩請採納，謝謝！

問題九：為什麼經濟水平中等的揚州感覺比經濟發達的 2004年，江都市實現服務業增加值61.98億元，佔地區生產總量36.98％。2001年到2004年，服務業增加值年均增長50.85億元。但服務業增長速度緩慢，服務業與地區生產總值的增長速度基本同步，但與工業發展速度相比，由2001年的5.6％擴大到2004的21.9％。2004年，江都市城鎮化水平為44％，相對於快速推進的城鎮化，江都市服務業的潛力未得到充分的發揮2000年到2004年，服務業對江都市國民經濟的貢獻率均保持在37％以上，但服務業的發展水平較低：現代服務業增加值較低，平均為15.88億元；人均現代服務業增加值較低，平均為1797元；現代服務業比重較低，平均為32.6％。其中服務業大部分是餐飲、交通等傳統行業，從表1－1可以看出，江都市服務業、現代服務業及人均現代服務業增加值的絕對值在不斷上升，但現代服務業佔地區生產總值及服務業比重卻在逐年下降

問題十：揚州和徐州哪個地方發展潛力大 當然是徐州了，徐州交通比揚州發達，城市規模也大於揚州，為江蘇省四個特大城市之一。不過徐州房租很高，選擇徐州做生意還是是個很不錯選擇，祝您成功