園林景觀需要哪些經濟技術指標

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『貳』 園林經濟技術指標有哪些

一般在總圖上註明.
例:建築類的
經濟技術指標
用地面積：13300平米(20畝)
總建築面積：6533平米
廠房:4932平米
綜合樓:1565平米
其他建築：36
建築佔地面積：5326平米
建築密度：40%平米
容積率：0.49平米
綠化率：20%平米

『叄』 簡述園林工程技術經濟評價的基本原則和程序

工程概預算是園林技術經濟評價的核心內容。

1、園林建設工程的特點與施工質量要求
園林建設與人們的生活息息相關，隨著人們生活水平的不斷改善，社會經濟的快速發展，社會文明的追求理念也會有所遷移，在中國，孟母三次搬家的故事婦孺皆知，其目的就是選擇一個好的環境。而園林建設從某種意義 上說，就是要為人們提供健康、文明、積極向上的環境基礎。它對人的影響是多方位、綜合的，有時，其潛移默化的作用會影響人的一生，直至影響到幾代人。
就廣泛的意義而言，園林綠化建設工程是以環境利用、改造為內容；以獲得每時每刻於人有益的（以提供遊憩活動為主要功能、景觀優美的）理想的環境空間及空間氛圍（編者註：理論上包括所有空間，而通常則指室外以遊憩活動為主要功能的空間）為目的的基本建設工程。
就具體的工程項目而言，不同於其他基本建設工程，園林建設工程尤為強調富含文化信息之環境景觀創作的藝術性、生態建設的科學性和以人為本的功能性……一方面雀逗，園林設計目標的充分實現，如園林植物種植目的的實現，園林環境文化信息積淀、完善等，要在較長時間內才能完成，即園林建設工程，在園林已投入使用以後，一般還要經過大量的建設、管理工作，才能達到園林設計目標實質性的完成；另一方面，不同項目的園林建設工程，內容要求一般不同，其建設施工中所採用的工藝也不盡相同；而同一建設項目，也會因種植施工季節性強、施工現場條件復雜、作業地點分散、項目繁雜等等而各具特色。
1.園林建設工程的特點。園林綠化工程建設包括風景區、城市公園、小游園、居住區綠化、宅旁綠化、庭院綠化、街道綠化、機關廠礦綠化等。（編者註：此處所謂「綠化」應為綠化、美化、文化等環境空間建設的簡稱）與其他建設工程比較，園林建設工程有如下特點：
①目標多樣性：園林設施的性質、功能作用等很復雜，每一設施一般都具有多重目的。概括而言，園林建設的目的主要包括：
1.生態環境改善：園林綠化工程一方面需佔用一定的自然生態資源，另一方面它又以改善環境，提高生態環境質量，並使之可持續利用為建設目標。
2.提供適合的遊憩活動條件。
3.創作美麗景觀。
4.形滑擾成健康的、有特色的文化氛圍。
5.城市防災、安全。
需要強調的是園林建設的中心目的是建設「每時每刻都於人身心有益的環境」，一般不能簡單地以獲得資金回報為目的。這是園林建設的特點。
②社會性：園林建設產品受技術發展水平、經濟條件影響較大，還受當地的社會、政治、文化、風俗、傳統、自然條件等因素的綜合影響，體現著人們對人與自然關系的認知和對環境的理想追求。所有這些因素決定著園林空間布局、景物造型、設施布置、園林建築及構築物結構形式和設計技巧。所以世界各地、各民族的園林形式形成了不同歷史時期、不同風貌、具有明顯特色的園林建設風格。
③投資規模：園林建設投資規模大小不等。從資源投入與利用上來說，包括土地資源、水資源、植物及動物資源、光照資源、風力資源、時間資源、風景資源等自然資源和人力、物力、能源、交通等社會生產資源；還包括許多歷史、文化、信息等資源。從價值上來說，園林建設投入資金大小不等，少則千元、萬元，多者可達上億元人民幣。
④特色要求：園林綠地的建設要考慮地域的差別，利用地方植被、景觀、文化風俗、經濟技術等條件，創造出各具特色的產品。
1.每一園林建設項目由於所涉及的因素不同，一般只能單獨地設計與生產，不像其他工業產品可批量生產。
2.就園林藝術創作而言，不同於其他基建工程，園林建設中的有些產品，如雕塑、書法、繪畫、詩詞、楹聯等，追求「不能歸類」的獨特的藝術形式或內容。不能規范化、標准化生產。
⑤強調綜合與協調：工程作業涉及內容廣、技藝復雜，物盡其用、一物多用、互相兼顧、統一協調，是園林設施布置的主要原則。
1.多方面協調：一方面是指園林產信歲旦品 ，傳統中國園林建設講究「巧於因借，精在體宜」。現代園林綠地建設強調表現各方面的協調性，如環境的協調、景觀的協調、空間的協調、美的空間形式與健康遊憩內容的協調……另一方面，作為一項系統工程，園林建設中的每一步驟、每一工藝都需要多種性質完全不同的工種，必須經過計劃、協作配合才能進行正常的生產活動。
2.多種設施綜合：園林中的設施包括園林建築、小品、給水、排水、水景、照明、文化藝術、體育運動、衛生等設施，在各種設施能夠發揮各自功能的前提下，還要求不同設施組合，發揮總體作用來滿足人們的需要。園林設施的多樣性及其布置與人們的生活息息相關是園林工程的特點。
3.施工作業技藝綜合。
⑥季節性：園林種植施工有很強的季節性，不同季節栽植植物，直接影響種植成活
率、施工投入、植物生長好壞及後期養護管理難易等等。
⑦固定性：一方面是指已經建成園林，不能移動，因此，它只能在指定建設地點建造
施工；另一方面，園林設施或終極產品，一般是固定的整體（或不可分解使用，或分解重組後即成為全新的產品而非原作）。
2.園林建設工程的質量要求。園林建設的質量要求，一般應遵循基本建設的質量要求，如：可靠性、安全性、耐久性、經濟性等等。與其他基本建設比較，一般還會有如下一些要求。
①造景質量要求：園林建設造景是重點，對景觀的質量要求主要表現為色、聲、香、味、觸、秩序；統一協調、對比、節奏、韻律、比例、尺度、色彩搭配……具有特色並能令人感官愉悅、身心健康等等的形式美要求。一般包括如下層面：
1.景物構成（或稱設施的景觀構成）層面的質量要求。
2.空間構成（空間塑造）層面。
3.基礎景觀氛圍（如歡快、靜謐、運動、休閑等等）創造層面。
②生態環境質量要求：園林綠化工程，生態環境質量要求是又一重點，主要表現為改善環境生態、衛生條件方面。應注意，園林綠化工程，好的生態質量，應既適合局部，又適合整體，並且可持續發展。一般包括如下層面：
1.植物立地條件適宜，植物種類搭配合理。
2.有適合人活動的通風、採光、溫度、濕度。
③藝術、文化、遊憩設施的質量要求：園林中的藝術、文化、遊憩設施應以表現積極、健康、適合的內容為主。其質量應充分考慮適合群眾參與，主要要求為：喜聞樂見、雅俗共賞、建康向上；安全、適當。
2.園林工程技術經濟評價
1.園林工程技術經濟評價的意義
①園林技術經濟評價的含義：園林工程技術經濟評價是指對園林工程中所採用的各種技術方案、技術措施、技術政策的經濟效益進行計算、比較、分析和評價，以便為選用最佳方案提供科學依據。
園林工程設計和施工方案的技術經濟評價，就是為了比較、分析與評價設計和施工方案中的經濟效益。
園林工程技術經濟評價內容包括園林規劃方案、園林設計方案、園林施工方案等。
②園林技術經濟評價的意義
1.選擇最優方案：通過評價工作，能夠對該項技術方案的應用，事先計算出它的經濟效益。通過分析計算，找出各種不同技術方案的經濟價值，據以選用技術上可行、經濟上合理的最優方案。
2.制定政策的依據：通過評價工作，能對該項技術方案的採用、推廣或限制提供意見，以便更好地貫徹適用經濟的原則，為園林行業各級主管部門制定合理的技術路線、技術政策提供科學的依據。
3.提高園林企業技術和管理水平：通過評價工作，可以為進一步提高經濟效益提出建議，指明途徑，以便有力地促進園林技術的發展。提高園林企業的技術水平，提高園林建設的投資效益。
開展園林工程技術經濟評價工作，是使各項技術更有效地服務於生產建設的重要手段，也是加速我國園林建設發展的重要措施。
2.園林工程技術經濟評價的基本原則和程序
①園林技術經濟評價應遵循的基本原則
1.力求做到先進技術與經濟合理的統一：技術與經濟是辯證的關系。從理論上，技術先進與經濟適用應是統一的關系，即所謂先進的技術必須同時有好的經濟效益。就具體情況而言，技術本身先進，但因當時當地的具體條件限制，經濟效益有可能不及另一技術經濟效益好。當然，隨著條件的變化，這種情況也會發生變化。
在進行技術經濟評價時，既要求技術上的先進性，又要分析經濟上的合理性，力求做到兩者統一。
2.堅持以全局的觀點計算經濟效益：園林工程技術經濟評價，不僅要計算建設施工直接的經濟效益，同時還要考慮相關投資的經濟效益；不但要對各園林建設專業部門帶來的經濟效益加以詳細計算，還要考慮給相關行業部門和整個國民經濟帶來的效益和影響。
3.既要計算目前的經濟效益，又要考慮長遠的經濟效益：在設計評價時，既要評價建設階段的各投入的經濟效益，又要考慮後期養護經營的方便及其所需的經濟投入情況。
4.經濟效益、生態效益、社會效益、遊憩效益、景觀效益等的統一：園林建設工程技術的評價是以經濟效益為主要依據的。但是在很多情況下，園林建設工程技術的評價，園林技術方案的影響，除經濟效益方面以外，還涉及到生態效益、社會效益、景觀效益、遊憩效益等方面。因此，經濟效益在園林建設工程技術評價中不是唯一的依據。園林工程技術的評價，要根據具體的情況，在考慮經濟效益的同時更要對生態效益、社會效益、景觀效益、遊憩效益等進行綜合評價。
經驗指出，好的環境，可以提高相關的人員勞動工作效益。在很多情況下，環境效益、社會效益、遊憩效益或景觀效益等是（或同樣是，更應該是）園林技術評價的主要依據。
②園林建設技術經濟評價的一般程序
1.根據評價的目的，明確方案評價的任務和范圍。
2.探討和建立可能的技術方案。
3.確定反映方案的技術經濟指標體系：園林工程技術經濟指標體系，一般可分為工.程技術指標、經濟指標、景觀及藝術指標、生態環境指標、其他因素或指標等（如安全因素、社會防災減災、健康性等等）。對評價指標體系的要求是：能全面反映方案的主要方面或基本特徵；指標的概念要確切；指標要容易計算。
根據方案評價的目的，是將方案的指標分為主要（基本）指標、一般（輔助）指標。
4.對方案的各種指標進行計算。
5.方案的分析和評價。
6.綜合論證、方案選擇。
對方案進行全面分析、論證、綜合評價，根據要求，選擇最佳方案，然後作出最終決定。
3.園林設計方案評價的基本原則和要求
①園林設計方案評價的原則：具體應根據建設目的、要求、現狀的實際情況，依據園林設計規范中的相關條款規定為評價原則。主要包括如下方面：
1.人與自然關系的相關原則。
2.技術規范和實際操作的原則。
3.景觀藝術原則：如特色、協調等原則。
4.安全原則 。
5.健康性、實用性原則。
②園林設計方案評價的基本要求
1.全面：整合、系統權衡。
現實應用與可持續利用；人與自然關系（強調以人為本時，應對自然環境給予可持續利用的關照；強調自然，同時應注重人文關懷）；經濟、技術、環境、文化藝術、社會等的全面評價立場、出發點和原則。
2.可比：多方案比較，要有可比性。若使用功能不同，建設目標不同，它們之間就不存在可替代的可能，不具備可比條件。
3.主次：突出主要指標。
4.園林工程施工方案評價的特點和內容
①園林施工方案評價的特點
1.園林綠化施工方案要考慮工期的時間因素。
2.園林綠化施工方案評價只考慮施工的決策問題，而一般不考慮宏觀評價。
②施工方案評價的主要內容：施工方案是施工組織設計的核心，是編制施工進度計劃、施工平面圖設計的重要依據。
施工方案的內容包括：確定合理的施工工序（工藝流程）、確定施工組織方案以及重要分部（項）工程的施工方法。施工方案技術經濟評價的主要內容有：
1.施工工藝方案的評價：是指分部分項工程的施工、措施項目等的方案。包括施工技術方法，如不同工種的人力施工，施工機械配套、選擇等。
2.施工組織方案的評價：施工組織方案，主要是園林施工組織方法，如流水施工、平行施工、交叉施工、施工銜接等組織方法。

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