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㈡ 福州市申請經濟適用房的條件以及申請流程
一、購買經濟適用住房的申請人必須同時具備下列條件：
1、申請人具有我市五城區城鎮戶口（農村村民和農村集體經濟組織成員除外），並在我市工作、居住；
2、在我市五城區落戶時間滿3年；
3、家庭年收入符合市政府公布的當年低收入家庭收入標准；
4、家庭人均住房建築面積低於市政府公布的當年經濟適用住房保障對象的家庭人均住房建築面積標准；
申請人未婚的，還必須年滿40周歲；申請人已婚的，其配偶的年收入、住房建築面積必須與申請人合並計算。
與申請人在同一戶口本的家庭直系親屬（指配偶、父母、子女，以下簡稱「直系親屬」）的年收入、住房建築面積應與申請人合並計算。
申請人結婚滿三年，申請人與其配偶均無住房，且申請人與父母或者子女在同一戶口本時間至申請之日時已連續滿三年的，該申請人可視為無房戶，其父母或者子女的年收入。住房建築面積可不合並計算。
申請人與直系親屬在申請之日前3年內戶口分戶或者遷出的，該直系親屬的年收入、住房建築面積仍應與申請人合並計算。
二、申請人由下列情形之一的，不得申請購買經濟適用住房：
1、通過購買商品房取得我市五城區戶籍的；
2、申請之日前5年內購買或者出售商品房的；
3、申請人或者其配偶已享受過政府優惠價政策性住房的；
4、申請人與配偶雖已離異，但離異時間不足2年的；
5、申請人與配偶離異時間雖滿2年，但在離異前一方已享受過政府優惠價政策性住房的；
6、申請人雖已建立住房公積金帳戶，但該帳戶未建立於市本級的。
（一）申請：申請人向現居住所在地的街道辦事處或鎮政府提出申請，填寫申請表並提交相關資料，辦理經濟適用住房申購登記手續。
（二）初審公示：街道辦事處或鎮政府應當自接到申請之日起20日內進行調查核實，提出初審意見並在申請人所居住的社區進行公示，公示期15日。公示無異議或異議不成立的，即報送所在地的區房管局（馬尾區房管所）。
（三）復核：各區房管局（馬尾區房管所）應當自收到初審材料之日起10日內進行復核、查檔。經復核符合申請條件的，即報送市房管局。
（四）批准和公示：市房管局進行審核並將申請人家庭成員身份信息轉市房地產交易登記中心進行查檔，經審核、查檔基本符合條件的，納入待公示範圍，市房管局結合年度保障工作總體安排，統一組織在報紙和福州門戶網（房管局板塊）公示，公示期15日，公示無異議或異議不成立的，批准其購房資格。
㈢ 福州經濟適用房申請都有哪些條件
福州經濟適用房申請條件及購買程序！,龍岩市場店面出售,福州適用房 (一)宣布通知布告。由市住房(zhufang)包管辦理機構操縱新聞媒體，面向全市對受理采辦經濟適用住房的有關政策及采辦條件、申請法度、包管尺度等停止通知布告。
3.因家庭人數削減或住房面積增加，人均住房面積超出規定的住房包管尺度的；
2.家庭人均收入、資產持續12個月以上超出規定的低收入家庭收入尺度的；
(二)申報資料。
1.申請人家庭身份證和戶口簿。
4.市住房包管辦理部分依照申請家庭堅苦水平對掛號居平易近排序，依照一定比例選收支圍家庭公開搖號。入圍家庭名單通過媒體發布。
福州經濟適用房采辦流程：
註：1、取得市委、市政府以上表揚的外來務工人員申請時可不受上述第①、②小點的戶籍條件限制。2、經審核適合包管資格的琅岐經濟區的申請人，房源在馬尾區范圍內提供。
福州經濟適用房申請條件：
③家庭年收入在3.8萬元以下；
1.申請人向戶口所在地街道處事處或鄉(鎮)人平易近政府提出版面申請。
④家庭人均住房(zhufang)修建面積在14平方米以下；
3.有購房意向且已通過資格審核的申請人應在規定的時限內到指定地址掛號。掛號情況由市住房包管辦理部分在相關媒體發布。
8.申請人未在規按時間內選房或簽訂購房合同，視同放棄購房資格，但可重新插手搖號排序。同一申請家庭只能放棄兩次購房機緣，之後須重新提出申請。 福建酒店 http://www.fjsh112.com/list-7.html
5.市住房包管辦理部分組織公開搖號，確定選房順序。搖號排序過程邀請監察、公安、平易近政、街道、鄉(鎮)政府以及新聞媒體監督。搖號排序過程應當由公證部分全程監督並出具公證證明，搖號排序成果通過相關媒體發布。
2.由市住房包管辦理部分發布房源信息，形式包含房源位置、套數、工期、戶型面積、銷售代價、供給對象范圍、認購掛號時限、掛號地址等形式。
適合採辦經濟適用住房條件的家庭申請時需提供下列資料：
5.經審核，家庭收入、家庭住房狀況適合規定條件的，由包管性住房辦理部散發還到街道處事處或鄉(鎮)人平易近政府停止公示，公示期限為15日，經公示無異議的予以掛號，書面通知申請人。並由包管性住房辦理部分向申請人發放《經濟適用住房准購證》，註明可以或許采辦的面積尺度，並向
6.搖號成果發布後，搖中的申請人須在規定期限內持身份證明到市住房包管辦理部分支付選房排序單。
經審核，不適合規定條件的，包管性住房辦理部分應當書面通知申請人，說明來由。申請人對審核成果有異議可以或許
2.街道處事處或鄉(鎮)人平易近政府應當自受理之日起30日內，就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否適合規定條件提出初審意見，並將初審意見和申請資料一並報送市住房包管主管部分。 福建二手房 http://www.fjsh112.com/list-2.html
(二)在輪候期間的申請家庭有下列情況之一的，由市住房包管辦理部分做出取消其家庭包管資格的決定：
4.平易近政部分應當自收到申請資料之日起15日內，就申請人的家庭收入是否適合規定條件提出審核意見，並反應市包管性住房辦理部分。
7.包管性住房辦理部分依照申請人收入水平、住房堅苦水安然安靜申請順序等因素停止輪候排序。
8.待確定房源後，憑《經濟適用住房准購證》及相關資料到指定地址采辦。
向上一級包管性住房辦理部分申訴。
6.各級包管性住房辦理部分和平易近政等相關部分，以及街道處事處、鄉(鎮)人平易近政府，可以或許通過入戶查詢拜訪、鄰里拜候以及信函索證等體例對申請人的家庭收入和住房狀況等停止核實。申請人及有關單位和小我應當予以共同，如實提供有關情況。
1.經審核通過並存案的申請家庭進入輪候期，由市住房包管辦理部分採納搖號體例統一組織銷售。
(四)輪候、銷售。
(三)一般法度。
2.申請人家庭收入情況的證明資料。
⑤申請人未婚的，須年滿40周歲。
4.其他應提供的資料。
3.市包管性住房辦理部分應當自受理之日起15日內，就申請人的家庭住房狀況是否適合規定條件提出審核意見，並將適合條件的申請人的申請資料轉有管轄權的平易近政部分。
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市住房包管辦理部分應定期會同平易近政等相關部分對通過采辦經濟適用住房的家庭人口、收入、住房、資產等變動狀況停止復核，並依照復核成果對通過采辦經濟適用住房資格審核家庭的資格實時調劑並書面奉告當事人。
3.申請人家庭住房狀況的證明資料。
1.未如實申報家庭收入、家庭人口、住房、資產等狀況的；
(三)市住房包管辦理部分做出取消經濟適用住房采辦資格的決定後，應發放《福州市經濟適用住房采辦資格取消通知書》，並說明來由。
7.申請家庭需在規定期限內持戶口本、身份證明及選房排序單到指定地址按順序選房，並與扶植單位簽訂經濟適用住房采辦合同。
社會公開掛號成果。
三、監督辦理
②在本市五城區落戶時間滿3年；
①存在本市五城區城鎮戶口(鄉村村平易近和鄉村個人經濟組織成員除外)，並在本市任務、棲身；
(一)已采辦經濟適用住房的鄉村低收入家庭每年3月應定期向市住房包管辦理部分如實申報家庭收入、人口、住房、資產等變動情況。
(四)市住房包管辦理部協作作人員應嚴格執行經濟適用住房的申請、審核、公示、搖號、配售、退出等法度，認真實行相關職責