烏蘭鎮經濟適用房多少錢

A. 經濟適用房已經滿5年,現想出售,具體要繳納多少錢

費用大概在3000元。經濟適用房在沒有房產證的情況下是不允許，即便交易也不受法律保護。如果有房產證的話按二手房交易即可，步驟如下：

1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）

2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。

3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）

4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）

5、 測繪費：按各區具體規定

6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

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依據《經濟適用住房管理辦法》第四條

發展經濟適用住房應當在國家統一政策指導下，各地區因地制宜，政府主導、社會參與。市、縣人民政府要根據當地經濟社會發展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經濟適用住房的政策目標、建設標准、供應范圍和供應對象等，並組織實施。

省、自治區、直轄市人民政府對本行政區域經濟適用住房工作負總責，對所轄市、縣人民政府實行目標責任制管理。

第五條國務院建設行政主管部門負責對全國經濟適用住房工作的指導和實施監督。縣級以上地方人民政府建設或房地產行政主管部門（以下簡稱「經濟適用住房主管部門」）負責本行政區域內經濟適用住房管理工作。

縣級以上人民政府發展改革（價格）、監察、財政、國土資源、稅務及金融管理等部門根據職責分工，負責經濟適用住房有關工作。

B. 經濟適用房價格多少

經濟適用房價格
沈陽通常叫政府補助房，大東區大二檯子二環周圍的觀泉苑、鐵西區北三中路聖工園、鐵西重工北街重工新村都是，06年時二環內價格2300元/平方米，二環外1900元/平方米。面積通常在60左右(小區網論壇)，小的45平，采購政府補助房的條件是，要是享用低日子保證的居民、低收入家庭或者是動遷補助不合理(動遷費10萬以下的)。假如契合條件能夠向民政局請求。付不付首付要看具體晌慎狀況。
1.凡契合條件的經濟適用住宅保證櫻寬目標到戶口地點社區領取《沈陽市經濟適用住宅錢銀補助請求表》(以下簡稱《請求表》)。
2.請求人如實填寫《請求表》，並依據實際狀況供給家庭收入狀況、住宅狀況等資料，提交地點社區。
3.地點社區自受理請求之日起7個工作日內對請求家庭的收入、住宅、戶口等狀況進行承認。承認後將有關手續報街道辦事處。
4.街道辦事處在3個工作日內提出初審定見，並將初審結果報地點區、縣(市)住宅保證管理部門。
5.區、縣(市)住宅保證管理部門對初審資料在7個工作日內進行復審;將復審結果返至請求人員地點社區公示5天。公示期滿後，將契合條件的報住宅保證管理部門核准、備案。
6.市住宅保證管理部門對區、縣上報的請求資料在3個工作日內進行宴頌敬核准，契合條件的，予以備案，並下發《沈陽市經濟適用住宅錢銀補助資歷認定書》。
7.保證目標憑《沈陽市經濟適用住宅錢銀補助資歷認定書》於3個月內涵本市范圍內選購產品住宅或二手住宅1套(面積不限)。3個月內沒有采購住宅的，《沈陽市經濟適用住宅錢銀補助資歷認定書》報廢，如以後購房，需從頭履行批閱手續。
以上是沈陽的經濟適用房價格，不過每個省市依據實際狀況有所區別，大家要留意一下。

C. 經濟適用房一般多少錢一平米

從沈陽市政府了解到，今年該市經濟適用房最高限價每平方米不得高於2980元。
經濟適用房是可以用公積金貸款的，但是你得符合公積金貸款的條件
請公積金貸款需要具備的條件

1、本人參加住房公積金制度一年以上，並連續足額繳存住房公積金，且申請貸款時仍正常繳存；

2、在本市購買自住住房，並提供購房合同和相關證明及文件；

3、有相當於購房全部價款(不含配套費)30%（二手房40%）以上的自籌資金；

4、有穩定的職業、經濟收入，信用狀況良好，有按規定償還貸款本息的能力；

5、同意辦理住房抵押和房屋保險；

6、借款人購買期房的，在房屋竣工辦理產權證書之前，由開發單位提供擔保；

註：所購住房的開發單位必須與市住房公積金管理中心簽訂合作協議。

7、符合管理中心規定的其他條件。

D. 經濟適用房辦房產證需要交多少錢

法律分析：辦理房產證需要繳納契稅：買方繳納房價款的4％；建築面積在120平方米以下的減半交納，即交2％。買賣手續費：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元；印花稅：買方房價款的0.5‰以及公共維修基金：購房款的2％。

法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》 第五百零二條 人民法院在執行中需要辦理房產證、土地證、林權證、專利證書、商標證書、車船執照等有關財產權證照轉移手續的，可以依照民事訴訟法第二百五十一條規定辦理。

E. 經濟適用房出售要補交多少錢

經濟適用房出售要補交多少錢
出售已住滿5年的經濟適用房
二手經濟適用房出售方可依照市場報價出售住滿5年的經濟適用房。淡也只需按房子成交額的10%補交歸納地價款。
出售此指臘類經濟適用房不需求契合出售經濟適用房的特別條件。出售此類二手經濟適用房除正常交納房子成交價1.5%的契稅、5元印花稅外，不需求交納土地出讓金。
補交的歸納地價款的核算方法：例如有一套經濟適用房，面積80平方米，原購價4000元/平米，按市場價4600元/平米出售，補交的歸納地價款為4600×80×10%=36800元。
出售未住滿5年的經濟適用房
可按不高於原購房報價來出售此類二手經濟適用房出售規定，淡須滿意經濟適用房的出售條件，並處理經濟適用住宅出售資歷審閱手續。
所置辦的二手經濟適用房超越核定的購房總價規范以外有些，需補交10%的歸納地價款，所購房子仍依照經濟適用住宅產權辦理。
例：某購房人經職位等審閱後，出售規范核定為4000元/平方米，面積在70平方米以內，即總價在280000元以內的經濟適用房，若出售一套面積拆段為80平方米，原購報價為4100元/平方米，未住滿5年的二手經濟適用房，其購房總價為328000元，超越了核定的280000元的購房規范，則超出有些需補交10%的歸納地價唯御滑款，即補交(328000-280000)×10%=4800元。並且此房子依然按經濟適用房出售規定辦理。

F. 經濟適用房交房時要交多少錢

經濟適用房是政府為解決中低收入家庭的住房困難，而推出的帶有優惠政策的普通住宅。購買經濟適用房需交納如搏頌下費用：稅費 在交易過程中：
1、契稅：買方繳納房價款的4%;建築面積在120平方米以下的普通住宅減半即按2%收取;
2、買賣手續費：120平方米(含)以下的每套房屋買賣交易的手續費為250元;120平方米以上的，每套500元;
3、印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.5%;
4、公共維修基金：房價款的2%。

在申辦產權過程中：
基配鄭5、登記費：每建築平方米0.3元;
6、房屋所有權工本費：每證收費4元;
7、印花稅：每件5元 如買方通過銀行貸款付款的，需支付的費用除利用公積金貸款不須支付評估費用外，其它與上述商品房所交費用一致。 物業管理費按《北京市經濟適用住房小區管理服務賣型收費暫行辦法(試行)》(京價房字〔2000〕第163號)由物業管理公司統一收取。

G. 經濟適用房辦房產證需要多少錢

1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書 據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：「權利、許可證 照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。
5. 維修基金：
(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建築面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。

H. 經濟適用房賣了需要給國家多少錢

目前，在售的已購經濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準的。

1.已經住滿5年的經濟適用房對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。例如：一套面積為95平方米，原購房價格為2650元／平方米的經濟適用房，若按現市場價3600元／平方米進行出售，則需按3600×95×10％計算，補交34200元的綜合地價款。

2.尚未住滿5年的經濟適用房對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購房價出售已購經濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經濟適用住房。

法律依據：《城市房地產開發經營管理條例》第二十二條房地產開發企業預售商品房，應當符合下列條件：

（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；

（二）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；

（三）按提供的預售商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，並已確定施工進度和竣工交付日期；

（四）已辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。