攀枝花經濟適用房怎麼樣

⑴ 經濟適用房怎麼樣

下面是關於 經濟適用房 怎麼樣問題的回答 經濟適用房已經在風風雨雨中走過了十個春秋，政府推出經濟適用房的初衷是為了幫助中低收入家庭解決住房問題。國家為了支持經濟適用房的建設，對經濟適用房項目規定，免收 土地出讓金 ，減免多項稅費，同時各地方政府也在政策措施制定方面予以扶持。這就降低了開發商的建設成本。由於經濟適用房的價格通常要比 商品房 低10％－20％，因此，在當今商品房價格高不可攀的情況下，經濟適用房便成了市場中的香餑餑。但從現實情況看，經濟適用房的種種弊端越來越引起人們的關註： 一經濟適用房並不經濟。以 北京 當前經濟適用房的價格為例，由於經濟適用房是為了滿足廣大中低收入家庭對住房的需求，所以我們暫且把月 工資 2000元假設為北京的中低收入，那麼如果購買一套80平方米的經濟適用房，真正的中低收入者不僅難以承擔起巨額的首付款，而且每月的月供也將會使之成為一個真正的房奴。 二房屋質量得不到有效的保證。由於開發商、監理部門和 買房 者存在著嚴重的信息不對稱，偷工減料現象時有發生，被揭發後還時常以建造經濟適用房利潤低為由替自己的違規行為開脫。有些開發商為了壓縮建設成本，通常要提高住宅的容積率，這就使得經濟適用房大多呈現三大弊端：樓間距太窄、見陽光不多、人多電梯少。 三當前我國商品房項目的建設如火如荼，而經濟適用房的投資卻逐年下降。去年經濟適用房投資僅占商品住宅總投資的3．6％。這一方面是人們對經濟適用房的巨大需求，另一方面則是經濟適用房供給的極為稀缺。這就必然造成經濟適用房市場的紊亂。 四市場上不斷傳出部分住房寬裕的官員和高收入者通過各種渠道取得一套甚至多套經濟適用房進行投資或者出租。這樣不僅使政府的補貼以及公眾資源流向了非目標對象，而且給政府權力的尋租提供了機會。 五經濟適用房項目中的「大戶型」、「高檔化」現象普遍存在。這種戶型不是中低收入階層所需要、所能負擔得起的，嚴重背離了建設經濟適用房的初衷。 在經濟適用房各種弊端日漸暴露的情況下，一些專家和學者認為經濟適用房已經走進死胡同，強烈呼籲取消經濟適用房制度。筆者認為，廢除經濟適用房制度不可行，一方面因為經濟適用房確實是解決中低收入階層住房問題的一個有效途徑，另一方面由於經濟適用房有利於抑制房價的快速上揚。針對種種弊端，我們需要不斷完善經濟適用房制度。 首先要嚴格審核 購房 者的資格，避免申請者以偽造的個人信息進行騙購。我們要嚴厲追究騙購經濟適用房的業主責任，並對出具虛假證明的單位進行大力度的懲罰以及曝光，對揭發騙購經濟適用房的個人進行獎勵。 其次要對地方政府機關進行嚴格監督，發現違規購房行為，決不手軟，對違規單位的主要負責人進行嚴肅處理，從而約束地方政府不去濫用職權，使更多的經濟適用房能夠為中低收入階層所購買。

⑵ 二手房購買經濟適用房好么

二手房購買經濟適用房不好。

因為這是政府為了那些低收入者建設的房子，可以很好地保障你的住房安全。但是一般經濟適用房房子質量會沒那麼高，物業管理也比較差，裡面住的人也比較雜，安全性還是比較低的。

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二手房交定金注意事項：

1、購房者在交定金前應該注意了解房屋和賣房者的詳細信息，要求中介公司或出售人出示真實有效的房產證、土地證、身份證及授權委託書等證件。

2、購房者還應該著重考慮房源所處地段、環境、價位和房屋結構、格局、採光條件以及物業管理等是否滿足需求。

確認准確的建築面積，有的賣房者口中的房屋面積和實際面積相差甚遠。購房者應該通過房管局核實房產證，弄清楚房屋相關權利是否真實、完整、可靠;了解房屋是否有其他共有人;是否存在債務、抵押等情況。

⑶ 攀枝花瓜子坪哪個幼兒園好

經濟適用房———陽光馨園小區裡面有個劍橋國際幼兒園還不錯，硬體環境特別不錯，主要不靠公路，比較安靜，開車的家長停車也比較方便。 而且裡面有外教口語培訓和藝體培訓，孩子就不用再外面再報讀其它的英語培訓班了。

⑷ 經濟適用房好嗎

好吧，我來跟你說說吧！

作為一個經濟適用房的實際住戶我想我還是比較有發言權的！

1、買經濟適用房需要托關系嗎？

這個別人我不知道反正我是沒有拖任何關系。我是2007年在街道申請的，一直也沒掛在心上，到2009年底還是2010年初我忘了，說是經濟房搖號了，總共28000人的樣子吧搖出1700人。我比較幸運被搖上了。之後就是好幾次審查之類的。到2010年7月就交錢選房了。

你說的要不要托關系我真不知道，選房時也看到有開車去的，但是還是窮人多。我的想法是就算是有內定，黑幕之類的也是少數。申請了畢竟有機會是不？當然了，這只限徐州，這是我的親身經歷！別的城市，我就不知道了。

2經濟適用房的質量怎麼樣？

我是2007年7月拿到的房子，由於徐州的3期和4期經適房是在一起的所以小區很大，有將近200棟樓吧，裡面的綠化之類的還不錯，尤其是4期，裡面有很多停車場。很方便。樓的間距也很打，不會出現遮擋陽光之類的問題。房子是框架式結構，窗戶都是雙層玻璃的。我入住有1年了，沒聽說誰家房子出現質量問題了。總體感覺房子質量還是可以的，但是你硬式要和小一萬的商品房比還是有差距的！

3大概比商品房便宜多少啊?

我買的時候基價是17801樓加20%還是10%2樓也是加錢，5樓就減5%了我買的6樓，減20%

有閣樓，閣樓的價格好像是760地下室是600.算下來6樓的價格和一樓差不多！總共交了11萬多吧。哦~~忘了和你說面積，都是68平方但是閣樓很合適有將近五十個平方，而且挑高很高，最矮的地方也有180完全可以當起居室。閣樓和下面只是差了一個廚房的地方。其餘的地方都是一樣的。也是2室一客一衛。

我買的時候我們小區對面，就隔了一條馬路的清水灣大概是4000+一平方。現在那都6000-7000多了吧。還是挺合適的，呵呵，關鍵是能搖到你！

說了這么多，總之一句話夠條件就去申請吧。希望可以幫到你。

PS：相機現在不在家，等過兩天有空可以拍些照片給你看看。

再PS：本人很懶，上網基本是只看不回，頭一次打這么多字。如果你是徐州的，希望能幫到你吧！畢竟現在弄套房子都不容易啊！

有一張女兒在家照的照片你先大體看看吧！