A. 經濟適用房可以賣嗎需要什麼手續
經濟適用房可以買賣，但有限制條件。(一)出賣的條件1、對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市遲此場價格進行出售，但出售後業主需按房屋銷售額的10%補交綜合地價款。2、對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高鉛早於購買時的單價出售，並且只能出售給符槐旦雀合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。按市場價格出售經濟適用住房後不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。以原價出售給有購買資格的人後，原購房人仍符合經濟適用住房購房條件者還可再次購買他處的經濟適用住房。(二)購買的條件1、已經住滿5年的經濟適用房購買此類經濟適用房不需要符合購買經濟適用房的特殊條件，任何購買人群都能購買。購買此類二手經濟適用房除正常繳納1.5%的契稅、5‰的印花稅外，不需要再繳納銷售價3%的土地出讓金。例如：購買一套面積為95平方米，原購房價格為2650元平方米，現市場售價為3600元平方米的已購經濟適用房，其總購房款為3600×95=342000元，除購房款外，購房人還需繳納342000×1.5%=5130元的契稅，以及342000×0.0005=171元的印花稅。2、尚未住滿5年的經濟適用房經濟適用房買賣政策,購買此類已購經濟適用房的客戶，首先必須滿足普通經濟適用房的購買條件;其次購房人還需辦理經濟適用住房購買資格審核手續。若所購置的已購經濟適用房超過核定較高購房總價標准以外部分，則需補交10%的綜合地價款並所購房屋仍按經濟適用住房產權管理。
《城市房地產管理法》第三十七條房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
B. 經濟適用房如何買賣
法律分析：經濟適用房能買賣，但有嚴格的限制條件。但是購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
法律依據：《城市房地產管理法》第六十三條 經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。
C. 經濟適用房怎麼買賣
經濟適用房怎麼買賣
1、經濟適用房對於住滿時間大於5年的，住戶可以按照目前市場價格進行交易，但交易後業主需按照房子成交額的10%補交綜合地價費。按照市場價出售已購經適房的，經適房需憑契稅完稅證明，房屋權證，住房變動合同等證件到房屋所在地國土資源及房屋管理部門辦理慧猛交易，產權過戶手續就可以了。
2、經適房對於沒有住滿5年的，由於政策規定則不可以按市場價格交易。因此，確需交易這種經濟適用房的住戶，只能以羨猜不大於購買時的價格出售，且只能出售給滿足經適房購買條件的居民家庭或由政府有關部門收購。
經濟適用房申請條件?
1、戶口條件，申請人必須有所在城市城鎮戶籍時間兄碧型大於3年。
2、年齡條件，申請人要年滿18周歲，申請的居民家庭應當選一位具有民事完全行為能力的成員作為申請人。單身人士提出申請的，申請人要年滿30周歲。
3、財產條件，申請的居民家庭人均的住房面積，收入，資產滿足規定的標准。上述標准由市建委會同有關部門依據本市居民的收入，房屋水平，價格等因素確認，報地方政府批准後，每年公布一次，可以看出，對於財產狀況的限制要依照不一樣的時間及地區的經濟情況而定。
經濟適用房可以在銀行抵押貸款嗎?
經濟適用房是否可以在銀行抵押貸款要根據實際情況而定。購買未滿5年的經濟適用房不能抵押銀行貸款，因為5年以內的經濟適用房是有限的產權，買房時只擁有房子的所有權，但並沒有取得土地使用權。這樣的話銀行的信貸安全無法保，因此銀行是不會對5年內的經濟適用房發放貸款的。購買滿5年的經濟適用房，取得房屋的完全產權後,就可以在銀行抵押貸款，銀行是否放貸，主要取決於抵押房子的產權。