Ⅰ 經適房搖號流程是怎樣的
購買經濟適用房必須要符合相關的政策規定，條件不達標的家庭是無法申購此類房屋的，而且即便是條件都符合，也需要經過正規的搖號流程最終來確定並選購。那麼經濟適用房搖號流程是怎樣的呢?
1、通報。由執行單位向新聞媒體通報選房相關事宜，包括選房採取集中地點、集中時間的方式，具體選房地點，並且通報公證和監察部門進行全過程監督。
2、看房期。執行單位公布看房時間，為了讓購房者限度地了解房屋結構、朝向等具體情況，這里要求要求建設單位在房源現場張貼小區總平面圖(標明配售房源樓號)、分層平面圖、樓盤表(標明單元、房號、單套面積、朝向)，指定專人負責接受購房人的咨詢。
3、對於沒有報夠人數的房源，將整棟樓、整單元提供房源。建設單位要安排專人打開房屋，讓選房人入房查看，以方便選房人充分了解掌握房源具體信息。
4、房管局相關人員提醒市民，在看房時，切莫只盯著一套房屋，要盡可能的多看多選，以便自己選中房屋與其他選房人發生沖突後，蘆纖能及時做出調整。
5、叫號3次未到場選房順序順延，為確旅粗保選房工作按計劃進行，要求選房人應在規定時間入場，一般為上午8時入場，下午15時入場，半小時後正式開始選房。
6、每個選房入圍家拆嘩鎮庭只限1人參加現場選房，原則上為申請人。申請人當日參加選房的，需攜帶本人身份證及《經濟適用住房准購證》(以下簡稱《准購證》)原件。
7、整個選房過程都有相關單位監督，選房按照搖號產生的順序來依次進行，每十人為一組。造詞時根據搖號確定的順序依次叫號，選房人確定認購房屋並摘取房子號牌，憑號牌進行登記，建設單位發放繳款通知單。
8、選房人在叫號3次未到場的，選房順序順延;在當天選房結束前仍未到場的，視為放棄當次選房資格。選房人在選房現場經工作人員3次提示未能確定房源的，選房順序順延，由後一位選房人依次遞補選房。
Ⅱ 經濟適用房如何搖號 經適房搖號流程是什麼
經濟適用房如何搖號 經適房搖號流程是什麼
具有經濟適用房申請資格並且已經通過審批的購房者，在選房當天會通過搖號方式選房，這種方式因具有隨機性而顯得比坦衡較公開透明。搖號流程因地制宜，但大體流程如下：
1、通報
由執行單位向新聞媒體通報選房相關事宜，包括選房採取集中地點、集中時間的方式，具體選房地點，並且通報公證和監察部門進行全過程監督。
2、看房期
執行單位公布看房時間
為了讓購房者限度地了解房屋結構、朝向等具體情況，這里要求要求建設單位在房源現場張貼小區總平面圖(標明配售房源樓號)、分層平面圖、樓盤表(標明單元、房號、單套面積、朝向)，指定專人負責接受購房人的咨詢。對於沒有報夠人數的房源，將整棟樓、整單元提供房源。建設單位要安排專人打開房屋，讓選房人入房查看，以方櫻段便選房人充分了解掌握房源具體信息。
相關提示
房管局相關人員提醒市民，在看房時，切莫只盯著一套房屋，要盡可能的多看多選，以便自己選中房屋與其他選房人發生沖突後，能及時做出調整。
3、選房程序
叫號3次未到場選房順序順延
為確保選房工作按計劃進行，要求選房人應在規定時間入場，一般為上午8時入場，下午15時入場，半小時後正式開始選房。
每個選房入圍家庭只限1人參加現場選房，原則上為申請人。申請人當日參加選房的，需攜帶本人身份證及《經濟適用住房准購證》(以下簡稱《准購證》)原件。如果申請人因故不能參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時攜帶本人及申請人身份證原件(不能提供脊信譽身份證原件的，可提供戶籍所在地派出所出具的證明)、申請人出具的委託書、《准購證》原件。
整個選房過程要在公證處和監察局監督下進行，選房按搖號產生的順序依次進行，每10個選房人為一組。選房時工作人員按搖號確定的順序號依次叫號，選房人確定認購房屋並摘取房號牌，憑房號牌進行登記，建設單位發放繳款通知單。選房人摘牌後不得反悔。
選房人在叫號3次未到場的，選房順序順延；在當天選房結束前仍未到場的，視為放棄當次選房資格。選房人在選房現場經工作人員3次提示未能確定房源的，選房順序順延，由後一位選房人依次遞補選房。
此次經濟適用住房配售選房主要針對符合條件且無投訴、或接到投訴經審查後仍符合條件的申請人。對於即便已經獲得選房資格的申請家庭，一旦被投訴經核查不符合條件的申請家庭，將取消選房資格。因此，選房還有一定的條件。
（以上回答發布於2015-12-23，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅲ 經濟適用房的購房時間從什麼時候開始算
經濟適用房的購房時間是從買入的時候算的，一般是交契稅的時間，也就是說當經濟適用房取得完全產權的時候基本上滿足大部分城市的限售和減稅政策。也就經常可以看到有人經濟適用房滿五年取得完全產權以後就出讓的情況。
買經濟適用房需要注意什麼
1、購買經濟適用房的人多是第一次購房，一定返並雀要弄清楚分攤面積、使用面積等概念，還要充分考察戶型。
2、簽好合同，按照民法典規定，實行約定優先原則，所以合同中的條款必須簽仃全面，不得偏信廣告宣傳，廣告宣傳只有告知功能，在法律上沒有任何效力。
3、要了解物業管理基本內容並在補充條款中對交房時間、面積誤差、關鍵的配套設施加以約定。
4、居民個人購買經濟適用住房後，應當按照規定辦理權屬登記。
5、購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易。購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購;如果購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，同時政府可優先回購。購房人也可以按照政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。
經濟適用房怎麼申請
1、確認自己滿足上述經濟適用房申請條件後，。申請人可攜帶本人戶口簿、身份證原件到戶口所在地的街道辦(鄉鎮政府)進行咨詢，了解自己是否符合申請條件(各地條件會有所不同)。
2、准備材料。符合條件的申請人需准備：申請表、申購表、收入證明、居住證明、婚姻證明、戶口簿、身份證、產權證明(夫妻雙方戶口本上地址)。
3、提交材料。將准備齊全的材料提交到街道辦(鄉鎮政府)辦理部門，經過對提交材料進行查驗，符合受理條件的可領取受理回執單。
4、等待審核。受理申請後，街道辦(鄉鎮政府)會通過審核材料、鄰里訪問、入戶調查、信函索證等方式對申請人的情況進行初審，經審核無誤後，進行公示，公示期為7天;公示期滿後，由街道辦(鄉鎮政府)辦理部門將材料報送到經濟適用住房建設發展中心進行復審。
5、領取憑證。公示期滿無異議的，可領取《經濟適用房申購條件審查結果通知書》。
6、選購住房。申請人在了解蔽納可供選擇的房源各方面情況後，憑《經濟適用住房購房通知書》在規定的時間內作出選擇，否則視為放棄。
7、辦理准購證。選房後，憑選房確認書、身份證、購房通知書到房改辦辦理准購證。
8、辦理購房手續。申請人持住房准購證到所購住房的開發商辦理購房手續。漏早
Ⅳ 經濟適用房搖號流程及經濟適用房搖號規則
經適房的搖號流程和搖號規則都是有一定要求的，選房首先對於條件達到要求的且無投訴、或接到投訴經審查後仍到達條件申請的申請人。有些即使現已取得選房資格的申請家庭，一旦被投訴經核對不符合條件的申請家庭，將取消資格。那麼經濟適用房搖號流程，經濟適用房搖號規則是什麼?小編帶小夥伴們一起去看看。
經濟適用房搖號流程
1、通報，由履行單位向新聞媒體通報選房有關事宜，包含選房採納會集地址、會集時刻的方法，詳細選房地址，而且通報公證和監察部門進行全過程監督。
2、看房期，履行單位發布看房時刻，為了讓購房者極限地了解房子結構、朝向等詳細狀況，這兒請求請求建設單位在房源現場張貼小寬判區總平面圖(標明配售房源樓號)、分層平面圖、樓盤表(標明單元、房號、單套面積、朝向)，指定專人擔任承受購房人的咨詢。
3、卜衡關於沒有報夠人數的房源，將整棟樓、整單元供給房源。建設單位要組織專人翻開房子，讓選房人入房查看，以便利選房人充沛了解把握房源詳細信息。
4、房管局有關人員提示市民，在看房時，切莫只盯著一套房子，要盡也許的多看多選，以便自個選中房子與別的選房人發生沖突後，能及時做出調整。
5、叫號3次未參與選房次序順延，為保證選房作業按計劃進行，請求選房人應在規矩時刻進場，一般為上午8時進場，下午15時進場，半小時後正式開端選房。
6、每個選房入圍家庭只限1人參與現場選房，原則上為請求人。請求人當日參與選房的，需帶著本人身份證及《經濟適用住宅准購證》(以下簡稱《准購證》)原件。
7、整個選房過程要在公證處和監察局監督下進行，選房按搖號產生的次序順次進行，每10個選房人為一組。選房時作業人員按搖號斷定的次序號順次叫號，選房人斷定認購房子並摘取房號牌，憑房號牌進行掛號，建設單位發放繳款通知單。選房人摘牌後不得反悔。
8、選房人在叫號3次未參與的，選房次序順延;在當天選房完畢前仍未參與的，視為放棄當次選房資歷。選房人在選房現場經作業人員3次提示未能斷定房源的，選房次序順延，由後一位選房人順次遞補選房。
經濟適用房搖號規則
1、搖號選房分兩輪進行，榜首輪為搖號斷定選房次序號，第二輪為搖號挑選房號。
2、搖號斷定選房次序號。由作業人員採納電腦隨機定號排序的方法對參與本次分房選房的576名申購人員搖取選房次序號。(詳細見附件電腦搖號流程圖)。
3、搖號挑選房號。根據選房次序號，申購人員結合本身實際狀慎弊改況與其搖號挑選房號時房源剩下狀況，自主從100_以下、101_至110_與120_以上三種戶型中挑選一種房源戶型，並親自從其選定戶型的剩下房源中搖號挑選房號。申購人選定房號後，應當場簽署《選房確認書》(範本見附件)。
以上即是經濟適用房搖號流程和經濟適用房搖號規則的有關內容，期望對各位買房者能有所幫助，祝您開心!