⑴ 經濟適用房滿5年後如何上市交易
經濟適用房滿5年後可以按照政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權後進行上市交易。經濟適用住房建設用地以劃撥方式供應，經濟適用住房建設用地應納入當地年度土地供應計劃，在申報年度用地指標時單獨列出，確保優先供應。城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：
1、具有當地城鎮戶口；
2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；
3、無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。
《經濟適用房管理辦法》
第二條
本辦法所稱經濟適用住房，是指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標准建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。
本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地鎮的范圍內，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規定條件的家庭。
⑵ 長沙經濟適用房申請條件是什麼
1、具有長沙市城區常住纖首戶口5年以上的已婚家庭(含離異或喪偶的單親家庭);
2、取得《長沙市家庭住房狀況證明》的無房戶或住房困難戶;
3、取得《長沙市家庭住房保障收則野入認定證明》(含《長沙市低收入家庭認定證明》或《長沙市城市居民最低生活保障金領取證》)。
備註：1、長沙市軍隊轉業、退伍安置條件的人員無需住滿5年。
2、棚戶區、片區改造等市級以上重點工程拆遷戶申請經濟適用住房貨幣補貼或經濟適用住房購房資格確認單必須同時符合下列條件：(1)具有長沙市城區常住戶口。(2)除被拆遷房屋外，他處無房。(3)年齡以法定結婚年齡為准毀盯數。
長沙經濟適用房申請流程
1、申請人按所申請的保障方式到戶口所在區住房保障部門登記領取《長沙市經濟適用住房貨幣補貼申請審批表》或《長沙市廉租住房申請審批表》，並按要求如實填寫;
2、到戶口所在地公安部門申請辦理《長沙市申請住房保障家庭戶口戶籍信息證明》;
3、到市房屋產權監理處申請辦理《長沙市申請住房保障家庭住房狀況證明》;
4、到戶籍所在地的區民政部門申請辦理《長沙市申請住房保障家庭收入認定證明》和《婚姻狀況證明》;
5、到戶口所在地的區住房保障部門提出申請，由區住房保障部門受理、審核;
6、由區人民政府進行核准;
7、由市住房保障部門進行審批。
辦理手續需要需要准備的資料：1、戶口本;2、身份證;3、《長沙市經濟適用住房申購資格確認單》;4、家庭成員收入情況證明;5、長沙經濟適用房申請表;6、結婚證或單身證明;7、其它相關資料。
長沙經濟適用房上市交易條件
1、滿5年(從取得全額購房發票之日算起);
2、必須取得完全產權;
3、產權人補交土地價款;
(政府可優先回購，也可由市不動產登記部門重新核發不動產登記證，土地性質由劃撥轉為出讓，取得完全產權。)
補交土地價款標：根據房屋產權建築面積(按商品房價格購買的面積除外)、房屋坐落地的土地等級及應收純出讓金標准、住宅用地剩餘出讓年限等因素計算確定。計算公式如下：
應補交土地價款=房屋產權建築面積×應收純出讓金標准×(該住宅用地剩餘出讓年限/住宅用地最高出讓年限)。
⑶ 經濟適用房如何上市交易
法律分析：經濟適用房上市交易條件是住房時間滿5年，補交敗巧含了土地收益等相關價款。購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購房人也可以按照寬蘆政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權，取得完察笑全產權後就可以上市交易。
法律依據：《經濟適用房管理辦法》 第三十條 經濟適用住房購房人擁有有限產權。
購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購房人也可以按照政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。
上述規定應在經濟適用住房購買合同中予以載明，並明確相關違約責任。
⑷ 長沙經濟適用房怎麼申請
辦理流程伍消：
1、在經濟適用住房中心審批大廳經濟適用住房窗口領取《長沙市申請購買經濟適用住房資格審批表》。
地點：(人民東路與馬王堆路交叉口西北角的長沙房產交易大樓)
2、根據表內要求，國企和行政、事業單位職工到單位上級行政主管部門蓋章，民營、私營、股份及無單位人員到各區住房辦蓋章。
芙蓉區住房辦：位於蔡鍔南路100號;天心區房地局公房科：位於勞動廣場;嶽麓區住房辦：位於麓山路124號;開福區政務公開中心：位於東風路224號;雨花區住房辦：位於曙光中路527號赤崗沖。
3、攜帶各種文件到經濟適用住房中心審批大廳1號扒橘虛窗口辦理經濟適用住房資格審批手續。
4、持資格確認單到經濟適用住房承建單位辦理訂、購房等有關手續。
5、持資格確認單和購房正式合同到市經濟適用住房審批2號窗口進行復審和合同鑒證，核發准購單。
6、憑鑒證合同和准購單到長沙市房屋產權管理機關辦理產權手續。
一般申請人必須同時符合的條件
1)戶口：具有本市城區常住戶口5年以上(符合本市軍隊轉業、退伍安置條件的人員不受此限制)的已婚家庭(含離異或喪偶的單親家庭);
2)住房：取得《長沙市家庭住房狀況證明》的無房戶或住房困難戶;
3)收春燃入：家庭收入標准根據國家和省相關文件規定及長沙市具體情況確定。
(註：家庭人均可支配收入低於長沙上年度城區居民家庭人均可支配收入的75%)。
申請需要提交哪些資料
1)《長沙市經濟適用住房貨幣補貼申請審批表》、《長沙市經濟適用住房購房資格申請審批表》或《長沙市廉租住房申請審批表》;
2)公安部門出具的《家庭人口、戶籍及年齡狀況證明》;
3)市住房和城鄉建設部門出具的《住房狀況證明》;
4)民政部門出具的《長沙市住房保障家庭收入認定證明》、結(離)婚或無婚姻登記記錄證明或提供人民法院已生效的離婚文書;
5)身份證、戶口簿;
6)審核部門認為需提供的其他證明材料。