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部隊經濟適用房如何分配

發布時間:2023-09-20 17:49:37

① 部隊經濟適用房最新政策2022

經濟適用房政策的規定有如果要申請本地的經濟適用房的話,那麼申請家庭當中必須要有一個有五年以上的本市戶籍。同時對於大於三十五周歲的單身人士,也可以申請經濟適用房,但需要符合相關條件。
一、部隊經濟適用房申請條件
軍隊人員購買經濟適用住房時,由個人提出申請,所在單位進行資格審查,確定購房順序。購房人員在購買經濟適用住房後,應退出原住用的軍產公寓住房。軍隊單位統一購買的經濟適用住房,只能出售給本單位的軍官、文職幹部、士官和職工,不得轉售或用於經營。購買軍隊經濟適用住房並享受住房補貼的軍隊人員,可以用個人住房資金賬戶中的住房補貼抵扣應付的購房款。利用軍用土地建設的經濟適用住房,出售價(綜合成本價)與實際建房造價的差額,可作為軍用土地折款,用於抵扣本單位購房人員住房補貼;外售房屋所得收益、房屋租賃收益及其他有償服務收入,也應用於抵扣本單位購房人員住房補貼。住房補貼的抵扣由建設單位或統建單位統一組織核算,經軍區級房改辦公室和住房資金管理部門審核後實施。已抵扣的住房補貼,應及時從個人賬戶中沖銷。
二、部隊經濟適用房面積標准
1、隨著部隊住房制度改革的不斷完善,部隊經濟適用住房建設迅猛發展,尤其是建立個人住房補貼賬號後,極大提高了幹部、士官、職工參加經濟適用住房建設的積極性。據調查,想參加經濟適用住房建設的佔到在職人員的70%,且以團、營職幹部居多,參建人員60%是營職幹部。
2、根據現行住房補貼標准,營職按70平方米。為此,營團幹部普遍要求增加建房面積。部隊經濟適用住房各戶型的套內建築面積,不得超過相應職級人員的購房補貼建築面積標准。套內建築面積指戶門以內的使用面積及牆體面積之和,不包括陽台和戶門以外樓(電)梯間等面積。

法律依據:
《中華人民共和國經濟適用住房管理辦法》
第二十五條??城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件:
(一)具有當地城鎮戶口;
(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准;
(三)無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。

② 部隊經濟適用房最新政策2022

部隊經濟適用房買賣政策主要有以下方面,先由其本人提出申請,所在單位進行資格審查,審查合格後確定購房順序。購房人員在購買經濟適用房後,應退出原住用的軍產公寓住房。軍隊單位統一購買的經濟適用房,只能出售給本單位的軍官、文職幹部、士官和職工,不得轉售或用於經營。購買軍隊經濟適用房並享受住房補貼的軍隊人員,可以用個人住房資金賬戶中的住房補貼抵扣應付的購房款。利用軍用土地建設的經濟適用房,出售價(綜合成本價)與實際建房造價的差額,可作為軍用土地折款,用於抵扣本單位購房人員住房補貼;外售房屋所得收益、房屋租賃收益及其他有償服務收入,也應用於抵扣本單位購房人員住房補貼。住房補貼的抵扣由建設單位或統建單位統一組織核算,經軍區級房改辦公室和住房資金管理部門審核後實施。
法律依據
《關於軍隊住房制度改革中有關問題的通知》第一條 軍隊幹部、士官、職工經批准以經濟適用住房價格或市場價格購買住房,未退出租住的軍隊公寓住房時,其配偶方在地方未承租或未購買公有住房的,所在單位應當按照當地政府有關規定計發住房補貼。

③ 2022最新軍官住房面積標准

軍職為220平方米、副軍職為190平方米、正師職為120平方米、副師職為105平方米、正團職為90平方米、副團職為80平方米、營職為70平方米、連排職為60平方米。如為雙軍人,職級購房補貼建築面積標准按購房人和配偶職級較高的一方確定。
為了改善軍人的待遇,解決軍人的住宿問題,在軍隊內部,也有經濟適用房這種形式。根據軍人的職稱和級別不同,軍人享受的經濟適用房的面積是不一樣的。如果超過規定的面積,則要支付額外的房款。那麼,軍隊經濟適用房面積是如何確定的?我們來看看小編是怎麼說的。
一、軍隊經濟適用房面積是如何確定的?
正軍職為220平方米、副軍職為190平方米、正師職為120平方米、副師職為105平方米、正團職為90平方米、副團職為80平方米、營職為70平方米、連排職為60平方米。如為雙軍人,職級購房補貼建築面積標准按購房人和配偶職級較高的一方確定。
二、處置軍隊經濟適用房超支的原則是什麼?
1、依法處置、公平公正。
2、尊重歷史、實事求是。住房超面積屬歷史遺留問題,處理這一問題,要根據當時的政策規定,結合現實情況,把握處理尺度,做到寬嚴相濟,於法有據、於理應當。
3、區分情況、分類處置。以住房超面積幅度劃線,分別採取加收房款、承租過渡、分步置換、騰退整改等方式,綜合運用行政、經濟、產權等手段妥善處置。
三、超過面積怎麼辦?
1、超面積在50平方米(含)以內的超面積部分按不低於經濟適用房價的110%計收購房款,也就是說,超面積部分每平方米要加價10%。
2、超面積50~70平方米(含)部分,按經濟適用房價的300%計收購房款,但最高不超過購房當年同地段商品房評估價格。也就是說,超面積在50~70平方米的這部分,每平方米要加價200%,加價後的單價不超過購房當年同地段商品房價格。
3、對於不符合出售條件的住房,有關文件明確,不得為個人辦理房屋產權手續,巳辦理的予以收回,逐步調整置換標准住房。未置換住房前,標准內部分按公寓住房租金標准計租,超面積部分2倍計租,超面積1倍以上部分4倍計租。
綜上所述,根據規定,軍隊經濟適用房面積分為多個檔次,從最低60平方米到220平方米不等。最近幾年,軍隊對經濟適用房超標現象在大力整頓,對於超過規定面積50平米以上的,使用人要按照經適房價格的三倍支付,但是價格不得高於同地段商品房均價。
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