❶ 如何申請經濟適用房
1、申請人持著本漏謹人及配偶身份證、戶口本還有結婚證向戶口所在地的房管局提出申請,辦理經濟適用住房的申購登記手續,然後領取申請審批表;
2、申請人應如實填寫申請審批表的內容並備齊所需的材料,然後向工作單位及主管部門辦理收入和住房的證明,若無工作單位的可向居委會跟街道辦事處去辦理證明。在以上這些手續之後,報到區房管局審核了之後,再由區房管局再上報市房管局進行復核。對於申請人的住房情況的核實則由市房地產檔案館來出具證明。
3、市房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審以及評分之後,便在相關的網站上進行公示,時長為15天;
4、市房管局根據其評分情況,按照批次來批准購房的申請,然後對經批準的同一批次申請人通過公開搖號的方式,來確定選房順序;
5、申請人持批準的《經濟適用住房申請審純薯批表》和選房順序號,到住房的開發建設單位辦理選房與購房的手續。
申請經濟適用房需要哪些材料?
1、按要求如實填寫的《個人購買經濟適用住房申請審批表》及戶口簿、身份證、結婚證,喪偶的提供相關證明,離異的提供離婚證及未成年子女撫養證明;
2、提供申請人戶籍所在地及實際居住地的現住房證明、與申請人合並計算年收入、人均住房建築面積的直系親屬所擁有的其他房產證明,有工作單位的還需提交單位有無分配住房的證明;
3、提供申請人及合並計算年收入、人均住房建築面積的直系親屬上一年度收入證明(工資收入含基本工資、各類補貼或其他收入,應由所在單位提供;無工作單位的到戶口所在地社區居委會和街道辦事處辦理書面證明),上一年度個人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證;未就業的,提供失業證或其他相關證做搜者明;個體工商戶,提供經營執照、上年度個人所得稅及相關稅收繳交憑證。
❷ 申請經濟適用房需要什麼材料
1、按要求填寫完整的《市保障性住房購買資格申請審核表》(一式三份)。
2、申請人及其家庭成員身份證復印件(驗原件)。
3、申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復印件(驗原件),持戶籍卡的申請人或家庭成員應提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件。
4、未成年人的出生證明或獨生子女證復印件(驗原件)。
5、婚姻狀況證明。
6、申請人及其家庭成員收入證明。
7、申請人及其家庭成員住房證明。
8、特殊情況需另外提供相應的證明材料。
申請條件:
1、申請城區正式戶口;
2、家庭年收入在規定的中等偏低收入線(家庭年收入3.8萬元)以下的;
3、無房或人均住房建築面積在16平方米以下;
4、未租購公有住房或者其他政策性住房(包括解困房、安居房、廣廈房、經濟適用住房、集資建房等)。
申請程序:
(一)按要求如實填寫的《個人購買經濟適用住房申請審批表》及戶口簿、身份證、結婚證,喪偶的提供相關證明,離異的提供離婚證及未成年子女撫養證明;
(二)提供申請人戶籍所在地及實際居住地的現住房證明、與申請人合並計算年收入、人均住房建築面積的直系親屬所擁有的其他房產證明,有工作單位的還需提交單位有兆喊無分配住房的證明;
(三)提供申請人及合並計算年收入、人均住房建築面積的直系親屬上攔襲一年度收入證明(工資收入含基本工資、各類補貼或其他收入,應由所在單位提供;無工作單位的到戶口所在地社區居委會和街道辦事處辦理書面證明),上一年度個人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證;未就業的,提供失業證或其他相關證明;個體工商戶,提供經營執照、上年度個人所得稅及相關稅收繳交憑證。
經濟適用房申購手續這樣辦理:按照申請、登記、公示、審批的辦法,分批次批准購買經濟適用房。具體按下列程序辦理:
(一)申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件,向戶口所在地的區房管局(申請人戶口在馬尾區的向馬尾區建設局)申請辦理經濟適用住房申購登記手續,領取《經濟適用住房申請審批表》;
(二)申請人如實填寫《經濟適用住房申請審批表》並備齊所需材料,向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明)手續後,報區房管局審核後,由區房管局上報市房管局復核。對申請人住房情況的核實由市房地產檔案館出具證明;
(三)市房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審和評分後,在相關網站上公示15天。
(四)市房管局根據經濟適用住房建設進度和申請人的評分情況,按批次批准購房申請,對經批準的同一批次申請人,通過公開搖號的方式,確定選房順序。
(五)申請人持批準的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號,向經濟適用住房開發建設單位辦理選房和購房手續。按得分確定批族衡野准順序對符合經濟適用房申請條件的申請人,由市房管局按照申請人家庭的現住房面積、落戶時間以及困難情況等進行評分,以分數高低確定申購批准順序。
法律依據
《經濟適用住房管理辦法》
第二十五條 城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件:
(一)具有當地城鎮戶口;
(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准;
(三)無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。
經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准,由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定,實行動態管理,每年向社會公布一次。
❸ 經濟適用房申請都需要哪些資料買經濟適用房都有哪些需要注意的事項
在買房時,經濟適用房是眾多房型中的一種,需要滿足相關的條件方可進行購買下面就來給大家介紹一下經濟適用房申請都需要哪些資料,買經濟適用房都有哪些需要注意的事項一起來了解一下吧。
一、經濟適用房申請都需要哪些資料
1、按要求填寫完整的《市保障性住房購買資格申請審核表》(一式三份);
2、申請人及其家庭成員身份證復印件(驗原件);
3、申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復印件(驗原件),持戶籍卡的申請人或家庭仿寬成員應提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件;
4、未成年人的出生證明或獨生子女證復印件(驗原件);
5、婚姻狀況證明:已婚的,提供結婚證復印件(驗原件)。離異帶子女的,提供離婚證復印件(驗原件)、法院民事調解書、判決書復印件(驗原件)或離婚協議檔案及未再婚證明。喪偶帶舉大改子女的,提供喪偶的死亡證明復印件(驗原件)及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身,提供未婚證明;
6、申請人及其家庭成員收入證明(工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明,無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明);
7、申請人及其家庭成員住房證明(現住房證明:工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明,無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明。身份證及戶口本證明:需由戶籍所在社區出具證明);
8、特殊情況需另外提供相應的證明材料。
二、買經濟適用房都有哪些需要注意的事項
1、購買經濟適用房的人多是次購房,一定要弄清楚分攤面積、使用面積等概念,還要充分考察戶型。
2、簽好合同,民法典規定,實行約定優先原則,所以合同中的條款必須簽仃全面,不得偏信廣告宣傳,廣告宣傳只有告知功能,在法律上沒有任何效力。
3、要了解物業管理基本內容並在補充條款中對交房時間、面積誤差、關鍵的配套設施加以約定。
4、居民個人購買經濟適用住房後,應當按照規定辦理權屬登記。
5、購買經濟適用住房不滿5年,不得直接上市交易。購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的,由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購;如果購買經濟適用住房滿5年,購房人上市轉讓經濟適用住房的,應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地等相關價款,同時政府可優先回購。購房人也可以按照政府所定的標准向政府交納土地等相關價款後,取得完全產權。
以上就是經濟適用房申請都需要哪些資料,買經濟適用房都有哪些需要注意的事項的全部內容,希望可以幫助正判大家了解經濟適用房申請資料相關知識,更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續關注。
❹ 經濟適用房搖號規則
經濟適用房搖號規則
1、經濟適用房的搖號的規則有三種,需要了解清楚的是搖號選房需要兩輪,一次是斷定選房次序號,還有一次就滲前是挑選房號。
2、斷定選房次序號是有專門的工作人員用電腦隨機定好排序,申請購買的人員搖好選房次序號。
3、接著根據選房的次序號,結合申請購買人的實際情況和他們搖號挑選房號的時候房敏派源剩下的情叢拿清況選擇房號。
4、想要獲得搖號的資格是需要先進行審核的,多數情況下需要申請人拿著本人和配偶的身份證、戶口本、結婚證原件以及其復印件到戶口所在地的房管局申請辦理經濟適用房申購登記並且領取其申請表。