地產如何拉動經濟

① 日本房地產泡沫後是靠什麼迅速拉動經濟的，現在日本經濟為什麼那麼好

日本房地產泡沫後是靠輕工業發展，製造行業的發展和新能源的出現拉動經濟的。現在日本經濟主要是靠教育方面來發展恢復的。

現在日本的經濟得到發展，是因為開始發展教育行業。日本自從房地產崩盤之後，就開始大力發展了教育行業，而且也得到了美國的支持。日本也開始靠著美國的支持，積極發展本國教育和經濟。日本的教育得到了很大發展，重視教育，從孩子們開始培養，培養了很多優秀的人才，然後日本的科研也得到了發展。從而使日本產業進行更新，產業得到發展。然後日本各項產業發展，使的房地產泡沫的陰影漸漸消失，日元也開始逐漸升值，日本的經濟也得到恢復和發展。

② 從前的經濟靠房產推動，那如今的經濟靠的是什麼

房地產業拉動GDP的增量

這是個簡化的例子，數字也都是虛擬的，希望能夠藉此幫助讀者理解文章一開始提出的問題，房地產業確實很能拉動GDP。

所以，國家可以通過房地產政策的出台，既調節行業發展，又同時調控宏觀經濟。

③ 房地產對國民經濟的拉動作用有哪些

1、發展房地產業可以拉動內需，據不完全的統計，現在的房地產業的發展，在整個國民經濟中佔有很重要的地位，每年可以拉動GDP2％左右。

2、房地產業的鏈長，可以帶動家用電器、耐用品、住宅裝修、傢具、包括建材等一系列產業的發展。

3、在實現城鎮化的過程中，房地產業起著重要的作用，每年將近一千萬農民進城需要解決衣食住行，住就需要房地產業解決。

4、房地產業和金融業合並在一起，被稱為經濟發展的溫度計，看房地產業就可以看出經濟發展的情況，所以它的重要性，對房地產業的發展，對金融業的發展重要性是無可比的。

所以我們要充分認識到房地產業在國民經濟中的作用。

④ 房地產為什麼能推動中國經濟發展

在整個中國城鎮化大發展背景下，房地產肯定是推動中國經濟的最重要行業之一主要原因，在中國經濟發展中，有兩個驅動因素值得大家非常重點關注的，一個是大家講的工業化，第二是中國城鎮化的發展，實際推動了經濟的快速發展。中國城鎮化程度不光跟美國比，跟日本、韓國比都非常低，中國還處在城鎮化的初級階段，我們分析師也做過判斷，我們認為中國城鎮化發展至少還有17到18年時間。城鎮化過程中主要有幾個因素，第一是人口集聚，上海、北京這幾年人口還在保持的增長，不是因為新生的小孩多了，而是全國各地年輕人到這里讀大學，然後留在地方，然後生孩子。一線大城市對人才的吸引力非常大。在上海、北京、深圳等城市人口還在集聚，包括二三線城市，包括湖南、湖北、江西、安徽等地區，城鎮的發展還非常快，城鎮發展過程中對房地產本生就是很大的推動。除此之外還有拆遷的需求，根據我們統計的數據，拆遷整個房地產需求占房地產36%，在中國人口結構裡面，年輕人在城市裡占的比例比較高，比如上海、北京20到32歲年輕人的佔比30%以上，像日本東京、韓國首爾大概只有20%左右，這么多年輕人要結婚、生孩子，那麼對房地產有需求。從長期來看，我們對房地產業非常看好。從短期來看，我們研究所認為，2009年上半年一到五月，由於08年交易量的下降，使得很多需求壓抑到2009年，所以1到5月的需求增長還是非常明顯的，這部分主要是消費需求的供應。到了5、6月份，投資需求明顯出現，主要原因是什麼？大家也知道，第一是流動性，大量貨幣投放流動性增加，使得人民對房地產投資也增加。第二方面，在經濟恢復增長的過程中，人們對未來經濟增長還缺乏信心，在今年上半年的時候可以看到，上市公司也好，國民經濟當中的企業投資收益率還是比較低，那麼資金進入實業界積極性不高，很容易出現的情況是這些資金進入到虛擬資金，房地產和股票市場。