① 請問房地產經濟是什麼意思。請高人給小弟講解一下，感激不盡！
很高興為你解答！
首先，我先問你 知道鋼筋水泥 式的經濟嗎？也就是說構成中國GDP的要素是什麼。我給你個數據，是50%！也就是說拉動我國經濟增長的50%是鋼筋水泥！
好，現在我來回答你的問題！
現在國內所說的「房地產經濟」就是說，拉動我國GDP增長的動力之一就是房地產！再說的更具體一些就是，我國的經濟增長主要就是靠房地產！
為什麼？建房子是很復雜的過程！往整個產業鏈上游說，它拉動了我國的製造業的增長，鋼材，水泥，傢具等等的增加；往下說，售樓又帶動了我國人民的消費。
說到這，你就明白了吧？
希望對你有用！
② 根據經濟學原理討論房價大漲的原因
近幾年的房價上漲，主要原因是投機性需求增加了。當前房地產的購買者，一部分人是買地後為建房所用；買房為居住所用，這部分人可稱為真正的生產性和生活性消費者。另一部分人，買地是為了以更高的價格賣出，買房也是為了以更高的價格賣出，他們將房地產作為一種投資或投機品。由於他們利用了銀行貸款，所以這種投資或投機，就具有了金融產品的性質。因此，有些國家直接將房地產納入到金融市場。
現在有些學者，認為國家不應干預房地產市場，在這個所謂競爭性市場上，應該由市場自發調節房地產市場價格。但是，如果國家不進行宏觀調控，其結果是房地產不斷高企的價格，會造成經濟泡沫，通貨膨脹，最後導致經濟危機。國民經濟將會出現數年乃至十數年的倒退。
許多發達市場經濟國家，一直未曾解決好這個問題，很大程度上是由於宏觀管理和宏觀調控不到位。根據中國不斷高漲的房地產市場，西方著名經濟學家們普遍認為，中國也無法解決這個問題，因此，他們認為中國很快就會面臨全面經濟危機和大面積衰退。由於中國的中央政府大力進行房地產市場的宏觀調控，目前房地產市場尚在可控狀態。
但是，如果房地產市場價格下降幅度和速度過大過快，很容易導致經濟迅速下滑，這就是我們通常說的「硬著陸」。這也會對經濟正常發展形成較大危害。
經濟發展到一定規模，各種矛盾逐漸積累，很容易出現各種形式的資本炒作，阻礙進一步增長。這也是許多發達國家當前經濟增長速度長期放緩的重要原因。如果我們能處理好資本炒作問題，就有可能探索出中國特色社會主義市場經濟的發展新路。