賀州市經濟適用房有哪些

⑴ 什麼叫經濟適用房適用於哪些人

隨著房地產行回暖，房價在不斷上漲。越來越多購房者偏愛於經濟適用房，因為它的價格，比市面商品房的價格低很多，但不是人都適合購買經濟適用房，下面我們一起了解什麼是經濟適用房和此類房產哪些人能購買？
一、什麼叫經濟適用房？
經濟適用住房是指政府梁森提供優惠政策，限定建設標准、供應對象和銷售價格，向低收入住房困難家庭出售的瞎判具有保障性質的政策性住房。
購買經濟適用房注意事項
1、位置。經濟適用房項目大部分均位於城鄉結合地區，有些經濟適用房小區到市區的公交線路和可選擇的站點又相對較少，幾年後的事至少無法讓購房者犧牲已有工作或事業。
2、戶型。購買經濟適用房時，同樣要搞清分攤面積、使用面積等概念,充分考察戶型。購買時追求大面積的同時也增加房價、物業管理等費用，應更注重居室功能。
3、合同。有些經濟適用房項目是某些單位自建房或聯建房，購買前一定要問清銷售許可證和產權等重要情況、物業管理等基礎上，仔細研究清楚合同的每一項，並在補充條款中對交房時間、面積誤差、關鍵的配套設施加以橡神畝約定，並註明開發商在每項違約時的懲罰辦法，必要時請專業律師，考慮清楚了再簽才比較妥當。不要偏信廣告宣傳或是售樓人員的口頭承諾，否則後悔莫及。
4、交房。房建好後，通過相關主管部門的竣工驗收和裝修裝飾等程序後便可入住了，在開發商交房時別忘了向開發商要使用說明書和質量保證書，這過程的許多問題好都一一搞清楚為佳。
二、經濟適用適用於哪些人？
申請購買經濟適用住房應當以家庭為單位,同時具備以下條件：
1、申請人年滿18周歲，具有完全民事行為能力，戶籍登記地在本區，取得本市戶籍滿3年（單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲）。
2、申請家庭上一年度家庭年收入的標准為1人戶家庭年收入低於22700元，2人戶家庭年收入低於36300元，3人戶家庭年收入低於45300元，4人戶家庭年收入低於52900元，5人及以上家庭年收入低於60000元。
3、申請家庭資產總額為1人戶家庭低於24萬元，2人戶家庭低於27萬元，3人戶家庭低於36萬元，4人戶家庭低於45萬元，5人戶以上家庭低於48萬元。
4、家庭住房人均使用面積低於10平方米。
通過以上的介紹，相信大家對經濟適用房都有些了解，經濟適用房核心是國家為了改善居民的生活品質和提供生活質量。這種房產有利也有弊，對於購房者來說，利弊取決於自己的看法。買不買這種房產要考慮綜合因素，購買還是需要謹慎一些。

⑵ 現在還有經濟適用房嗎

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目前經濟適用房受到越來越多人的喜愛，因為其價格優惠，購房壓力比較小，但是需要符合一定的條件才能購買。那麼現在還有經濟適用房嗎？什麼是經濟適用房呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。


現在還有經濟適用房嗎


現在還有經濟適用房。經濟適用房是保障性住房的一種，一直都有。經濟適用房沒有停建，現在國家加大保障性住房建設的投入，其主要投入的是廉租房、公租房棚戶區改造等方面，經濟適用房會相對比較少。
什麼是經濟適用房


經濟適用房簡稱為經適房，相當於國宅，指的是政府出資扶持的具有濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。經濟適用房的價格相對於市場上的商品房價格而已，會比較優惠，適合一些中低收入的家庭。經濟適用房的適用性指的是在房屋的建築標准上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。
經濟適用房有哪猛銷些申請條件


1、申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮戶口並在本市工作或居住。


2、家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標准。


3、沒有自有住房，或者現住房人均居住面積低於10平方米。
4、未享受過以下購房優惠政策：


①、按房改成本價或標准價購買公有住房。


②、購買解困房、安居房、經濟適用住房。


③、參加本單位內部集資建房。


④、落實僑房政策毀知局專用房。


⑤、其他購房優惠政策等。


5、申請人及其共同申纖讓請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。
文章總結：以上就是小編為大家介紹的現在還有經濟適用房嗎的相關內容，希望可以給有需要的朋友們提供一些參考。

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⑶ 保障性住房都有哪些

1.經濟適用房：政府以劃撥土地，對困難家庭實行稅收優惠政策，出售給購買的起的困難家庭。

2.廉租房：廉租房是政府或機構擁有，政府用低廉的租金租出。低收入家庭對廉租住房沒有產權，是非產權的保障性住房。廉租房只租不售。

3.公共租賃房：指通過政府或政府委託的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。

知道了保障性住房都有哪些，和各自所對應的特點，您應該就知道了您適合去爭取哪一類的保障房！

就北京而言，安置房的對象是「城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農戶」，對象是特定的！

所以，在這里我們主要了解的是北京市的四大保障性住房——

經濟適用房+公共租賃住房+廉租房+限價房