Ⅰ 經濟適用房出售要補交多少錢
經濟適用房出售要補交多少錢
出售已住滿5年的經濟適用房
二手經濟適用房出售方可依照市場報價出售住滿5年的經濟適用房。淡也只需按房子成交額的10%補交歸納地價款。
出售此指臘類經濟適用房不需求契合出售經濟適用房的特別條件。出售此類二手經濟適用房除正常交納房子成交價1.5%的契稅、5元印花稅外，不需求交納土地出讓金。
補交的歸納地價款的核算方法：例如有一套經濟適用房，面積80平方米，原購價4000元/平米，按市場價4600元/平米出售，補交的歸納地價款為4600×80×10%=36800元。
出售未住滿5年的經濟適用房
可按不高於原購房報價來出售此類二手經濟適用房出售規定，淡須滿意經濟適用房的出售條件，並處理經濟適用住宅出售資歷審閱手續。
所置辦的二手經濟適用房超越核定的購房總價規范以外有些，需補交10%的歸納地價款，所購房子仍依照經濟適用住宅產權辦理。
例：某購房人經職位等審閱後，出售規范核定為4000元/平方米，面積在70平方米以內，即總價在280000元以內的經濟適用房，若出售一套面積拆段為80平方米，原購報價為4100元/平方米，未住滿5年的二手經濟適用房，其購房總價為328000元，超越了核定的280000元的購房規范，則超出有些需補交10%的歸納地價唯御滑款，即補交(328000-280000)×10%=4800元。並且此房子依然按經濟適用房出售規定辦理。
Ⅱ 經濟適用房交房時要交多少錢
經濟適用房是政府為解決中低收入家庭的住房困難，而推出的帶有優惠政策的普通住宅。購買經濟適用房需交納如搏頌下費用：稅費 在交易過程中：
1、契稅：買方繳納房價款的4%;建築面積在120平方米以下的普通住宅減半即按2%收取;
2、買賣手續費：120平方米(含)以下的每套房屋買賣交易的手續費為250元;120平方米以上的，每套500元;
3、印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.5%;
4、公共維修基金：房價款的2%。
在申辦產權過程中：
基配鄭5、登記費：每建築平方米0.3元;
6、房屋所有權工本費：每證收費4元;
7、印花稅：每件5元 如買方通過銀行貸款付款的，需支付的費用除利用公積金貸款不須支付評估費用外，其它與上述商品房所交費用一致。 物業管理費按《北京市經濟適用住房小區管理服務賣型收費暫行辦法(試行)》(京價房字〔2000〕第163號)由物業管理公司統一收取。
Ⅲ 經濟適用房價格多少
經濟適用房價格
沈陽通常叫政府補助房，大東區大二檯子二環周圍的觀泉苑、鐵西區北三中路聖工園、鐵西重工北街重工新村都是，06年時二環內價格2300元/平方米，二環外1900元/平方米。面積通常在60左右(小區網論壇)，小的45平，采購政府補助房的條件是，要是享用低日子保證的居民、低收入家庭或者是動遷補助不合理(動遷費10萬以下的)。假如契合條件能夠向民政局請求。付不付首付要看具體晌慎狀況。
1.凡契合條件的經濟適用住宅保證櫻寬目標到戶口地點社區領取《沈陽市經濟適用住宅錢銀補助請求表》(以下簡稱《請求表》)。
2.請求人如實填寫《請求表》，並依據實際狀況供給家庭收入狀況、住宅狀況等資料，提交地點社區。
3.地點社區自受理請求之日起7個工作日內對請求家庭的收入、住宅、戶口等狀況進行承認。承認後將有關手續報街道辦事處。
4.街道辦事處在3個工作日內提出初審定見，並將初審結果報地點區、縣(市)住宅保證管理部門。
5.區、縣(市)住宅保證管理部門對初審資料在7個工作日內進行復審;將復審結果返至請求人員地點社區公示5天。公示期滿後，將契合條件的報住宅保證管理部門核准、備案。
6.市住宅保證管理部門對區、縣上報的請求資料在3個工作日內進行宴頌敬核准，契合條件的，予以備案，並下發《沈陽市經濟適用住宅錢銀補助資歷認定書》。
7.保證目標憑《沈陽市經濟適用住宅錢銀補助資歷認定書》於3個月內涵本市范圍內選購產品住宅或二手住宅1套(面積不限)。3個月內沒有采購住宅的，《沈陽市經濟適用住宅錢銀補助資歷認定書》報廢，如以後購房，需從頭履行批閱手續。
以上是沈陽的經濟適用房價格，不過每個省市依據實際狀況有所區別，大家要留意一下。
Ⅳ 2019北京經濟適用房多錢一平米
現在北京沒有經濟適用房了！ 現在有的只是公租房和廉租房！沒有經濟廷用房了。當然就不存在多少錢一平米了！三