① 經濟房怎麼申請需要哪些條件
申請經濟適用房需要什麼條件？申請經濟適用房，有四個條件:1.申請正式城鎮戶口；2、家庭年收入在規定的中低收入線(家庭年收入3.8萬元)以下；3、無房或人均住房建築面積16平方米以上；4.不出租公有住房或其他政策性住房(包括困難群眾住房、安居住房、廣廈住房、經濟適用房、集資建房等。).保障性住房存在的問題和漏洞1.家庭無法滿足需求。經濟適用房並不能滿足所有的低收入家庭，但是在房源不足的情況下，一部分高收入人群也進入了購房者的行列，這是一個形式問題。2.住房面積失控。根據《經濟適用住房管理辦法》，中等住房和小戶型住房面積應分別控制在80_和60_左右。但是從經濟適用房開發140平米的戶型非常普遍，有的敬搭甚至達到260平米。這讓一般工薪階層望「房」興嘆，完全沒有了經濟特點。3.住房質量低。經濟適用房的房源一般分為新建亮斗拿商品房和積壓商品房。新建保障房政府給地產商一些財政補貼，但補貼是隱性的，部銷畢分地產商積極性不高，影響保障房建設質量，大部分項目存在質量低的問題。
② 怎樣申請經濟適用房
經適房的申請條件與申請程序各地均有不同，一般的申請條件有：
一、戶籍，一般要求取得該地非農戶籍三年或五年以上；
二、收入：家庭人均年收入在該地上年城鎮可支配收入的60%以下；
三、住房：家庭人均私有住房面積在12至16平方米以下；
四、年齡：須是已婚家庭，單身須在三十或三十五周歲以上；
五、享受房改政策的面積須在15或48平米以下。
等等
申請程序一般有：申請人向戶籍所在地社區居委會提出申請，領取申請表格，提交申請表中所載明的相關資料，經過街道、民政、住房保障部門的審批，取得申請資格證，等待房源安置，辦理申購手續等。
③ 怎麼樣才可以申請經濟適用房
經濟適用房申請 條件： 1、申請人的家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農業常住戶口且實際居住滿3年； 2、申請人的家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養、扶養或撫養關系； 3、申請人在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為； 4、申請人的申請家庭的人均居住面積低於15平方米且人均可支配收入與財產低於最低限額。《國務院關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》第十一談襪條 嚴格經濟適用住房上市交易管理。經濟適用住房屬於政策性住房，購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因各種原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經濟適用住房滿5年，購房人可轉讓經濟適用住房，但應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地含慶激收益等價款，具體交納比例由城市人民政府確定，政府可優先回購；購房人向政差輪府交納土地收益等價款後，也可以取得完全產權。上述規定應在經濟適用住房購房合同中予以明確。政府回購的經濟適用住房，繼續向符合條件的低收入住房困難家庭出售。
④ 如何申請經濟適用房
經濟適用房是國家為解決中低收入家庭住房問題，而修建的普通住房。其成本稍低於普通商品房，檔明納所以又叫做經濟適用房。眾所周知商品房的產權是70年，但是依然有些人不明白如何申請經濟適用房，下面跟著小編來了解下吧！
一、如何申請經濟適用房
申請經濟適用房，首先要是本地城市的戶口，同時在本地城市居住滿了3年或5年，另外，人均住房面積要符合經濟 適用房的條件，還有個人收入必須是中低收入水平，最關鍵的是要沒有其他房產。滿足以上條件 ，帶上有關的資料，到戶口所在地的房管局申請經濟適用房，並辦理登記手續，全部材料房管局要實行復審和評分，並公示15天。
二、如何購買二手經濟適用房
1、購買已住滿5年的經濟適用房
買下這類經濟適用房沒必要符合購買經濟適用房的特別條件。購買這類二手經濟適用房除正常繳納房屋成交價1.5%的契稅、5元印花稅外，沒必要繳納土地出讓金。
2、購買未住滿5年的經濟適用房
能根據不高於原購房價格來購買這類二手經濟適用房買賣政策 ，需要滿足經濟適用房的購買條件，同時辦理經濟適用住房購買資格審核手續。
所購買的二手經濟適用房超出核定的最高購房總價標准以外部分，應當補交10%的綜合地價款，所購房屋仍然根據經濟行沒適用住房產權管理。
總結：以上就是小編槐睜介紹的關於如何申請經濟適用房的全部內容，希望能給大家帶來幫助。想必大家看完之後也有所了解了吧！如果想要了解更多的相關信息，請多多關注齊家網，齊家網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。
⑤ 經濟適用房怎麼買
我國市面上房屋的種類很多，除了商品房、公租房、公寓之外，還有經濟適用房，而不同的房屋，購房方法是不同。那麼經濟適用房怎麼買呢？經濟適用房購買時應該注意什麼呢？下面就跟著小編一起來看看吧！
經濟適用房怎麼買：
1、申購人要先領取《經濟適用含晌住房申購表》，然後按要求填寫，再由申購人單位進行初審，證明其收入、住房狀況。申購人無單位的，則要街道辦進行初審。
2、申購人在規定時間內向各分局提交《申購表》、申購人的身份證、戶口簿和其他相關證明材料。
3、各分局要在40個工作日內對申購人進行復審，對復審符合條件的，予以受理，出具《申購受理單》，不符合條件的，不予受理，並告知申購人理由。
經濟適用房購買時應該注意什麼：
1、經濟適用房的價格雖然比較便宜，但是很多人不能接受它的位置，因為經濟適用房一般都在城鄉結合地區，公交線路和站點比較少，不便於出行，所以在購買時一定要了解清楚。
2、在購買經濟適用房時，要分清楚分攤面積、使用面積的概念，還要考慮戶型和面積等問題，不可一味選擇大面積的房屋，以免房價和物業費增加。而是要注重居室的功能性，包括起居、就餐、廚衛、就寢、儲藏、工作、學習以及陽台。
3、在購房時要按《合同法》簽訂合同及補充合同，在合同中要對項目施工情況、房屋產權、物業管理、交房時間、面積誤差、關鍵的配套設施加以約定，並要註明每項違約的懲罰此悉辦法，必要時請專業律師幫忙，考慮清楚了再簽合同才比較妥當。
文章總結：好了，關於經濟適用房怎麼買以及經濟適用房購買時應該注意什談扒鋒么的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。