❶ 經濟適用房去哪裡申請
經濟適用房在當地的經濟適用房在管理中心申請。申請經濟適用房流程規定如下:
1、居民購買經濟適用住房,憑所在單位或有關部門出具的家庭年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮居民常住戶口卡、居民身份證,到開發建設單位辦理購房手續;
2、需要貸款的,由購買人憑登記後的經濟適用住房預售(買賣)合同,到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續,房屋土地管理部門應在登記後的15個工作日內辦理完抵押登記手續;
3、買賣雙方在房屋交付使用後的30個工作日之內,到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理產權過戶手續,辦理房地權屬證件。其中,購買本單位利用自用土地建設的經濟適用住房,由該單位統一到房屋土地管理部門辦理上述手續。經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃,用地一般實行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經批準的收費實行減半徵收,出售價格實行政府指導價,按保本微利的原則確定。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
第二百一十一條
當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
第二百二十三條
不動產登記費按件收取,不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
❷ 西安市經濟適用房具體都在那個位置
你好:
目前西安市正在銷售的經濟適用房項目主要有(僅供參考):
1.楓韻藍灣:位於科技路與丈八路十字東北角,毀激銷售中心電話:029-88511551 ;
2.珠江新城:位於太華路以東,北二環東段,一期三、四組團正在排號。銷售中心電話:029-84298888;
3.長安易居:位於西安市北二環東段南側,銷售中心電話:029-86712222;
4.鴻基新城:東臨丈八北路,南起西戶路,西臨三環路,北至科技三路,售樓電話:88589999;
5.天賜苑:位於緯二街與永新路十字西南角,售樓電話:86268888;
6,城市新苑,項目纖旁襪電話:86280000。
以下為西安市08年經濟適用房建設計劃項目,可以供您參考:
1 珠江新城 西安珠江投資有限公司 北郊井上村
2 緯二十六街經濟適用房 西安市城市建設綜合開發中心,西安市蓮湖區城市建設重點項目綜合開發中心 北臨緯二十六街,東臨總啟談管路
3 玄武路小區 西安黎明房地產開發有限責任公司 玄武路以北省廣廈工程以南
4 楊家莊廉租住 房 西安市廉租房建設管理有限公司 未央區大明宮街辦楊家莊村
5 城市新苑 西安市順達房地產開發建設有限責任公司 興中路3號 二期正在認購中
6 前進小區(長安易居) 西安市建築總公司房地產開發公司 北二環東段南側
7 奇星御園 西安奇星房地產開發有限公司 太華北路
8 西北二環住宅小區 西安西夏置業有限責任公司 蓮湖區紅廟坡街辦白家口村
9 鴻基新城 西安新鴻業投資發展有限公司 丈八北路
10 教師新村 西安市灞橋區城鎮開發公司 灞橋區紡渭路
11 胡家廟新村小區 西安西亞房地產開發有限責任公司 新城區長纓西路37號
12 長樂大廈 陝西興龍建設集團有限公司 長樂坊101號
13 聖合家園 陝西聖合實業發展有限公司 長安區長安廣場西北側
經濟適用房是一個很特殊的商品,經濟適用住房是指已經列入國家計劃,由城市 *** 組織房地產開發企業或者集資建房單位建造,以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性,是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的,適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性,是指在房屋的建築標准上不能削減和降低,要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣,經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排。
所以:
1、每個地方對經濟適用房的投資比例決定了申請的難度。你那邊具體的申請條件可以去咨詢當地房產局。
2、當然是本人去辦理, 當地相關部門會根據你個人的實際情況進行核查。
希望你購房順利。
1.楓韻藍灣:位於科技路與丈八路十字東北角,銷售中心電話:029-88511551 ;2,福安花園:位於城北朱宏路與緯二十六街交匯處向東300米,銷售中心電話:86278866/86289988;3.珠江新城:位於太華路以東,北二環東段,銷售中心電話:029-84298888;4.長安易居:位於西安市北二環東段南側,銷售中心電話:029-86712222;5.百花園:位於西安市太華北路558號百花園小區,銷售中心電話:86616666/86611549; 6.鼎新花園:位於鳳城一路東段,銷售中心電話:86527777;7.東方星苑:位於東關正街,售樓電話: 029—82484276;8.鴻基新城:東臨丈八北路,南起西戶路,西臨三環路,北至科技三路,售樓電話:88589999;9.天賜苑:位於緯二街與永新路十字西南角,售樓電話:86268888;10,福安公寓:位於朱宏路與緯二街交匯處向東300米,銷售中心電話:86289988/86285777;11,城市新苑,項目電話:86280000。
你的這種情況,可以申請經濟適用房。具體的手續你可以去西安的相關部門咨詢,手續不過挺麻煩的
全國都差不多 5年後就可以買賣了 等你買賣時候 去過戶 自然要求你交納費用 不用自己去轉的。 不過其他地區都是 10% 你們怎麼貴??
西大街房產交易中心:在房產交易中心領經濟適用房審批表的旁邊有一些樓盤的介紹,你可以根據自己的情況選擇。經濟適用房比較少,東南西北都有但不一定剛好在你的理想區域,但價格便宜。
❸ 經濟適用房在哪裡申請
申請經濟適用房,要攜帶個人的身份證去戶口所在地羨叢旅的街道辦填表,並且按照流程一步一步的進行審核,在滿足相應的條件之後,才能夠購買經濟適用房。相關部門,對於申請人的材料進行復核之後,還會在相關的網站上進行公示,公示結束之後會兄凳通過搖號排隊等方法來購買住房。吉屋房產網路,更鄭鄭多買房必須知識
❹ 經濟適用房到哪裡申請
法律分析:申請人需要先到戶籍所在地的社區居委會先提出經濟適用房購買的申請,之後申請人還需要持有本人及配偶的身份證、戶口本還有結婚證,到戶口所在地的房管局再提出申請,最後要到工作單位及主管部門申請辦理收入及住房的證明。
法律依據:《經濟適用住房管理辦法》
第七條 經濟適用住房建設用地以劃撥方式供應。經濟適用住房建設用地應納入當地年度土地供應計劃,在申報年度用地指標時單獨列出,確保優先供應。
第八條 經濟適用住房建設項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金。經濟適用住房項目外基礎設施建設費用,由政府負擔。經濟適用住房建設單位可以以在建項目作抵押向商業銀行申請住房開發貸款。
第九條 購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款,除符合《個人住房貸款管理辦法》規定外,還應當出具市、縣人民政府經濟適用住房主管部門准予購房的核准通知。
購買經濟適用住房可提取個人住房公積金和優先辦理住房公積金貸款。
第十條 經濟適用住房的貸款利率按有關規定執行。
第十一條 經濟適用住房的建設和供應要嚴格執行國家規定的各項稅費優惠政策。
第十二條 嚴禁以經濟適用住房名義取得劃撥土地後,以補交土地出讓金等方式,變相進行商品房開發。