1. 現在經濟適用房，首付大概要多少，那麼兩室一廳的房子總價要多少。
按照國家最新規定，首付最低20%即可。
實際首付，要看你能不能把20%以外那部分全部做成貸款。如果你的貸款上限達不到房價的80%，那麼貸款以外的部分都屬於首付了。
舉例來說，50萬的房子，你能貸款40萬，那麼首付10萬，即20%就可以了。如果你只能貸款30萬，那麼需要你首付20萬，這時首付比例為40%了。
至於房屋總價，要看房子單價和房屋總面積。
全國各地房價不一樣，房子設計面積也不一樣，從55平米小二居，到88平米大二居都有。總價自然也不一樣。
2. 請問杭州的經濟適用房價格是多少
您好，杭州經濟適用房價格方面有什麼規定?數據顯示，截至目前，杭州公開對外銷售的經濟適用房已達7萬多套。杭州的經濟適用房，主要分布在哪些板塊?它們與周邊商品房的價差，已經達到什麼樣的程度?丁橋是杭州大型居住區之一，區域內商業生活氛圍已比較成熟。這里除了部分商品房項目外，匯集了大唐苑、長睦苑、後珠家苑、丁橋家苑、丁橋景園、農港苑、陽光逸城、北城銘苑、北城楓景園和久睦苑等10多個保障房項目。下沙是杭州三大副城之一，這里有全省最大的大學城，有保存完好的生態濕地，生活氛圍日益成熟。目前在下沙建有銘和苑、景冉佳園等經濟適用房小區。三墩近幾年發展很快，古墩路延伸段已通車，區域附近商業配套繁華，有城西銀泰、沃爾瑪等大型購物場所。目前三墩有墩蒔家園、都市水鄉等經濟適用房小區。目前，丁橋板塊商品房售價基本在12000-13000元/平方米;九堡板塊售價基本在17000-20000元/平方米;三墩板塊售價在18000元/平方米左右。按照經濟適用房3000元/平方米左右的售價，板塊價差最高的達到17000元/平方米。以上是杭州不同地方經濟適用房的大致價格，希望擁有經濟適用房的話可以參考下。杭州經濟適用房價格方面有什麼規定?從1998年國家實施住房制度改革開始，杭州就著手建立經濟適用房政策(1999年)，至今已經走過14年歷程。在這期間，經濟適用房政策定位幾經變化，其內涵和定義也發生了多次調整。數據顯示，截至目前，杭州公開對外銷售的經濟適用房已達7萬多套。杭州的經濟適用房，主要分布在哪些板塊?它們與周邊商品房的價差，已經達到什麼樣的程度?丁橋是杭州大型居住區之一，區域內商業生活氛圍已比較成熟。這里除了部分商品房項目外，匯集了大唐苑、長睦苑、後珠家苑、丁橋家苑、丁橋景園、農港苑、陽光逸城、北城銘苑、北城楓景園和久睦苑等10多個保障房項目。下沙是杭州三大副城之一，這里有全省最大的大學城，有保存完好的生態濕地，生活氛圍日益成熟。目前在下沙建有銘和苑、景冉佳園等經濟適用房小區。三墩近幾年發展很快，古墩路延伸段已通車，區域附近商業配套繁華，有城西銀泰、沃爾瑪等大型購物場所。目前三墩有墩蒔家園、都市水鄉等經濟適用房小區。目前，丁橋板塊商品房售價基本在12000-13000元/平方米;九堡板塊售價基本在17000-20000元/平方米;三墩板塊售價在18000元/平方米左右。按照經濟適用房3000元/平方米左右的售價，板塊價差最高的達到17000元/平方米。以上是杭州不同地方經濟適用房的大致價格，希望擁有經濟適用房的話可以參考下。購買時的價格結算方法和計算公式 經濟適用住房銷售價格實行政府定價，按保本微利的原則確定。 （一）價格結算方法 購買面積在核准面積以內部分，按核準的價格購買；購買面積超過核准面積的部分，不得享受政府優惠，其房價應參照簽訂經濟適用住房銷售合同時的周邊普通商品房價格與市場價接軌（以下簡稱經濟適用住房商品價），具體價格由物價行政主管部門核准。 （二）價格計算公式 購房款＝（可享受的經濟適用住房建築面積標准－已有住房建築面積）×經濟適用住房價格＋（已有住房建築面積 + 實際購買的經濟適用住房建築面積－可享受的經濟適用住房建築面積標准）×經濟適用住房商品價 所以要看你已有建築面積有多少了。去年我一同事買來是不超過面積2900，超過面積3千多，最近這期的不超還是2900，超過的是7500，超過面積的要按市場價核算的。 我們同學去年買了90來個平方，30來萬，首付付了10來萬，以後按揭1000多點。
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3. 經濟適用房交易費用要交多少
地方不同可能會又些出處。一種是已經住滿5年的,另一種則是尚未住滿5年的。這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準的。
1.已經住滿5年的經濟適用房對於已經住滿5年的經濟適用房,業主現在可以依照目前市場價格進行出售,但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的,需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。例如:一套面積為95平方米,原購房價格為2650元/平方米的經濟適用房,若按現市場價3600元/平方米進行出售,則需按3600×95×10%計算,補交34200元的綜合地價款。出售提醒:按市場價格出售經濟適用住房後不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。
2.尚未住滿5年的經濟適用房對於尚未住滿5年的經濟適用房,由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此,確需出售此類經濟適用房的業主,只能以不高於購買時的單價出售,並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購房價出售已購經濟適用房的,出售人需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經濟適用住房。目前,在售的已購經濟適用房一般分兩種情況處理:一種是已經住滿5年的,另一種則是尚未住滿5年的。這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準的。
4. 經濟適用房一般多少錢一平方
從沈陽市政府了解到，今年該市經濟適用房最高限價每平方米不得高於2980元。
經濟適用房是可以用公積金貸款的，但是你得符合公積金貸款的條件
請公積金貸款需要具備的條件
1、本人參加住房公積金制度一年以上，並連續足額繳存住房公積金，且申請貸款時仍正常繳存；
2、在本市購買自住住房，並提供購房合同和相關證明及文件；
3、有相當於購房全部價款(不含配套費)30%（二手房40%）以上的自籌資金；
4、有穩定的職業、經濟收入，信用狀況良好，有按規定償還貸款本息的能力；
5、同意辦理住房抵押和房屋保險；
6、借款人購買期房的，在房屋竣工辦理產權證書之前，由開發單位提供擔保；
註：所購住房的開發單位必須與市住房公積金管理中心簽訂合作協議。
7、符合管理中心規定的其他條件。
5. 經濟適用房價格是多少
全國各地根據本地區居民年收入情況，制定當地的經適房價格標准。對於 經濟適用房 價格是多少的問題，全國各地區價格都不一樣。北上廣等大型城市略高。三、四線城市或郊縣則略低。貧困地區還會有政府補助款。 定價標准：經濟適用房價格以保本微利為原則，與同一區域地段內的普通 商品房 價格有一定的差價。一般來講，同一區域地段內的普通商品房價格與經濟適用房價格相差每平方米500元左右。
6. 經濟適用房的價格大概是多少一平米
這個不確定，總之與同區域的房子便宜百分之三十多。