1. 經濟適用房到哪裡申請
法律分析:申請人需要先到戶籍所在地的社區居委會先提出經濟適用房購買的申請,之後申請人還需要持有本人及配偶的身份證、戶口本還有結婚證,到戶口所在地的房管局再提出申請,最後要到工作單位及主管部門申請辦理收入及住房的證明。
法律依據:《經濟適用住房管理辦法》
第七條 經濟適用住房建設用地以劃撥方式供應。經濟適用住房建設用地應納入當地年度土地供應計劃,在申報年度用地指標時單獨列出,確保優先供應。
第八條 經濟適用住房建設項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金。經濟適用住房項目外基礎設施建設費用,由政府負擔。經濟適用住房建設單位可以以在建項目作抵押向商業銀行申請住房開發貸款。
第九條 購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款,除符合《個人住房貸款管理辦法》規定外,還應當出具市、縣人民政府經濟適用住房主管部門准予購房的核准通知。
購買經濟適用住房可提取個人住房公積金和優先辦理住房公積金貸款。
第十條 經濟適用住房的貸款利率按有關規定執行。
第十一條 經濟適用住房的建設和供應要嚴格執行國家規定的各項稅費優惠政策。
第十二條 嚴禁以經濟適用住房名義取得劃撥土地後,以補交土地出讓金等方式,變相進行商品房開發。
2. 怎麼申請經濟適用房,在哪申請
申請經濟適用房應當向市、縣人民政府經濟適用住房主管部門提出申請,申碼閉請經濟適用房的流程如下:
1、申請人帶著本人的身份信息及相關證件向戶口所在地的房管局提出申請,辦理申購登記手續,領取申請審批表;
2、准備好材料辦理收入和住房的證明;
3、房管局進行審核;
4、市房管局按照規定復審以及評分之後市房激模凱管局根據其評分情況,通過公開搖號的方式來確定選房順序。
《經濟適用住房管理辦法》
第二十五條
城市低收入家庭申請購明喚買經濟適用住房應同時符合下列條件:
(一)具有當地城鎮戶口;
(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准;
(三)無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。
經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准,由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定,實行動態管理,每年向社會公布一次。
3. 經濟適用房去哪裡申請
經濟適用房在當地的經濟適用房在管理中心申請。申請經濟適用房流程規定如下:
1、居民購買經濟適用住房,憑所在單位或有關部門出具的家庭年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮居民常住戶口卡、居民身份證,到開發建設單位辦理購房手續;
2、需要貸款的,由購買人憑登記後的經濟適用住房預售(買賣)合同,到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續,房屋土地管理部門應在登記後的15個工作日內辦理完抵押登記手續;
3、買賣雙方在房屋交付使用後的30個工作日之內,到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理產權過戶手續,辦理房地權屬證件。其中,購買本單位利用自用土地建設的經濟適用住房,由該單位統一到房屋土地管理部門辦理上述手續。經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃,用地一般實行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經批準的收費實行減半徵收,出售價格實行政府指導價,按保本微利的原則確定。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
第二百一十一條
當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
第二百二十三條
不動產登記費按件收取,不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
4. 經濟適用房在哪裡申請
申請經濟適用房,要攜帶個人的身份證去戶口所在地羨叢旅的街道辦填表,並且按照流程一步一步的進行審核,在滿足相應的條件之後,才能夠購買經濟適用房。相關部門,對於申請人的材料進行復核之後,還會在相關的網站上進行公示,公示結束之後會兄凳通過搖號排隊等方法來購買住房。吉屋房產網路,更鄭鄭多買房必須知識