❶ 合肥地區哪個位置發展潛力最大
蜀山區:環境優美目前這個房價最高包河區:老區,內有包河區工業園,包公故居濱湖區:新區,在建地鐵和很多設施加之巢湖港口門戶上派鎮:肥西縣城,遲早屬於合肥小廟鎮:東接合肥西接六安北接在建高劉新橋國際機場南接國家級苗木花卉基地,還有紫蓬山(位置獨特)政務新區:政治中心 總之未來幾十年合肥哪個地方潛力都大,
❷ 在合肥買房選擇哪個區最好
我給你介紹全一點各個區的發展,你自己根據購買力來定。
很多人特別是外地人對合肥各個區域未來發展前與定位不清楚,對房價也不了解,因此在奔波在合肥各個區之間,浪費了很多是。
我先看看合肥有哪幾個區?合肥市主要包括:瑤海區、新站區、、廬陽區、蜀山區、經開區、政務區、高新區、、包河區、濱湖區、肥東縣、肥西縣、長豐縣、廬江縣、巢湖市。
升值潛力,首先看你購買力,有錢在合肥各個區域大膽的買就行了,肯定不會跌的。至於細化各個區哪個買合適好?我們接下來分析:關於合肥各個區,先給一下各個區域的未來發展定位:
政務區:市政府駐地,定位是市級行政中心,兼金融,文化,體育中心。
濱湖新區:省政府駐地,定位是省級行政中心,兼金融,文化,會展旅遊休閑中心。
高新區:定位高新技術產業研發與製造基地。
新站區:定位高端製造與戰略性新興產業基地,兼職業教育基地。
經開區:定位是傳統製造業基地,兼高教基地。
廬陽區:合肥老城區,原合肥中市區,定位是省級金融,文化中心。
蜀山區:原合肥西市區,定位是國家級科教中心。
包河區:原合肥市郊區,定位是交通物流中心。
瑤海區:原合肥市東市區,定位是先進製造業基地。
在合肥提到房子,首先想到的肯定是濱湖;濱湖新區由於政府的著力打造,加上省政府搬遷,房價從08年到18年差不多翻了10倍,現在均價都是2萬多,不過價格高是有它的道理的,濱湖新區無論從交通、醫療、商業、學校都是高標准打造,因為緊鄰巢湖,環境也是非常好,所以很多投資者都願意把錢花到濱湖的樓市上。今年是2020年,從區域上講,未來五年看濱湖,濱湖也只有5年的發展機會了,再發展也就飽和了。
政務區;合肥房價最高的要數政務區和濱湖了,政務區地理優勢非常明顯,配套設施完善,休閑、娛樂設施也比較多,加上市政府也在,所以房價絕對低不了,目前均價也在2萬多;不過政務區雖然好,但是由於區域限制,個人感覺發展有限,而且相對比較擁擠,投資增值幅度不會太大;
高新區、蜀山區;合肥目前看好的要數這兩個區了,政府重金打造,高新區近幾年發展迅速,吸引了一大批高新技術企業及人才,政府也為落戶企業提供良好的生存發展環境及周邊配套,導致房價蹭蹭蹭往上漲,不過比起政務區和濱湖新區,這邊房價還是要低不少,相對來講還是比較合適的。未來10年看高新,因為高新區有大量的高科技產業,合肥一多半的上市公司都在高新區,有錢人多,而且合肥本地人認可西邊,就像外地人都認可南邊的濱湖一樣的。高新區還有大蜀山有湖,有大量的未開發的土地,未來升值潛力很大。
廬陽區老城區二環內房價高,如果有非常好的學區可以入手。廬陽二環外的房產目前價格也不低,如果在周邊上班的可以入手。
瑤海區、新站區;這三兩個區價格差不多,均價13000-14000左右;近幾年由於政府加大資金投入,環境有了大的改善,也是不錯的剛需購房選擇;新站一直是合肥價格窪地,更長遠看,如果資金不是很多,可以買新站地鐵沿線房子,升值空間也很大的,因為地鐵沿線的房子未來好出手的。
還有肥西縣、肥東縣、長豐縣;縣城首選肥西,肥西縣一直作為安徽省唯一拿的出手的百強縣,經濟實力一直都是安徽省第一,房價也是最高的,而且三縣有望劃歸合肥市區,投資也是不錯的選擇;
隨著物價上漲,現在錢沒有以前那麼耐花了,有閑錢的朋友投資房產還是不錯的選擇,不過要有眼光,才能讓你的財富增值。
❸ 安徽縣域經濟20強出爐,首個千億縣誕生!你的家鄉上榜了嗎
近日,安徽各縣(市)相繼發布2021年主要經濟數據,縣域經濟總量20強名單新鮮出爐。
與2020年相比,2021年安徽縣域經濟總量20強名單基本保持穩定,位次相對變化較小; 20強經濟總量總和達到10670.76億元,占安徽省地區生產總值的24.84%。
你的家鄉上榜經濟20強了嗎?一起來看。
肥西突破千億,10縣域破500億,廣德成為新晉者
2021年,在安徽省59個縣(市)中, 合肥市肥西縣創造了安徽縣域經濟發展的 歷史 ,成為首個「千億縣」,經濟總量突破千億,達到1018.7億元。
肥東位居第二,經濟總量達到811.4億元,長豐以761.94億元位居第3。 三縣持續多年位居安徽省縣域經濟前三甲。
天長市經濟總量突破600億元,達到622.5億元,位居第4;無為市經濟總量達到577.76億元,位居第5。
排在第6的是廬江縣,經濟總量達到547.2億元;濉溪縣緊隨其後,總量為540.78億元;巢湖市排在第8,為523.1億元;當塗縣達到520.98億元,排在第9;太和縣以508.7億元排在第10。 前十強縣域經濟總量全部突破500億元。
從縣域經濟總量10強榜單來看 ,入圍門檻進一步提高,達到508.7億元, 比2020年的463.5億元提高了45.2億元 。
從20強榜單來看 ,上榜門檻達到380.7億元, 相比2020年的346.5億元,提高了34.2億元。
在20強梯隊中,1000億、500億、400億成為3個整數關口, 肥西縣是目前安徽唯一縣域經濟總量超過1000億元的; 肥東成功邁上800億元台階,長豐突破700億元,天長突破600億元。 同時, 超過500億元的縣域達到10個,比2020年多出了5個。 超過400億元的縣域達到18個,比2020年多出了5個。
從20強榜單變化來看 ,縣域經濟格局保持相對穩定, 相比2020年,懷遠縣跌出前20強,廣德成為新晉者。
從經濟增速來看 , 肥西縣以13.7%高居榜首 ,當塗縣排在第2,增速達到11.3%,天長、界首、廣德三縣(市)增速同為11%。寧國經濟增速為10.7%,無為為10.5%,長豐為10.3%,肥東為10.1%。 這是20強中9個增速超過10%的縣域。
20強中, 有15個縣域經濟增速超過安徽省8.3%的經濟增速。
合肥五縣域齊聚前十,皖北縣域表現亮眼
從20強的所屬市域來看, 縣域發展呈現非均衡狀態 。
合肥5縣(市)全部上榜,並且全部位於10強。 2021年,合肥經濟總量成功突破1.1萬億,達到11412.8億元,繼2020年 歷史 上第一次進入全國城市經濟20強後,成功趕超福州,位居全國城市第19位,下轄5個縣(市)也收獲了輻射帶動、產業聯動的紅利,迎來快速發展。
阜陽有4個縣(市)上榜 ,位居第2,分別是太和、潁上、臨泉和界首。2021年,阜陽經濟總量首次突破3000億,邁入「大城市」門檻。
同在皖北, 亳州2縣上榜 ,是蒙城和渦陽。這些縣域人口多、市場大、資源稟賦相對較好,正處於工業化和城市化「雙輪驅動」加速期,經濟發展提速較為明顯。
滁州有天長、鳳陽2縣(市)上榜。 滁州已連續三年站上安徽經濟「第三城」。在滁州搶抓長三角一體化發展紅利,積極對接「大江北」戰略中,縣域經濟穩步發展,實力逐漸增強。
宣城也有寧國、廣德2縣(市)入圍。 宣城以對標融入滬蘇浙為抓手,堅定不移學湖州、提標桿的持續進程中,所轄縣域眼睛向東看、目標跟東比、身子往東靠、步伐朝東邁,發展速度明顯。
此外, 蕪湖、淮北、馬鞍山、安慶、宿州6市各有一縣(市)上榜。 蚌埠、六安、淮南、銅陵、黃山和池州,目前沒有縣域上榜經濟總量20強榜單。
從全省區域分布來看 , 皖北地區有9縣上榜 ,分別是濉溪、太和、潁上、鳳陽、臨泉、蒙城、蕭縣、渦陽和界首; 皖中8縣上榜 ,分別為肥西、肥東、長豐、天長、無為、廬江、巢湖和桐城; 皖南有3縣上榜 ,分別為當塗、寧國和廣德。
從安徽「一圈五區」發展格局來看 , 合肥都市圈有8縣上榜 ,可見省會合肥的帶動作用,皖江城市帶承接產業轉移示範區有12縣上榜, 皖北承接產業轉移集聚區有10縣上榜 ,皖北的後發優勢正在轉化為發展的競爭優勢。
敢於同先進比高下,敢於同自己過不去
在安徽深度融入長三角的持續進程中,安徽縣域都在奮力搶抓長三角一體化發展紅利,發展取得了長足進步。
自2016年起至2020年,安徽不僅實現了百強縣「零」的突破,已有多個縣市入選全國百強榜單。 2021年,安徽肥西縣經濟總量突破千億元,在全國百強縣中位列第57位 ,進步速度備受矚目。
但同時也應看到,身處長三角,安徽縣域經濟仍有很大發展空間和潛力。 2021年,江蘇有17個千億縣,浙江有9個。
在賽迪2021年全國縣域經濟百強榜上, 江蘇上榜25個,浙江上榜18個,安徽只有3個。
一位安徽皖南的縣委書記深有感觸地對決策雜志(微信ID:jueceza)說: 「 向東看,永遠感覺到差距。 」
實際上,安徽一直在努力追趕,派出幹部交流,向江浙縣域學習好經驗、好做法、好作風,推動縣域經濟高質量發展。
縣域經濟發展,產業是第一生產力。梳理江浙的強縣會發現, 產業是其發展壯大的唯一法門。
比如,安吉是全球最大的椅子生產基地;永康是世界五金之都;溫嶺是中國小型泵業名城、中國小型空壓機之都……
在浙江,這樣的「全國第一」乃至「全球第一」的產業集群比比皆是 ,塊狀經濟、塔式經濟體齊頭並進,行業龍頭、隱形冠軍、「專精特新」小巨人企業層出不窮。
表面上看是經濟數據、產業發展的差距,實質上是思想觀念、工作方法上的差距,是貫徹新發展理念的能力和水平的差距。
百舸爭流,奮楫者先。有落差並不可怕,有差距意味著有發展的空間,想像的空間甚至跳躍的空間。
安徽省第十一次黨代會報告指出,要保持奮勇爭先的事業追求,強化爭先進位、走在前列的意識,敢於同先進比高下,敢於同自己過不去,確保所承擔的任務在全國橫向比較中都能獲得高分、確立優勢。
安徽所有縣域都必須保持強烈的憂患意識和對標意識,快馬加鞭,正如一位皖江城市帶上的縣委書記強調的, 要有「等不起」的緊迫感、「慢不得」的危機感、「坐不住」的責任感。
特別是自2021年以來,「深度融入長三角一體化」「三次產業高質量協同發展」「長三角一體化幹部交流」「雙招雙引」「畝均論英雄改革」等一連串熱詞,彰顯出安徽後發型縣域潛力和優勢。
但要將這些潛力和優勢轉換成為縣域經濟發展的勝勢,既需要縣域朝著正確的方向邁進,更需要把發展的狀態提起來、勁頭鼓起來、標桿立起來、作風強起來,努力加油使勁。
撰文:姚成二
❹ 合肥哪裡經濟比較好
1、合肥市現有四個行政區:瑤海、廬陽、蜀山、包河,為建制行政區,為一級政府;
2、經濟技術開發區、高新開發區、新站試驗區、政務文化新區建設指揮部,還有現在的濱湖核心啟動區都是市政府的派出。
瑤海區,以前也叫東市區,建築比較老舊,不過近來發展也不錯。有沃爾法,希爾頓,還有很多高檔住宅區。
廬陽區內有環城公園,原來叫中市區,雖然也有不少傳統建築,但是經過近幾年的拆遷改造,還算是保持以往的繁榮,省立醫院就在這里。
蜀山區,靠近大蜀山,離大學城比較近,區內的高校和醫院都不少,也有國購家樂福這樣的綜合購物娛樂場所。
包河區,以前叫西市區,離老機場比較近,包公祠包河公園,還有合工大,政務服務中心都在這里,另外高鐵輕軌也都經過這個區,只不過輕軌還在建設中。
總體來看,合肥一級區,發展還是比較均衡的,每個區都有高校,醫院,大型購物場所分布。至於合肥的交通,主幹道上下班容易堵車,因為有統計說每10個合肥人中就有一個有車的。但是總體來說合肥的交通還是挺發達的,很多高架項目也在加班加點的建設中!現在已是皖江產業轉移的軸心!相信未來的合肥會更加美好!
❺ 長豐與肥東縣哪個經濟好些
從縣城來看,肥東的縣城要更好一些,因為其靠近合肥,長豐的縣城比較落後。但是,長豐的主要產業集中在雙鳳也就是現在在打造的合肥北城,也就是說長豐主要是依靠合肥的北擴,但是個人總體感覺兩個地方差不多。