① 昆明經濟適用房的申請條件有哪些可以過戶嗎
買房子是需要提供一些買房相關的資料的，售樓處根據個人提供的相關資料以及個人的實際情況來進行審核，篩選合適的購房者進行交易。崑山的朋友們如果要進行經濟適用房的買賣，是要注意一下具體的申請條件的。那麼昆明經濟適用房的申請條件有哪些？可以過戶嗎？
買房 子是需要提供一些買房相關的資料的， 售樓處 根據個人提供的相關資料以及個人的實際情況來進行審核，篩選合適的 購房 者進行交易。崑山的朋友們如果要進行經濟適用房的買賣，是要注意一下具體的申請條件的。那麼昆明經濟適用房的申請條件有哪些？可以過戶嗎？我們來看看相關介紹吧。
一、昆明經濟適用房的申請條件有哪些？
1、昆明經濟適用房的申請條件及申請程序是根據當地的要求規定的，申請條件有如下：
（1）、 戶籍 ：戶籍一般是要求所取得該地的是非農戶籍為三年或者五年以上；
（2）、收入：家庭的人均年收入為所在地的年城鎮可支配收入的60％以下；
（3）、住房：家庭的人均私有住房面積為12到16平方米以下的；
（4）、年齡：申請的須是為已婚的家庭，若是單身的必須在三十或者三十五周歲以上的；
（5）、面積：享受房改政策的，其 房屋面積 必須在15或者48平米以下。
二、昆明經濟適用房可以過戶嗎？
昆明經濟適用房是可以過戶的。具體的過戶流程如下：
1、 經濟適用房買賣 雙方按照約定 成交價 格、 交房 日期、過戶時間簽署 房屋買賣合同 ，並且在合同上簽署姓名、地址、聯系電話，蓋私章，另外還要將房屋的詳細信息（按 房產證 填寫）填寫完全；
2、申請交易，在 房產交易 咨詢台領取 網簽 號；
3進行網簽。在服務窗口領取存量房買賣合同信息表（自行成交的交易），並進行填寫。這個過程需要注意合同中房屋的成交價款，因為過戶契稅繳納的依據就是成交價；
4、網簽後，在工作窗口領取房屋買賣合同資金劃轉聲明、購房涉稅申報核定（5年以上家庭住房證明）表等資料，為契稅的繳納做准備；
5、買賣雙方在財政部 門窗 口繳納契稅、印花等相關 過戶費 用，並取得 稅費 完稅證明；
6、買方攜帶 契稅完稅證明 到咨詢台領取登記過戶號；
7、購房者交 土地出讓金 ，也就是上市補交土地收入；
8、購房者持相關資料辦理 房產過戶 手續。此過程需要房屋原權利人和共有人以及購房者親自到場並填寫相應資料。在這個過程中， 房地產 管理部門會驗證房屋的權，申請人身份證及相應的資料，輸入數據資料，以及繳納的過戶費用等，購房者需要領房屋產權轉移業務受理單，並黏貼契稅、土地出讓金等的；
9、登記過戶，取得 房屋產權證明 。
以上就是昆明經濟適用房的申請條件有哪些以及昆明經濟適用房可以過戶嗎的相關介紹了。昆明的朋友們如果符合上述的申請條件，又有買房子的意圖的話，是可以先准備上述的材料，這樣辦理起來也是比較方便的。如果有不清楚的地方，我建議多查一查文獻資料，或者到當地的相關部門進行咨詢。
② 怎麼樣才可以申請經濟適用房
經濟適用房申請 條件： 1、申請人的家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農業常住戶口且實際居住滿3年； 2、申請人的家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養、扶養或撫養關系； 3、申請人在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為； 4、申請人的申請家庭的人均居住面積低於15平方米且人均可支配收入與財產低於最低限額。《國務院關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》第十一談襪條 嚴格經濟適用住房上市交易管理。經濟適用住房屬於政策性住房，購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因各種原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經濟適用住房滿5年，購房人可轉讓經濟適用住房，但應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地含慶激收益等價款，具體交納比例由城市人民政府確定，政府可優先回購；購房人向政差輪府交納土地收益等價款後，也可以取得完全產權。上述規定應在經濟適用住房購房合同中予以明確。政府回購的經濟適用住房，繼續向符合條件的低收入住房困難家庭出售。
③ 昆明申請經濟適用房要具備那些條件
昆明市民申請經濟適用房必須具備以下四個條件：具有五華、盤龍、官渡、西山（含呈貢新城）常住城鎮居民戶口（含符合昆明市安置條件的軍隊人員）；已婚（含未滿30周歲離異或喪偶帶小孩），或30周歲以上的單身無房戶；申請家庭無住房或家庭人均住房建築面積低於昆明市人均住房建築面積60%；申請家庭人均收入低於市統計局向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入標准。近期，昆明市房管局公布了昆明主城四區低收入家庭的最新界定標准，即人均月收入低於402元，且人均居住面積在12平方米以下的家庭。此標准將作為四城區市民購買經濟適用房資格認定的依據。具體情況你可咨詢市房管局，他們的電話是3133025。