⑴ 經濟適用房產權到期後怎麼辦
若是經濟適用房土地使用期即將到期，根據《物權法》，土地使用期屆滿前一年，使用權人可以向國家申請土地使用權續期但最長不超過30年。
產權續期期滿後，國家會收回土地，產權人則可以重新辦理土地廳神猜使用權出讓手續，簽訂土地出讓合同，向國家交納土地出讓金。如果70年後由於城市建設或其他政府行為要拆除房屋，收回土地，同樣會根據相關拆遷管理辦法給予業主相應的補貼。
但是會給予一定的物質補償，補償按照拆遷補償的辦法來執行，經濟適用房也一樣會得到補償的。期滿國家要收回土地及其地上附著物的，補償辦法比照拆遷補償辦法執行，也就是說不管怎樣都會有一定的物資保障。
房地產都有產權，所謂經濟適用房產權是政府通過原先土地的減免稅費以及對低收入家庭的財政補貼轉變成按照出資比例共同擁有經濟適用房的一種形式。
經濟適用房產權是多少年
平時所說的50年或70年指的是土地使用權年限，根據規定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日開始算，70年後能夠申請繼續使用。所有的產權房，包含商品房、房改瞎虛房、經濟適用房在內，房子的產權年限是永久的，只要房子還存在，產權就存在，沒有年限的限制。
而針對經濟適用房來講，根據即將發布的物權法的精神，土地使用期屆滿前一年，使用權人可以向國家申請土地使用權續期但長不超過30年。
經濟適用住房是指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標准建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，百具扮型有保障性質的政策性住房。經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。
⑵ 經濟適用房產權年限多少年 經適房產權到期該咋辦
作為政策性質的經濟適用房產權年限到底是多少年？本文將詳細為您解答：
產權年限是指房屋建築產權的歸屬年限，它由兩部分組成：土地使用年限和房屋使用年限。房屋使用年限自購房者取得房屋之日算起，無期限；而土地使用年限卻不同，它有一定的期限，一般民用住宅70年，商用建築和工業建築一般為40/50年。土地使用年限是房產交易中要注意產權年限限制的主導因素。
經濟適用房產權年限是多少年？
通過上面的介紹，您對產權年限有了了解。而房屋土地使用年限是從開發商得到該房屋土地的使用權之日算起。據《房地產管理法》規定，經濟適用房是以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制。經濟適用房的土地使用權以劃撥方式取得，因此，沒有明確的使用年限的規定而且子女也可繼承。
經濟適用房產權到期該怎麼辦？
若是土地使用期即將到期，根據《物權法》,土地使用期屆滿前一年,使用權人可以向國家申請土地使用權續期但最長不超過30年。期滿國家要收回土地及其地上附著物的,補償辦法比照拆遷補償辦法執行.也就是說不管怎樣都會有一定的物資保障.無非是錢多錢少的問題.對於經濟適用房道理是一樣的。
經濟適用房買賣條件
按照規定，經濟適用住房的產權是有限產權，土地未辦理有償使用，不得出租、出借，5年內不得上市交易。經濟適用住房的房地產權屬證書上會標記為「經濟適用住房」。是否滿五年要以契稅票上的時間為准，經適房滿5年補齊土地出讓即可上市交易成為商品房。
若購房者經濟適用住房不滿5年需退出的，由市住房保障管理部門利用廉租住房專項資金回購，回購價按原出售價格每年扣減1%計算。購買經濟適用住房5年內，因繼承、贈與或離婚析產等原因需要變動房屋產權的，受讓人應當符合經濟適用住房申請購買條件，並經市住房保障管理部門批准，辦理變更登記手續，原經濟適用住房性質不變。
購房者若是想購買或者出售經濟適用房是沒有問題的，只要明確房屋是否滿五年之期即可。另外，經濟適用房在取得房產證之後，產權年限也不會有問題，跟商品房無差別，所以大家不用過於擔心。
（以上回答發布於2016-03-10，當前相關購房政策請以實際為准）
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