陽泉市經濟適用房多少錢

A. 經濟適用房一般多少錢一平方

從沈陽市政府了解到，今年該市經濟適用房最高限價每平方米不得高於2980元。
經濟適用房是可以用公積金貸款的，但是你得符合公積金貸款的條件
請公積金貸款需要具備的條件

1、本人參加住房公積金制度一年以上，並連續足額繳存住房公積金，且申請貸款時仍正常繳存；

2、在本市購買自住住房，並提供購房合同和相關證明及文件；

3、有相當於購房全部價款(不含配套費)30%（二手房40%）以上的自籌資金；

4、有穩定的職業、經濟收入，信用狀況良好，有按規定償還貸款本息的能力；

5、同意辦理住房抵押和房屋保險；

6、借款人購買期房的，在房屋竣工辦理產權證書之前，由開發單位提供擔保；

註：所購住房的開發單位必須與市住房公積金管理中心簽訂合作協議。

7、符合管理中心規定的其他條件。

B. 90多平的經濟適用房，辦理房產證大概需要交多少錢

"經濟適用房辦理房產證的交費標准"答復如下：
經濟適用住戶房是指政府提供政策優惠，限定建設標准、供應對象和銷售價格，具有保障性質的政策性商品住房。具體收費標準是房屋所有權登記費：80元/宗；住房專項維修基金：15元/平方米；交易手續費1.5元/平方米（出賣方支付）。

C. 經濟適用房辦房產證需要交多少錢

法律分析：辦理房產證需要繳納契稅：買方繳納房價款的4％；建築面積在120平方米以下的減半交納，即交2％。買賣手續費：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元；印花稅：買方房價款的0.5‰以及公共維修基金：購房款的2％。

法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》 第五百零二條 人民法院在執行中需要辦理房產證、土地證、林權證、專利證書、商標證書、車船執照等有關財產權證照轉移手續的，可以依照民事訴訟法第二百五十一條規定辦理。

D. 經濟適用房出售要補交多少錢

經濟適用房出售要補交多少錢
出售已住滿5年的經濟適用房
二手經濟適用房出售方可依照市場報價出售住滿5年的經濟適用房。淡也只需按房子成交額的10%補交歸納地價款。
出售此指臘類經濟適用房不需求契合出售經濟適用房的特別條件。出售此類二手經濟適用房除正常交納房子成交價1.5%的契稅、5元印花稅外，不需求交納土地出讓金。
補交的歸納地價款的核算方法：例如有一套經濟適用房，面積80平方米，原購價4000元/平米，按市場價4600元/平米出售，補交的歸納地價款為4600×80×10%=36800元。
出售未住滿5年的經濟適用房
可按不高於原購房報價來出售此類二手經濟適用房出售規定，淡須滿意經濟適用房的出售條件，並處理經濟適用住宅出售資歷審閱手續。
所置辦的二手經濟適用房超越核定的購房總價規范以外有些，需補交10%的歸納地價款，所購房子仍依照經濟適用住宅產權辦理。
例：某購房人經職位等審閱後，出售規范核定為4000元/平方米，面積在70平方米以內，即總價在280000元以內的經濟適用房，若出售一套面積拆段為80平方米，原購報價為4100元/平方米，未住滿5年的二手經濟適用房，其購房總價為328000元，超越了核定的280000元的購房規范，則超出有些需補交10%的歸納地價唯御滑款，即補交(328000-280000)×10%=4800元。並且此房子依然按經濟適用房出售規定辦理。

E. 經濟適用房已經滿5年,現想出售,具體要繳納多少錢

費用大概在3000元。經濟適用房在沒有房產證的情況下是不允許，即便交易也不受法律保護。如果有房產證的話按二手房交易即可，步驟如下：

1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）

2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。

3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）

4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）

5、 測繪費：按各區具體規定

6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

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依據《經濟適用住房管理辦法》第四條

發展經濟適用住房應當在國家統一政策指導下，各地區因地制宜，政府主導、社會參與。市、縣人民政府要根據當地經濟社會發展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經濟適用住房的政策目標、建設標准、供應范圍和供應對象等，並組織實施。

省、自治區、直轄市人民政府對本行政區域經濟適用住房工作負總責，對所轄市、縣人民政府實行目標責任制管理。

第五條國務院建設行政主管部門負責對全國經濟適用住房工作的指導和實施監督。縣級以上地方人民政府建設或房地產行政主管部門（以下簡稱「經濟適用住房主管部門」）負責本行政區域內經濟適用住房管理工作。

縣級以上人民政府發展改革（價格）、監察、財政、國土資源、稅務及金融管理等部門根據職責分工，負責經濟適用住房有關工作。

F. 經濟適用房一般面積是多大，價格多少錢

• 按照建設部等國家七部委聯合頒發的《經濟適用住房管理辦法》的相關規定：

第十五條經濟適用住房單套的建築面積控制在60平方米左右。市、縣人民政府應當根據當地經濟發展水平、群眾生活水平、住房狀況、家庭結構和人口等因素，合理確定經濟適用住房建設規模和各種套型的比例，並進行嚴格管理。

經適房面積以60平米兩居為主體。各個地方政府根據本地區實際情況，在國家規定基礎上進行詳細規劃。以北京市為例，北京市建設的經濟適用房，60平米的兩居要佔總體項目規劃的70%左右，20%的一居室，10%左右的三居室。一居室面積大約在40--50平米左右，三居室面積在70平米左右。

經濟適用房幾乎沒有3居室以上的建設規劃，也很少有復式樓層的設計。

• 經濟適用房的價格，根據《經濟適用住房管理辦法》的規定：

第二十條確定經濟適用住房的價格應當以保本微利為原則。其銷售基準價格及浮動幅度，由有定價權的價格主管部門會同經濟適用住房主管部門，依據經濟適用住房價格管理的有關規定，在綜合考慮建設、管理成本和利潤的基礎上確定並向社會公布。房地產開發企業實施的經濟適用住房項目利潤率按不高於3％核定；市、縣人民政府直接組織建設的經濟適用住房只能按成本價銷售，不得有利潤。

第二十一條經濟適用住房銷售應當實行明碼標價，銷售價格不得高於基準價格及上浮幅度，不得在標價之外收取任何未予標明的費用。經濟適用住房價格確定後應當向社會公布。價格主管部門應依法進行監督管理。

第二十二條經濟適用住房實行收費卡制度，各有關部門收取費用時，必須填寫價格主管部門核發的交費登記卡。任何單位不得以押金、保證金等名義，變相向經濟適用住房建設單位收取費用。

第二十三條價格主管部門要加強成本監審，全面掌握經濟適用住房成本及利潤變動情況，確保經濟適用住房做到質價相符。

由於城市和城市之間的消費收入水平有差距，經濟適用房價格沒有制定國家統一價，而是由各個縣、市針對本地經濟狀況制定的價格標准。比如北京市經濟適用房價格在4800--6000元之間，成都市在3000元左右。

G. 不滿5年的經濟適用房怎麼賣要交多少錢

不滿5年的經濟適用房是能夠購買的?是的，「經濟適用房滿5年才幹購買」的說法並不能一概而論。下面咱們就來看看哪些經適房不滿5年能購買，怎樣購買，購買需求交多少錢。
不滿5年的經濟適用房怎麼賣?要交多少錢?
經濟適用房能夠分為一類經濟適用房和二類經濟適用房兩種。其中，一類經濟適用房是指面向社會揭露購買的經濟適用房;二類經濟適用房是指那些回遷性質或康居、安居性質的房子，按經濟適用住宅處理的別的類房子。
依照規則，未滿5年的二類經濟適用房也是能夠上市生意的。
不滿5年的經濟適用房怎斗廳樣賣?要交多少錢?
1、未滿5年的二類經濟適用房
二類經濟適用房和滿5年的一類經濟適用房購買與普通住宅購買流程共同，其報價也能夠按市場價購買。
二類經濟適用房則要交一筆計稅報價×3%的土地出讓金。
需求留意的是，二類經濟適用房經過生意房子性質就變為商品房，其稅費交納份額就會依照商品房生意稅費交納規范執行。
2、未滿5年的一類經濟適用房
假如真實想要出賣未滿5年的一類經濟適用房，賣方應當向戶口地點區縣住宅保證處理部分提出請求，由區縣住宅保證處理部分經過搖號等方式斷定新的契合條件的購房人(購房人須依照有關規則，已處理經濟適用住宅的采購資格審閱手續)，由買方按原價采購或由區縣住宅保證處理部分按原價回購。
(1)按原價購買住宅的
a.賣房向戶口地點區縣住宅保證處理部分提交書面請求，並供給原購房合同、房子產權證、身份證、戶口本等資料。
b.區縣住宅保證處理部分經過搖號等方式斷定購房人。購房人拋棄采購的，由區縣住宅保證處理部分斷定後續的購房人。
c.購房人查驗房子和有關資料後，與產權人簽定購房合同，空頃隱付出購房款。區縣住宅保證處理部分掛號生意雙方信息，出具有關證實。
d.生意雙方持購房合同、區縣住宅保證處理部分出具的證實以及別的有關資料，向區縣房子權屬掛號部分請求處理房子搬運掛號手續。房子權屬掛號部分將房子產權掛號在購房人名下，並在房子權屬證書上注記"經濟適用住宅"字樣。
(2)區縣住宅保證處理部分按原價回購的
a.賣方向戶口地點區縣住宅保證處理部分提交書面請求，並供給原購房合同、房子產權證、身份證、戶口本等資料。
b.區縣住宅保證處理部分對請求資料進行審閱並入戶查看，了解房子情況，確認賣方結清水、電、氣、熱和物業處理等費用。
c.區縣住宅保證處理部分或其指定單位與賣方簽定回購協議，付出購房款。
d.區縣房子權屬掛號部分憑回購協議及別的有關資料處理房子搬運掛號手續，將回購房子的產權掛號在區縣住宅保證處理部分或其指定單位名下，並在房子權屬證書上注記"經濟適用住宅"字樣。
購房攻略：
1.將已購經濟適用住宅按市場報價購買的購房家庭，不得再采購經濟適用住宅、限價商品住宅乎敏或別的保證性住宅;
2.將已購經濟適用住宅按原價購買的購房家庭，如再次申購經濟適用住宅的，應當依照現行規則從頭請求。

H. 經濟適用房交房時要交多少錢

經濟適用房是政府為解決中低收入家庭的住房困難，而推出的帶有優惠政策的普通住宅。購買經濟適用房需交納如搏頌下費用：稅費 在交易過程中：
1、契稅：買方繳納房價款的4%;建築面積在120平方米以下的普通住宅減半即按2%收取;
2、買賣手續費：120平方米(含)以下的每套房屋買賣交易的手續費為250元;120平方米以上的，每套500元;
3、印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.5%;
4、公共維修基金：房價款的2%。

在申辦產權過程中：
基配鄭5、登記費：每建築平方米0.3元;
6、房屋所有權工本費：每證收費4元;
7、印花稅：每件5元 如買方通過銀行貸款付款的，需支付的費用除利用公積金貸款不須支付評估費用外，其它與上述商品房所交費用一致。 物業管理費按《北京市經濟適用住房小區管理服務賣型收費暫行辦法(試行)》(京價房字〔2000〕第163號)由物業管理公司統一收取。