大亞灣經濟實力如何

① 我感覺當前在惠州大亞灣買房，未來前景一定不錯，大家覺得呢

我覺得目前投資大亞灣肯定是前景不錯的，因為政策是向東，也就是向惠州發展，所以未來肯定在發展方面，惠州的樓盤一定是處於一個上升階段，升值的空間還不小。

發展前景廣闊，但投資仍需謹慎

而目前惠州已經有了一個機場，肯定可以滿足更多的深圳人遠近出行，市民從深圳北到惠州南最快只需要花費不到半小時的時間，票價也非常低廉，只需要16.5元，而且惠州還有碼頭，未來會直接連接香港，總的來說我認為如今投資惠州的房地產肯定是一個不錯的選擇，因為惠州是中國首個實施12年義務教育的試點區，所以大部分地區可以被劃分為學區房，這樣一來就更加提升了惠州當地的房產價值，而大灣區部分也已經開始試點，在醫保方面和深圳進行同等水平接軌，所以醫療方面深圳的醫保也一樣可以使用，未來還將繼續擴大范圍。

不過今年因為疫情的原因，經濟並不是特別的穩當，所以買房需要謹慎考慮，如果你是打算自住的話，那麼基本就不用考慮房價問題了，因為目前大灣區的價格也不是特別貴，但如果是投資的話，目前還是要看一看地段，雖然大灣區的備案價確實有所上調，而且空間比較大，但目前上百萬的投進去還是要，更考慮不要被套住了，因為不是每套房子都是可以漲價的，但從長期來看，大灣區的趨勢肯定不錯。

② 惠州的石灣和惠陽哪裡發展好

惠陽。
「2020年惠州實現地區生產總值4221.79億元，同比增長1.5%。從GDP總量看，進入前三位的分別是惠城區、大亞灣區和惠陽區，GDP分別是861.93億元、703.1億元和632.67億元。2020年，惠城區（屬地，含市直）地區生產總值（初步核算數）861.93億元，增長0.5%。其中，第一產業農作物增加值25.89億元，下降5.3%；第二產業工業增加值235.91億元，增長2.1%；第三產業增加值600.13億元，與去年同期持平。三次產業零售業結構調整為3.0：27.4：69.6經濟實力最強。1993年5月經國務院批准成立惠州大亞灣（國家級）經濟技術開發區，面積為9.98平方公里，2006年3月經國務院批准擴大到23.6平方公里。包括經濟技術開發區在內的大亞灣規劃區於1991年6月由廣東省人民政府批准設立，轄陸地面積289平方公里，海域面積1300平方公里。大亞灣開發區2021年的經濟總量、稅收總額、國內稅收、一般預算收入分別突破800億元、500億元、300億元和70億元。此外，工業投資增長70.2%，規上工業增加值增長10.2%。限上批發業、零售業企業銷售額分別增長59.8%和266.3%。最具發展潛力。2019年惠陽區地區生產總值（GDP）突破600億元大關，達622.89億元，比上年增長6.8%。其中，第一產業增加值18.88億元，下降3.6%；第二產業增加值379.50億元，增長7.2%；第三產業增加值224.51億元，增長6.9%。三次產業結構由上年的2.9：61.3：35.8（經普修訂）調整為3.0：60.9：36.1。按常住人口計算，人均GDP突破10萬元大關，達101514元，增長5.2%。
博羅石灣鎮緊鄰著東莞石龍鎮，中間就隔著一條東江。石龍鎮是東莞的商旅和經濟強鎮，交通發達，東莞火車站就位於石龍鎮上。在東莞高房價刺激下，大量購房需求向石灣外溢和擠出。東莞客來石灣買房，雖然有自住需求，但更多是帶著買房不吃虧，等房子增值的投資心理。石灣的大片土地還是空置的狀態，工業很少，僅是沿江和石龍隔江相望的地帶，建了不少的樓盤，現在這些樓盤的入住率也挺高的，周邊的基礎配套也比較齊全了。石灣似乎就是作為承接東莞上班的人居住需求而存在著。從長期來看，產業是決定一個地區人口流入的最關鍵因素。有了產業，才會有人流的不斷湧入。雖然當下靠著價格差和近距離的地理優勢，石灣吸引了一部分東莞客來買房，但是東莞客的購房需求總是有限度的。而且，從2014年開始，東莞的支柱產業遭到了毀滅性的打擊，來東莞打工的人也少了很多。現在東莞的製造業處在艱難的轉型升級階段，也不知道要多久才能元氣。
惠陽經濟開發區當然有前景，惠陽經濟開發區位於惠州市惠陽區，是一個高新技術開發區，隨著廣東經濟的發展產業升級的因素，位於廣州和深圳相連的惠州，迎來了最好的發展機遇，而惠陽經濟開發區作為帶動地區發展的產業園，可以很好的吸引深圳那邊的企業外溢。

③ 大亞灣和惠陽哪個的發展更好

惠陽比較好

④ 惠州大亞灣經濟技術開發區好嗎

惠州大亞灣經濟技術開發區好。人口多，交通方便。惠州大亞灣（國家級）經濟技術開發區於1993年5月經國務院批准成立。轄澳頭、西區、霞涌3個街道辦事處，29個行政村、28個社區。陸地面積293平方公里，占惠州市的2.58%。海域面積（含海島）1319平方公里，占惠州市的29.19%，海岸線63.1公里，占惠州市的22.42%。常住人口44.82萬人、戶籍人口15.8萬人。