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2019年，重慶哪裡買房投資最好？
貓眼評房2019/06/03 15:19
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其實，對於大多數普通老百姓老說是不怎麼喜歡炒房的，有時候也只是迫於環境也加入了進來，畢竟資本決定了一切，特別是對於想要在主城定居的剛需來說。剛需，盡量還是買主城區的核心地段，買自己買得起的最好的地段。
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關於2019年，重慶哪裡買房投資最好的話題，思考解析如下，僅供參考：
剛需應該怎麼買房
1、渝中區，其實還是最好的，中心還是中心，這點兒改變不了，這里的現金流最好，馬上就可以租出去，租金收益也較高。中央公園規劃很好，但畢竟中央公園的房子，等發展起來了，5年恐怕都很難租出去的了，你租給誰？當然，估計那裡的人也不租出去，直接賣！
2、大坪，差不多算是重慶地理幾何的中心，這一片，如果有合適的房子，早點買。因為這個地方的房子，註定會比蔡禮悅、中央公園貴得多，這只是時間問題。
冉家壩，三軌交匯的這一片，同樣的，5-10年後，也會比中央公園貴得多，這也是時間問題。三軌交是根本，冉家壩的房價可能不會取決於小區、人口及其它任何口碑、差評，而是地段、政策、配套和定位。
大坪和冉家壩，相當於是交通中心地段，地段決定一切。當然，現在的房價也不算很便宜，只是，現在，冉家壩、大坪，房價和內環外面很多熱點地方相比，算是白菜價了，長遠來說，要堅信，主城區核心的價值。
3、大渡口的優質樓盤，5-10年以後，大渡口的房價一定會超過很多現在比大渡口貴的地方，這也是必然的，主城老區的認可度，也已經逐漸復甦。
4、如果你沒什麼錢，又想在主城定居的那種。那麼，不建議到江津、璧山城區買房，所謂的劃入主城什麼的還是算了。建議你要抓緊時間到大渡口買房，當然，隨著之前大渡口土拍火了一波，漲價是十有八九的事，一定要相信核心的價值。
5、如果你確實沒什麼錢，最起碼，也要去陶家或者江津雙福這種城郊結合部弄一套。這些地方，可能跟北邊的新區相比較差距還比較大，但是這里的房價還是比較低的了。對於窮人來說，重慶繞城高速裡面，只有這些地方最適合上車了。
內環以外的購房推薦
1、北區，內環以外的北區，還是禮嘉最好，一定要相信禮嘉的價值，不要被誤導了。能夠買禮嘉，就一定要買禮嘉。禮嘉這個地段，就位置來說還是比中央公園好一些，比上不足比下有餘吧。但是比龍興、魚嘴、唐家沱之類的，定位、環境什麼的還是要好不少。
內環外面的北區，禮嘉不能說是絕對的中心地段，但各方面還是排的上號的。
2、西區，一路向西有點兒苗頭，但目前不明朗。如果能夠買大學城，還是要趕緊買。大學城經過這么多年的發展也已經成熟了，重慶向西大學城是跨不過的地方。
3、茶園，現在價格也真的不低了，東站的到來會助推一波，你看挨著的界石都能拍7000多。
關於有錢人的購房選擇
1、重慶來福士廣場，重慶雷打不動的中心，無論咋個變，要相信重慶未來的發展一定是不錯的。
2、主城區的別墅，買。
3、江北嘴、南濱路、北濱路，買。
關於房價窪地的問題
以前人們老是說整個大渡口都是房價窪地，是重慶主城區最大的窪地，這不，經過土拍之後，都覺得不低了已經。其實大渡口這個地方的房子買來之後，升值空間恐怕還是要比巴南大一些吧。所以，能夠買大渡口的，真不推薦巴南區，距離決定一切。
巴南區的濱江路，也就是巴濱路，江景房的名號也算是窪地。巴濱路能夠pk對面的釣魚嘴嗎？很難說，釣魚嘴的現在不知名，不過大渡口在未來也會誠心的去打造一波吧，現在也是白菜價，就看你願意不願意去賭一把了。
巴南區的李家沱，也是窪地，其實位置還是不錯，只是沒有被重視起來打造好，結果成了現在這樣有點兒尷尬的地位，跟九龍半島相比還是差了那麼一些，九龍半島可以說是九龍坡區蓄力的大招。
陶家以及江津雙福之類的地方，是一個最容易被忽視的地方，對於確實資金少的人，這里可能確實是一個上車的好地方。畢竟，你也找不出多少比這些地方性價比還高的了。
關於買房
1.搞清楚自己買房的目的是什麼。自住、改善還是投資，目的不同方向也不一樣，級別不同，需求也不同。
2.首套是剛需除了錢之外什麼都不要管，因為這些基本和你無關。
3.剛需什麼時候買房？隨時！只要你能負擔的起這套房子。
4.買房可以多比，但不要貪心既要便宜，又要交通，要學區，還要品質。這樣的買房心理永遠買不到房子。
5.能買得起重慶核心就買重慶核心，能買的起遠城區就買遠城區，量力而行。
6.先上車再選座位，或者等有足夠的資本再換座位。
7.首套房的「房票」，意味著低首付、低利率。能買90餘平米小三室，就不要買80平米的兩室。
8.受房地產限售政策的限制，2019年市場流動性依然不容樂觀。購買投資性房產的買家，一定要記住，買能套現的房子才是王道。總價低、自住率高者優先。
9.最後，重慶真的是一座具有發展力的城市，在樓市方面也是如此！
以上就是關於買房子建議，公眾號運營的個人觀點和分析，僅供參考，不作為買賣的指導。
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