1. 經濟適用房能遷戶口嗎
可以。可攜帶房產證轄區派出所辦理。
經經濟適用房上戶口,可根據《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》相關規定辦理。具體辦理程序如下:
第八條 經房地含耐弊產行政主管部門審核,准予出售的房屋,由買賣當事人向房屋所在地房地產交易管理部門申請辦理交易過戶手續,如實申報成交價格。並按照規定到有關部門繳談族納有關稅費和土地收益。
成交價格按照政府宏觀指導下的市場原則,由買賣雙方協商議定。房地產交易管理部門對所申報的成交價格進行核實,對需要評估的房屋進行現場查勘和評估。
第九條 買賣當事人在辦理完畢交易過戶手續之日起三十日內,應當向房地產行政主管部門申請辦理房屋所有權轉移登記手續,並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地行政主管部門申請土地使用權變更登記手續。在本辦法實施前,尚未領取土地使用權證書的已購公有住房和經濟適用住房在2000年底以前需要上市出售的,房屋產權人可以憑房屋所有權證書先行辦理交易過戶手續,辦理完畢房屋所有權轉移登記手續之日起三十日內由受讓人持變更後的房屋所有權證書到房屋所在地的市、縣人民政府土地行政主管部門辦理土地使用權變更登記手續。
第十條 城鎮職工以成本價購買、產權歸個人所有的已購公有住房和經濟適用住房上市出售的,其收入在按照規定交納有關稅費和土地收益後歸職工個人所有。
以標准價購買、職工擁有部分產權的已購公有住房和經濟適用住房上市出售的,可以先按照成本價補足房價款及利息,原購住房全部產權歸個人所有後,該已購公有住房和經濟適用住房上市出售收入按照本條前款的規定處理;也可以直接上市出售,其收入在按照規定交納有關稅費和土地收益後,由職工與原產權單位按照產權比例分成。原產權單位撤銷的,其應當所得部分由房地產交易管理部門代收後,納入地方住房基金專戶管理。畝彎
第十一條 鼓勵城鎮職工家庭為改善居住條件,將已購公有住房和經濟適用住房上市出售換購住房。已購公有住房和經濟適用住房上市出售後一年內該戶家庭按照市場價購買住房,或者已購公有住房和經濟適用住房上市出售前一年內該戶家庭已按照市場價購買住房的,可以視同房屋產權交換。
第十二條 已購公有住房和經濟適用住房上市出售後,房屋維修仍按照上市出售前公有住房售後維修管理的有關規定執行。個人繳交的住房共用部位、共用設施設備維修基金的結余部分不予退還,隨房屋產權同時過戶。
購買經濟適用房首先需要在房管局填寫申請表格,需要相關的身份、戶籍、收入等方面的證明,通過房管部門審批之後領取審批表格,之後可以選購具有合法銷售資格的經濟適用房,並簽訂購房合同。建議您在實際中,仔細了解項目的情況,提醒您購買證件齊全的項目,尤其對於經濟適用房而言,還涉及到審批表過期的問題,證件齊全的項目會減少您的購房風險。
2. 經適房戶口能遷進去嗎
法律分析:經濟適用房能遷戶口,但要滿足一定的戶口遷移條件:需要證明該套經濟適用房由當事人實際居住尺滑,並且擁有房屋所有權或房管部門住房使用權或租住合同,二者缺一不可。
法律依據:《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。公民由農村遷往城市,必須持有陵鉛臘城激指市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明,向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區,必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。
3. 經濟適用房可以落戶嗎
經濟適用李賣房可以落戶,需要滿足經濟適用房的落戶條件:
1、具有城鎮戶籍;
2、身體狀況能夠勝任正常工作;
3、具備與工作崗位相匹配的工作技能;
4、未違反人口和計劃生育法律、法規和有關政策的規定;
5、未參加國家禁止的組織及其活動;
6、不屬於正在接受監察、紀檢、司法部門調查的人員,正在被執行刑事處罰的人員,或者仍處於處分期內的人員;
7、房子有實際入住人;
8、能出具房子拆擾悄的產權證明。
房屋買賣交付過戶流程:
1、准備好過戶材料,相關人員要到場:過戶需要的材料會因為交易房屋性質和買賣雙方的情況有所區別。以商品房為例,買賣雙方准備好各自的身份證、戶口簿、婚姻證明,賣方帶旅渣好房產證原件及復印件即可。另外如果是單獨所有,則出賣人和買受人到場即可,如果有共有人,則共有人也需要到場。
2、遞交材料辦理過戶:交易大廳的電子提示屏會根據辦理進度叫號。留意快到自己的號碼時,買賣雙方需要根據提示到收件窗口遞交過戶所需材料。
3、辦理稅費減免及繳稅:過戶當天也需要針對房屋情況進行繳稅,如果房屋條件符合稅費減免的標准,需要抽號到查檔窗口辦理稅費減免。辦理完畢就可以到地稅窗口進行繳稅了,繳稅完畢,在交易大廳需辦理的過戶流程告一段落。接下來會經歷10個工作日左右的二級審批環節,審批通過就可以順利拿到房產證了。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百二十一條
當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。
預告登記後,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。
預告登記後,債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的,預告登記失效。
法律依據:《中華人民共和國戶口登記條例》第十條
(一)公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。
(二)公民由農村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明,向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。
(三)公民遷往邊防地區,必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。
4. 經濟適用房能落戶嗎
購買經濟適用房是可以落戶的,但是要滿足落戶的條件:吉屋房產網路,更多買房必須知識
5. 經濟適用房可以落戶嗎
一般經濟適用房是不能落戶的,但是符合相關的條件之後,就能辦理落戶手續,經濟適用房需要購買滿一定年限,然後辦理好房產證,擁有房屋的實際居住權和所有權,然後符合相關的落戶政策之後,就可以將戶口落在經濟適用房名下。吉屋房產網路,更多買房必須知識