❶ 經濟適用房過戶流程有哪些
經濟適用房是現在一種特殊類型的房產，經濟適用房的價格實惠，所以現在很多人都喜歡購買這種房子。而購買經濟適用房需要過戶，那麼經濟適用房過戶流程有哪些呢？下面我們來看看吧！
經濟適用房過戶流程有哪些
1、買賣雙方按照約定簽訂房屋買賣合同；2、在房產交易管理中心領取網簽號；3、在服務窗口領取買賣合同，如實填寫信息；4、繳納契稅、印花等相關過戶費用，取得稅費完稅證明；5、攜帶完稅證明到咨詢台領取登記過戶號；6、交土地出讓金；7、持相關資料辦理房產過戶手續；8、登記過戶，取得者御房屋產證。
商品房和經濟適用房有什麼區別
1、土地性質不同
經濟適用房屬於政府劃撥用地，可以享受很多政府的優惠政策，而商品房基本沒有優惠，它的用地都是通過出讓方式獲得的。
2、產許可權制不同
經濟適用房的土地是由政府劃撥的，所以購買者擁有不完全產權，買了房只能拿到產權證，無法拿到土地證。經濟適用房想要轉讓，需要購買時間達到五年，還需繳納土地出讓金，而商首前岩品房沒有這樣限制。
3、購買對象不同
經濟適用房的購買者必須是常住城鎮的中低收入家庭，且名下沒有房產。而商品房的購買對象沒有限制，只要達到年齡的完全民事行為能力的人，有足夠的存款悔巧就可以購買。
4、房屋面積不同
經濟適用房以保障性為主，主要是出售給收入較低的家庭，所以房屋面積比較小。而商品房更加註重如何讓房屋建設做到獲益大化，房屋面積和結構全由企業自己決定。
5、建設目的不同
商品房建設目的是為了賺取獲益，是由房地產開發商進行開發的，但經濟適用房並非如此，經濟適用房建設目的是給經濟困難家庭提供保障，是根據國家建設計劃安排建設的。