1. 技術經濟評價是從什麼方面的因素來評價
技術經濟評價
對技術的經濟合理性進行定量的評價是技術經濟分析論證很重要的內容。技術經濟評價有兩種：一是微觀技術經濟評價；二是宏觀技術經濟評價。 這兩種評價在方法上有以下五個區別：（1）評價立場不同：微觀技術經濟評價計算方法是站在局部利益主體（如企業、行業、地區）的立場上，對技術方案本身所發生的經濟利益關系乾地分析計算；宏觀技術經濟評價計算是站在全社會和國家的立場上，對技術方案所發生的內外部經濟利益關系進行分析計算。（2）評價目的不同：宏觀技術經濟評價可為決策提供科學依據；微觀技術經濟評價只有在符合國家利益的前提下，可為決策提供科學依據；一般只能為調節國家和局部利益關系提供依據。（3）經濟含義不同：如稅收對宏觀技術經濟評價來說是收入不是費用，而對微觀來說是費用。94）計算范圍不同：微觀技術經濟評價只考慮局部利益主體企業本身的直接經濟效益，而宏觀還要考慮由它引起的間接經濟效益。（5）採用指標不同：微觀技術經濟評價採用現行價格、現行稅率、現行利率、現行匯率和實際壽命期，宏觀則要採用合理價格、各種經濟效果系數、影子價格、合理匯率和計算壽命期。 這兩種評價有以下五個共同特性：（1）除法和減法：不論哪種技術經濟評價方法，不外乎兩種計算形式，一種是用除法形式，另一種是用減法形式。（2）總量和增量：採用總量計算的是絕對經濟效果，採用增量計算的是相對經濟效果。總量和增量這兩種計算形式無論在宏觀和微觀技術經濟評價方法中都是有用的。（3）靜態和動態：在宏觀和微觀技術經濟評價方法中，這兩種計算形式都被採用。實際上，考慮時間因素的動態計算形式彩和較多。動態計算有"現值法"和"時值法"兩種時間因素折算方法。（4）總值和年值：總值是指整個計算期或壽命期內的總經濟量，年值是指整個計算期或壽命期內每年平均的經濟量。算總值和算年值在宏觀和微觀技術經濟評價方法中都是一樣有用的。對於壽命期不等的多方案經濟比較計算，以採用年值計算形式為好。如果用總值計算形式，則要採用相同的計算期或壽命期。（5）多快好省綜合優化：在宏觀和微觀技術經濟評價中，都考慮了多快好省四方面的要求，以達到多快好省綜合優化配置資源的目的。
評價技術方案宏觀經濟效果好壞最重要的兩個指標是純收入（利稅）和國民收入（凈產值）。因此，宏觀技術經濟評價方法有兩個系列，一個是純收入系列方法，另一個是國民收入系列方法。每個系列都有4種基本方法，16種由這4種基本方法派生出來的方法，共20種方法。純收入系列4種基本方法是：（1）超額利稅法（經濟凈現值法）；（2）超額投入產出率法（利稅）；（3）超額利稅率法；（4）超額附加投入產出率法（利稅）。派生方法有資金利稅率法（經濟內部收益率法）、投資回收期法等16種。國民收入系列4種基本方法是：（1）超額國民收入法；（2）超額投入產出率法（凈產值）；（3）超額國民收入率法；（4）超額附加投入產出率法（凈產值）。派生方法有資金凈產值率法、投資回收期法等16種。微觀技術經濟評價方法有利潤系列，4種基本方法是：（1）超額利潤法（財務凈現值法）；（2）超額投入產出率法（利潤）；（3）超額利潤率法；（4）超額附加投入產出率法（利潤）。派生方法有資金利潤率法（財務內部收益率法）、投資回收期法等16種。在項目可行性研究中常用方法是超額利稅法（經濟凈現值法）、資金利稅率法（經濟內部收益率法）、超額利潤法（財務凈現值法）和資金利潤率法（財務內部收益率法）等。
2. 生態建築的全壽命周期技術經濟評價方法3
2. 投資增額回收期
它是以生態建築使用過程中的總體節能收益抵償生態建築物總投資增額所需的時間。總體節能收益是通過具有相同節能效果的各項技術節能收益的分類疊加，再匯集各類產生不同節能效果技術的總和。除了所取數據不同,其計算方法與關鍵技術評價中該項指標的計算方法基本一致,其研究的關鍵是生態項目整體投資增額基準回收期的確定。
3．綜合項目多方案的評價
⑴ 在投資資金無限制的情況下，技術的採納與否，只取決於技術自身的經濟效果如何。投資者可以選擇所有符合NPV(k)≥0 要求的關鍵技術，進行方案組合。
⑵ 在有明確資金限制的情況下，即受投資資金總量的約束，不可能採用所有經濟上合理的技術，即不得不放棄一些技術。可以採用以下方法來確定方案的組合。首先計算各項關鍵技術節約單位能源的成本現值C（k），公式如下：
其中：
n——關鍵技術的壽命期
Ip——成本現值，計算公式如下：
按照C（k）值的大小依次排序，排序規則為C（k）值越大，序號越小，根據序號的次序選取方案，直至所選方案組合的投資成本總額限度地接近或等於投資限額內所能獲得的節能效益也就越大。
項目的總體技術經濟評價通過對生態建築的差額凈現值ΔNPV 與投資增額回收期兩個指標進行測算，從而判定項目總體的經濟合理性。多方案的評價更為投資者在關鍵技術選取與組合上提供了選擇方法。除此之外，還就傳統建築和生態建築的造價成本以現行價格和遠期價格分別進行對比。在肯定生態建築的優越性同時，也不忽視其自身劣勢，客觀、辨證地對整個項目進行評定。
3.3 項目綜合效益評價
1．評價目標
生態建築的重要意義在於資源利用、能源消耗最少、環境負荷最小、經濟合理。因此應充分考慮生態建築對經濟、社會、生態環境等諸多領域的影響程度，綜合評價其等級水平，為大力推廣生態建築提供科學依據。
2．評價指標和標准
指標集E={建築功能的滿足，全壽命費用，經濟效益，資源合理利用，能源節約，環境保護，健康影響}等級集F={優良水平，中等水平，基本合理，不合理}
3．指標權重的確定
在整個評價系統中，各個指標的重要性程度不一樣，需要通過加權加以修正，對較重要的指標，賦予較大的權重，相對次要的指標賦予較小的權重。可以採用層次分析法確定指標權重向量W（W1，W2，⋯，W7）。層次分析法（The Analytic Hierarchy Process 簡稱AHP 法）是一種能有效地處理復雜問題的方法，是美國運籌學家T.L.Satty 於70 世紀中期提出的,被廣泛地應用於確定指標的權重，大致可分為四個步驟，分述如下：
⑴建立遞階層次結構
⑵ 構造兩兩比較判斷矩陣
通過兩兩比較指標的相對重要性，給出相應的比例標度（見表2），構造判斷矩陣A
其中判斷矩陣A 必須符合以下性質：①aij>0；②aij=1/a；③aii=1；
⑶ 計算指標的相對權重
採用排序權向量計算的特徵根方法。在精度要求不高的情況下，可以用近似方法計算，常用求根法。步驟如下：
Ⅰ.將A 的元素按行相乘；
Ⅱ.所得的乘積分別開n 次方；
Ⅲ.將方根向量歸一化後得排序權向量W。
⑷ 判斷矩陣A 一致性的檢驗
在AHP 法中A 須為一致性矩陣，即aij ﹒ ajk = aik 。但由於客觀事物的復雜性和人的認識的多樣性，要求判斷矩陣具有完全的一致性是不可能的。特別是當比較的指標較多時更是如此。因此要求具有大體的一致性，只要判斷沒有偏離一致性過大，排序權向量計算結果還是具有一定意義。在這種情況下，必跡枯須進行一致性檢驗。
檢驗指標為:
其中n——判斷矩陣階數
一般當C.I.≤0.10 時，判斷矩陣A 有滿意的一致性，計跡旅算所得的W 可以接受。
4．評價方法的選擇
採用模糊綜合評價法，進行綜合評價時可綜合考慮指標體系中各因素對建築的綜合影響。但在指標權重及評價矩陣的確定上存在許多姿州凳主觀的因素，評價時一般採用群決策的方法並配合必要的數學處理。
5．綜合評價
⑴ 組織多位專家對各指標的等級進行評定，評定結果經統計後記作隸屬度矩陣R（7 行4 列），且對矩陣作歸一化處理，符合
式中rij 為指標Ei 的評價對等級Fj 的隸屬度，即從指標Ei 來看生態建築被評為Fj 的可能程度。
⑵ 求出向量W 與矩陣R 的合成
其中矩陣的合成S 的計算方式類似於普通矩陣的乘積，但略有不同，被稱為模糊運演算法，計算原則為相乘換為「取小」，相加換為「取大」。
計算結果作歸一化處理後得 S = (S1 S2 S3 S4)
⑶ 根據隸屬性原則，在S 中確定生態建築的等級，以及今後發展的對策。
等級描述：
優良水平——對各個領域的正面影響程度大，社會認同度高，易於大力推廣；
中等水平——利大於弊，大力推廣難度不小，需政府配套措施協助；
基本合理——基本符合推廣要求，但仍需進一步改進；
不合理——不適宜推廣。
生態建築的推廣是一項系統工程，除了技術、經濟之外，仍有許多因素不容忽視的，比如：資源合理利用、環境保護、人體健康等。綜合評價在充分考慮這些因素的基礎上，通過專家評分，運用一系列數學處理，確定生態建築的等級水平，從而為今後的發展提供有利依據。
4 結束語
本文旨在介紹生態建築技術經濟評價方法以及評價模型的建立，由於項目的多樣性，在具體評估時，可以結合實際需要，完成對生態建築實際技術的經濟分析。根據本文的方法對上海生態建築樣板房工程所採用的節能門窗生態技術進行了實例計算和分析，獲得了業主和產品開發商的認可。
本文在模型建立的過程中，在考慮了包括全壽命周期成本等多項影響因素，將生態建築的技術經濟評價作為一種從專項的生態、環保技術拓展到融入各項技術的建築總體，與傳統技術的對比分析和綜合評價，對生態可持續發展的綜合效益評價做了些有益的探索。
3. 規劃方案經濟評價的方法有哪些
1建築設計方案技術經濟分析的意義
現代社會的建築工程設計總是在一定的經濟條件約束下進行的，只有技術上先進可靠、經濟上合理可行的建築產品才能被社會所接受。據有關資料分析，決策和初步設計階段對的影響程度為 90%左右，技術設計階段對的影響程度為 75%左右，施工圖設計階段對的影響程度為35% 左右，而過去人們所看重的施工階段對的影響程度則為 10%左右。很顯然，工程造價控制的關鍵在於施工前的和設計階段，工程項目的工藝、流程、方案一經確定，則該項目的工程造價也就基本確定了，因此，在工程設計階段進行技術經濟分析是一項很重要，而且十分有意義的工作。
2設計方案的技術經濟評價方法
2.1單指標評價方法 所謂單指標法是用單一的指標作為選擇方案優劣的標准，單一指標可以是效益性指標，也可以是費用性指標。單一指標的作用在於，如果面臨著不同方案之間其他指標比較接近，或者某個指標非常重要時，可以用單一指標來評價，然後選擇方案。而在這其中，，單指標評價中使用最普遍的評價指標是費用指標，因為包括兩種不同的方法，在造價或者上，是可以在項目初期時計算一次費用；而在這個方案實施過程中，在項目初期的，工程交付後日常使用的開支，項目使用期滿後對於拆除報廢等費用，我們稱之為方案全壽命期的費用，是費用指標另一種方法，更加全面以及系統。因為全壽命期費用是比較合理的評價指標，包括的內容更為全面和具體。但是有些設計的方案因為和在建成後，在日常中使用的用費沒有太大的差異，在這種情況下費用指標無法評估時，可以採取這種直接明了的方法來比較優劣。
2.2除了單指標評價方法，還有更為具體，更為詳細的多指標綜合評價方法。在方案設計中可以使用多指標評價，就是在設計方案的基礎上，包括各個部分、階段和層次，從而達到設計方案的整體優化。而多指標綜合評價方法也是包括有評分法和指數法兩種方法，但與單指標評價方法不同的是，多指標綜合評價方法需要解決問題，而不是如單指標評價方法計算費用。而解決的問題一是要解決，兩種方案在進行對比時候所需要的必要條件，第二種便是要評價指標分為主要指標和輔助指標，都對於方案設計有著不同的作用。而多指標綜合評價法在設計方案競選和設計招標中對方案設計有著重要的選擇作用。
2.3價值分析法 價值分析法以及價值工程法，在管理分析上面起著有效的作用。如果要求最低的壽命周期的費用，那麼在發生費用的地方可以運用方案的比選。這種方法不僅能求得最低的壽命周期的費用，而且能可靠的實現產品的必要功能，鎖在工程設計領域的運用，價值分析法應用的非常廣泛。不僅在費用和充分發揮產品功能上起著重要的作用，而在單獨的設計方案中，更能對原來的計劃方案進行改進和優化。因此價值分析法在管理分析中，可以發揮充分的作用。
3居住區規劃的技術經濟分析
3.1做好總平面設計，提高土地綜合利用率
《住宅設計規范》指出住宅小區布置應符合下列規定：選用環境條件優越的地段布置住宅，其布置應合理緊湊。在居住區規劃與設計階段，就應十分重視節地，應大力提倡在保證日照、通風、綠化率及其它居住區居住功能的前提下，盡量提高容積率，即既要搞好居住環境又要節約用地，充分發揮土地潛力，達到土地的充分利用。當前有人認為容積率越低，居住環境越好，其實這是個誤區，有時甚至適得其反，現實情況是：一些新的居住區大多遠離市區中心，基礎設施配套不夠完善，居民出行又很不方便，更由於其它種種條件的制約，入住率低，小區人氣長期難於形成，如果再加上偏低的容積率的影響，使這種情況更加明顯，難以形成一定人口規模，公建配套的建設、物業管理等也就長期處於難以到位的狀態，反過來又影響了住戶的生活質量，最終影響後續居住區項目的開發銷售，形成惡性循環，經濟效益和居住環境都得不到保證，因此在保證居住功能的情況下，合理的提高容積率是規劃設計時降低造價的關鍵。採用小而寬大進深的單體平面設計，建築物頂層北向退台及採用坡屋頂形式，多層住宅採用六層躍七層的復式單兀設計等這些都能充分利用土地潛力，顯著提高住宅小區容積率。
3.2合理確定戶型布局及住宅的層數
《住宅設計規范》把住宅按層數劃分如下：1、低層住宅為1至3層。2、多層住宅為3至6層。3、中高層住宅為7層至9層。4、高層住宅為10層及以上。低層和多層住宅具有單體工程建安費低的優點，但用地浪費、容積率偏低，對於整個住宅小區，經濟效益難以保證。同時戶型布局通常分為板式、塔式、點式等，板式戶型不但通風採光好，容易贏得市場，而且建安費相對塔式及點式低。所以中小城市居住區宜為7一11層的「板式小高層」，這在增加經濟效益和社會效益方面是值得提倡，「板式小高層」住宅能表現宜人的尺度和較高的檔次，在創造「環境」上也有很大的優勢，可為建設高品質小區創造許多有利條件，它可使住戶減輕爬高之苦。但是當住宅層數超過12層時，每單元設置的電梯不應少於兩台，這不僅增加電梯造價且又增大公攤而積，而且隨著層數加高，要經受較大的風力荷載，需要改變結構形式，提高結構強度，使工程造價大幅上升。但大城市因受城市用地限制，可沿主要街道建設一部分中高層和高層住宅，以合理利用空間，美化市容。
3.3結合項目情況適當預留或設計部分機械停車庫以提高項目經濟效益
機械停車庫相對普通地下車庫建造成本較高，但卻能充分有效的利用空間，在下面幾種情況下：（1）在前期業主對車位需求不足、規劃同意分期實施機械停車設備時，應考慮地下機械式停車，這樣可以推遲工程建設的資金投入；（2）用地緊張；（3）受地上建築布局限制致使單車位面積過大，且設計單層車位不能滿足要求時；在上述幾種情況下居住區規劃設計中適當採用機械停車庫可顯著提高項目經濟效益。
3.4利學利用地形地貌，降低景觀工程造價
在當前的住宅小區建設中，景觀工程費佔全部工程造價的比例不斷提高，我國山地多，江河湖泊多，在小區開發中，如何更利學有效地利用坡地、山地、水面、植被，亦是很值得研究的問題，在規劃設計中應重視對自然環境地段個性的研究，注意對自然景觀的利用，對建設地段上的水面、山坡甚至一草一木都應盡量給予保留，並精心地將其納入到統一的建築空間中去，尤其是小區中心綠化廣場更應充分利用自然景觀，小區中心綠化廣場大都面積較大，以公園形式集中了綠化、水面、坡地等景觀。利用自然景物建小區中心綠化廣場，可使小區園林化，組團化、村落化更易於生動體現，而且還可以產生強烈的環境藝術效果，為居民創造良好的居住環境，生態環境及植被又都可獲得更好保護和利用。
總之，在實施居住區建設項目全過程的技術經濟分析中，重點加強規劃設計階段的技術經濟分析，強化決策層及技術人員的重視決策估算及設計階段造價控制的意識，逐步實現以提高工程經濟效益為目的，把控制工程造價的觀念滲透到各項設計技術措施中，處處精心設計、精打細算，把居住區規劃設計及工程造價控制工作推向一個新的里程碑。
4. 如何進行施工方案的技術經濟評價
1、根據項目的要求，列出各種可行的技術方案。
2、擬定各種方案的技術經備冊濟指標並收集有關資料。
3、對各種指標進行具體的計仿漏宏算。
4、進行技搜塌術經濟分析，得出結論。
這個是正確的- -因為是從書上一字不漏抄下來的。
5. 如何做好技術經濟指標
技術經濟學研究的內容涉及生產、分配、交換、消費各個領域和國民經濟各個部門、各個方面，也涉及生產和建設的各個階段。主要內容包括：①從全國范圍看，有技術進步對經濟發展的速度、比例、效果、結構的影響以及它們之間的最佳關系問題；生產力的合理布局、合理轉移問題；投資方向、項目選擇問題；能源的開源與節流、生產與供應、開發與運輸的最優選擇問題；技術引進方案的論證問題；外資的利用與償還、引進前的可行性研究與引進後的經濟效果評價問題；技術政策的論證、物資流通方式與渠道的選擇問題；等等。②從部門和企業范圍看，有廠址選擇的論證，企業規模的分析，產品方向的確定，技術設備的選擇、使用與更新的分析，原材料路線的選擇，新技術、新工藝的經濟效果分析，新產品開發的論證與評價，等等。③從生產與建設的各個階段看，有試驗研究、勘測考察、規劃設計、建設施工、生產運行等各個階段的技術經濟問題的研究，綜合發展規劃和工程建設項目的技術經濟論證與評價，等等。技術經濟學的基本方法是：①系統綜合。指採用系統分析、綜合分析的研究方法和技術經濟學思維方法，對技術的研製、應用與發展進行估計。②方案論證。是技術經濟普遍採用的傳統方法，主要是通過一套經濟效果指標體系對完成同一目標的不同技術方案的計算、分析、比較。③效果分析是通過勞動成果與勞動消耗的對比分析，效益與費用的對比分析等方法對技術方案的經濟效果和社會效果進行評價，評價的原則是效果最大原則。技術經濟分析、論證、評價的方法很多，最常見的有：①決定型分析評價法。它以直觀判斷為基礎，用評價項目和評價標准，使綜合評價定量化，並以得分高低判斷其優劣。常用的決定型評價法有評分法、圖形表示法、檢查表法、實數法、效用評價法等。②經濟型分析評價法。它是以經濟觀點評價技術方案的優劣，以經濟效果最大化為准則進行選優。常用的經濟型評價法有效果分析法、效益費用比率法、效益費用現值比較法、內部收益率法、投資回收期法等。③不確定型分析評價法。它主要採用盈虧分析、敏感性分析、概率分析等方法，確定可行的技術方案。④比較型分析評價法。它通過對實現同一目標、滿足同一技術要求的各種不同技術方案的經濟計算、分析比較、論證評價，選出最優方案。⑤系統分析法。它是把研究對象放在一個系統中進行分析與綜合，找出各種可行方案，供決策者選擇。分析時應考慮外部條件與內部條件的結合、目前利益與長遠利益的結合、局部利益與整體利益的結合、定量分析與定性分析的結合。⑥價值分析法。通過對產品功能成本的分析，在保證產品達到必要功能的條件下，最大限度地降低產品成本。⑦可行性分析法。它是對投資決策前進行的預先分析與估計，通過研究比較工程建設項目的不同方案，確定技術可行和經濟合理的界限。
6. 如何做好技術經濟指標
技術經濟學研究的內容涉及生產、分配、交換、消費各個領域和國民經濟各個部門、各個方面，也涉及生產和建設的各個階段。主要內容包括：①從全國范圍看，有技術進步對經濟發展的速度、比例、效果、結構的影響以及它們之間的最佳關系問題；生產力的合理布局、合理轉移問題；投資方向、項目選擇問題；能源的開源與節流、生產與供應、開發與運輸的最優選擇問題；技術引進方案的論證問題；外資的利用與償還、引進前的可行性研究與引進後的經濟效果評價問題；技術政策的論證、物資流通方式與渠道的選擇問題；等等。②從部門和企業范圍看，有廠址選擇的論證，企業規模的分析，產品方向的確定攜拆，技術設備的選擇、使用與更新的分析，原材料路線的選擇，新技術、新工藝的經濟效果分析，新產品開發的論證與評價，等等。③從生產與建設的各個階段看，有試驗研究、勘測考察、規劃設計、建設施工、生產運行等各個階段的技術經濟問題的研究，綜合發展規劃和工程建設項目的技術經濟論證與評賣隱凳價，等等。技術經濟學的基本方法是：①系統綜合。指採用系統分析、綜合分析的研究方法和技術經濟學思維方法，對技術的研製、應用與發展進行估計。②方案論證。是技術經濟普遍採用的傳統方法，主要是通過一套經濟效果指標體系對完成同一目標的不同技術方案的計算、分析、比較。③效果分析是通過勞動成果與勞動消耗的對比分析，效益與費用的對比分析等方法對技術方案的經濟效果和社會效果進行評價，評價的原則是效果最大原則。技術經濟分析、論證、評價的方法很多，最常見的有：①決定型分析評價法。它以直觀判斷為基礎，用評價項目和評價標准，使綜合評價定量化，並以得分高低判斷其優劣。常用的決定型評價法有評分法、圖形表示法、檢查表法、實數法、效用評價法等。②經濟型分析評價法。它是以經濟觀點評價技術方案的優劣，以經濟效果最大化為准則進行選優。常用的經濟型評價法有效果分析法、效益費用比率法、效益費用現值比較法、內部收益率法、投資回收期法等。③不確定型分析評價法。它主要採用盈虧分析、敏感性分析、概率分析等方法，確定可行的技術方案。④比較型分析評價法。它通過對實現同一目標、滿足同一技術要求的各種不同技術方案的經濟計算、分析比較、論證評價，選出最優方案。⑤系統分析法。它是把研究對象放在一個系統中進行分析與綜合，找出各種可行方案，供決策者選擇。分析時應考慮外部條件與內部條件的結合、目前利益與長遠利益的結合、局部利益與整體利益的結合、定量分析與定性分析的結合。⑥價值分析法。通過對產品功能成本的分析，在保證產品達到必要功能的條件下，最大限度地降低產品成本。⑦可行中旅性分析法。它是對投資決策前進行的預先分析與估計，通過研究比較工程建設項目的不同方案，確定技術可行和經濟合理的界限。
7. 簡述園林工程技術經濟評價的基本原則和程序
建議你去園林行業網站看看，這個東西不能一下子跟你講得清楚
8. 簡述園林工程技術經濟評價的基本原則和程序
工程概預算是園林技術經濟評價的核心內容。
1、園林建設工程的特點與施工質量要求
園林建設與人們的生活息息相關，隨著人們生活水平的不斷改善，社會經濟的快速發展，社會文明的追求理念也會有所遷移，在中國，孟母三次搬家的故事婦孺皆知，其目的就是選擇一個好的環境。而園林建設從某種意義 上說，就是要為人們提供健康、文明、積極向上的環境基礎。它對人的影響是多方位、綜合的，有時，其潛移默化的作用會影響人的一生，直至影響到幾代人。
就廣泛的意義而言，園林綠化建設工程是以環境利用、改造為內容；以獲得每時每刻於人有益的（以提供遊憩活動為主要功能、景觀優美的）理想的環境空間及空間氛圍（編者註：理論上包括所有空間，而通常則指室外以遊憩活動為主要功能的空間）為目的的基本建設工程。
就具體的工程項目而言，不同於其他基本建設工程，園林建設工程尤為強調富含文化信息之環境景觀創作的藝術性、生態建設的科學性和以人為本的功能性……一方面雀逗，園林設計目標的充分實現，如園林植物種植目的的實現，園林環境文化信息積淀、完善等，要在較長時間內才能完成，即園林建設工程，在園林已投入使用以後，一般還要經過大量的建設、管理工作，才能達到園林設計目標實質性的完成；另一方面，不同項目的園林建設工程，內容要求一般不同，其建設施工中所採用的工藝也不盡相同；而同一建設項目，也會因種植施工季節性強、施工現場條件復雜、作業地點分散、項目繁雜等等而各具特色。
1.園林建設工程的特點。園林綠化工程建設包括風景區、城市公園、小游園、居住區綠化、宅旁綠化、庭院綠化、街道綠化、機關廠礦綠化等。（編者註：此處所謂「綠化」應為綠化、美化、文化等環境空間建設的簡稱）與其他建設工程比較，園林建設工程有如下特點：
①目標多樣性：園林設施的性質、功能作用等很復雜，每一設施一般都具有多重目的。概括而言，園林建設的目的主要包括：
1.生態環境改善：園林綠化工程一方面需佔用一定的自然生態資源，另一方面它又以改善環境，提高生態環境質量，並使之可持續利用為建設目標。
2.提供適合的遊憩活動條件。
3.創作美麗景觀。
4.形滑擾成健康的、有特色的文化氛圍。
5.城市防災、安全。
需要強調的是園林建設的中心目的是建設「每時每刻都於人身心有益的環境」，一般不能簡單地以獲得資金回報為目的。這是園林建設的特點。
②社會性：園林建設產品受技術發展水平、經濟條件影響較大，還受當地的社會、政治、文化、風俗、傳統、自然條件等因素的綜合影響，體現著人們對人與自然關系的認知和對環境的理想追求。所有這些因素決定著園林空間布局、景物造型、設施布置、園林建築及構築物結構形式和設計技巧。所以世界各地、各民族的園林形式形成了不同歷史時期、不同風貌、具有明顯特色的園林建設風格。
③投資規模：園林建設投資規模大小不等。從資源投入與利用上來說，包括土地資源、水資源、植物及動物資源、光照資源、風力資源、時間資源、風景資源等自然資源和人力、物力、能源、交通等社會生產資源；還包括許多歷史、文化、信息等資源。從價值上來說，園林建設投入資金大小不等，少則千元、萬元，多者可達上億元人民幣。
④特色要求：園林綠地的建設要考慮地域的差別，利用地方植被、景觀、文化風俗、經濟技術等條件，創造出各具特色的產品。
1.每一園林建設項目由於所涉及的因素不同，一般只能單獨地設計與生產，不像其他工業產品可批量生產。
2.就園林藝術創作而言，不同於其他基建工程，園林建設中的有些產品，如雕塑、書法、繪畫、詩詞、楹聯等，追求「不能歸類」的獨特的藝術形式或內容。不能規范化、標准化生產。
⑤強調綜合與協調：工程作業涉及內容廣、技藝復雜，物盡其用、一物多用、互相兼顧、統一協調，是園林設施布置的主要原則。
1.多方面協調：一方面是指園林產信歲旦品 ，傳統中國園林建設講究「巧於因借，精在體宜」。現代園林綠地建設強調表現各方面的協調性，如環境的協調、景觀的協調、空間的協調、美的空間形式與健康遊憩內容的協調……另一方面，作為一項系統工程，園林建設中的每一步驟、每一工藝都需要多種性質完全不同的工種，必須經過計劃、協作配合才能進行正常的生產活動。
2.多種設施綜合：園林中的設施包括園林建築、小品、給水、排水、水景、照明、文化藝術、體育運動、衛生等設施，在各種設施能夠發揮各自功能的前提下，還要求不同設施組合，發揮總體作用來滿足人們的需要。園林設施的多樣性及其布置與人們的生活息息相關是園林工程的特點。
3.施工作業技藝綜合。
⑥季節性：園林種植施工有很強的季節性，不同季節栽植植物，直接影響種植成活
率、施工投入、植物生長好壞及後期養護管理難易等等。
⑦固定性：一方面是指已經建成園林，不能移動，因此，它只能在指定建設地點建造
施工；另一方面，園林設施或終極產品，一般是固定的整體（或不可分解使用，或分解重組後即成為全新的產品而非原作）。
2.園林建設工程的質量要求。園林建設的質量要求，一般應遵循基本建設的質量要求，如：可靠性、安全性、耐久性、經濟性等等。與其他基本建設比較，一般還會有如下一些要求。
①造景質量要求：園林建設造景是重點，對景觀的質量要求主要表現為色、聲、香、味、觸、秩序；統一協調、對比、節奏、韻律、比例、尺度、色彩搭配……具有特色並能令人感官愉悅、身心健康等等的形式美要求。一般包括如下層面：
1.景物構成（或稱設施的景觀構成）層面的質量要求。
2.空間構成（空間塑造）層面。
3.基礎景觀氛圍（如歡快、靜謐、運動、休閑等等）創造層面。
②生態環境質量要求：園林綠化工程，生態環境質量要求是又一重點，主要表現為改善環境生態、衛生條件方面。應注意，園林綠化工程，好的生態質量，應既適合局部，又適合整體，並且可持續發展。一般包括如下層面：
1.植物立地條件適宜，植物種類搭配合理。
2.有適合人活動的通風、採光、溫度、濕度。
③藝術、文化、遊憩設施的質量要求：園林中的藝術、文化、遊憩設施應以表現積極、健康、適合的內容為主。其質量應充分考慮適合群眾參與，主要要求為：喜聞樂見、雅俗共賞、建康向上；安全、適當。
2.園林工程技術經濟評價
1.園林工程技術經濟評價的意義
①園林技術經濟評價的含義：園林工程技術經濟評價是指對園林工程中所採用的各種技術方案、技術措施、技術政策的經濟效益進行計算、比較、分析和評價，以便為選用最佳方案提供科學依據。
園林工程設計和施工方案的技術經濟評價，就是為了比較、分析與評價設計和施工方案中的經濟效益。
園林工程技術經濟評價內容包括園林規劃方案、園林設計方案、園林施工方案等。
②園林技術經濟評價的意義
1.選擇最優方案：通過評價工作，能夠對該項技術方案的應用，事先計算出它的經濟效益。通過分析計算，找出各種不同技術方案的經濟價值，據以選用技術上可行、經濟上合理的最優方案。
2.制定政策的依據：通過評價工作，能對該項技術方案的採用、推廣或限制提供意見，以便更好地貫徹適用經濟的原則，為園林行業各級主管部門制定合理的技術路線、技術政策提供科學的依據。
3.提高園林企業技術和管理水平：通過評價工作，可以為進一步提高經濟效益提出建議，指明途徑，以便有力地促進園林技術的發展。提高園林企業的技術水平，提高園林建設的投資效益。
開展園林工程技術經濟評價工作，是使各項技術更有效地服務於生產建設的重要手段，也是加速我國園林建設發展的重要措施。
2.園林工程技術經濟評價的基本原則和程序
①園林技術經濟評價應遵循的基本原則
1.力求做到先進技術與經濟合理的統一：技術與經濟是辯證的關系。從理論上，技術先進與經濟適用應是統一的關系，即所謂先進的技術必須同時有好的經濟效益。就具體情況而言，技術本身先進，但因當時當地的具體條件限制，經濟效益有可能不及另一技術經濟效益好。當然，隨著條件的變化，這種情況也會發生變化。
在進行技術經濟評價時，既要求技術上的先進性，又要分析經濟上的合理性，力求做到兩者統一。
2.堅持以全局的觀點計算經濟效益：園林工程技術經濟評價，不僅要計算建設施工直接的經濟效益，同時還要考慮相關投資的經濟效益；不但要對各園林建設專業部門帶來的經濟效益加以詳細計算，還要考慮給相關行業部門和整個國民經濟帶來的效益和影響。
3.既要計算目前的經濟效益，又要考慮長遠的經濟效益：在設計評價時，既要評價建設階段的各投入的經濟效益，又要考慮後期養護經營的方便及其所需的經濟投入情況。
4.經濟效益、生態效益、社會效益、遊憩效益、景觀效益等的統一：園林建設工程技術的評價是以經濟效益為主要依據的。但是在很多情況下，園林建設工程技術的評價，園林技術方案的影響，除經濟效益方面以外，還涉及到生態效益、社會效益、景觀效益、遊憩效益等方面。因此，經濟效益在園林建設工程技術評價中不是唯一的依據。園林工程技術的評價，要根據具體的情況，在考慮經濟效益的同時更要對生態效益、社會效益、景觀效益、遊憩效益等進行綜合評價。
經驗指出，好的環境，可以提高相關的人員勞動工作效益。在很多情況下，環境效益、社會效益、遊憩效益或景觀效益等是（或同樣是，更應該是）園林技術評價的主要依據。
②園林建設技術經濟評價的一般程序
1.根據評價的目的，明確方案評價的任務和范圍。
2.探討和建立可能的技術方案。
3.確定反映方案的技術經濟指標體系：園林工程技術經濟指標體系，一般可分為工.程技術指標、經濟指標、景觀及藝術指標、生態環境指標、其他因素或指標等（如安全因素、社會防災減災、健康性等等）。對評價指標體系的要求是：能全面反映方案的主要方面或基本特徵；指標的概念要確切；指標要容易計算。
根據方案評價的目的，是將方案的指標分為主要（基本）指標、一般（輔助）指標。
4.對方案的各種指標進行計算。
5.方案的分析和評價。
6.綜合論證、方案選擇。
對方案進行全面分析、論證、綜合評價，根據要求，選擇最佳方案，然後作出最終決定。
3.園林設計方案評價的基本原則和要求
①園林設計方案評價的原則：具體應根據建設目的、要求、現狀的實際情況，依據園林設計規范中的相關條款規定為評價原則。主要包括如下方面：
1.人與自然關系的相關原則。
2.技術規范和實際操作的原則。
3.景觀藝術原則：如特色、協調等原則。
4.安全原則 。
5.健康性、實用性原則。
②園林設計方案評價的基本要求
1.全面：整合、系統權衡。
現實應用與可持續利用；人與自然關系（強調以人為本時，應對自然環境給予可持續利用的關照；強調自然，同時應注重人文關懷）；經濟、技術、環境、文化藝術、社會等的全面評價立場、出發點和原則。
2.可比：多方案比較，要有可比性。若使用功能不同，建設目標不同，它們之間就不存在可替代的可能，不具備可比條件。
3.主次：突出主要指標。
4.園林工程施工方案評價的特點和內容
①園林施工方案評價的特點
1.園林綠化施工方案要考慮工期的時間因素。
2.園林綠化施工方案評價只考慮施工的決策問題，而一般不考慮宏觀評價。
②施工方案評價的主要內容：施工方案是施工組織設計的核心，是編制施工進度計劃、施工平面圖設計的重要依據。
施工方案的內容包括：確定合理的施工工序（工藝流程）、確定施工組織方案以及重要分部（項）工程的施工方法。施工方案技術經濟評價的主要內容有：
1.施工工藝方案的評價：是指分部分項工程的施工、措施項目等的方案。包括施工技術方法，如不同工種的人力施工，施工機械配套、選擇等。
2.施工組織方案的評價：施工組織方案，主要是園林施工組織方法，如流水施工、平行施工、交叉施工、施工銜接等組織方法。
9. 油氣工業技術經濟評價的原則
技術經濟評價的目標就是為決策提供技術經濟上的依據。評價服務於決策，又要結合項目的具體特徵，尋找合適的指標與方法，以全面綜合地反映項目帶來的收益和項目之間的有效差別。從這一基本點出發，油氣勘查開發項目的技術經濟評價應堅持以下原則。
(一)階段性評價與全過程評價相結合，以全過程經濟效益分析為主
評價服務於決策，石油勘探開發全過程具有階段性決策的特點。因而其全過程的各個階段，即普查勘探、預探勘探、評價勘探、開發階段都應作相應的技術經濟評價。評價工作本身如同勘探工作一樣，是一個隨項目進展而逐漸具體、細致、准確的過程。在盆地普查的初期，根據生油岩體積法估算的經濟儲量其誤差是很大的，甚至可能達到100%。同樣，據此估算的開發投資精確度極不可靠。而在獲取探明儲量之後，各項目費用與收益估算就可相當准確了。因而，階段性評價是必要的。同時，勘探的目的是獲取商業性油氣，勘探各階段的投入只能在開發階段實現收益。因此，盡可能在勘探開發的早期階段對全過程的經濟效益做出合理適度的評估，這具有戰略性意義，而開發後的評價不僅可以全面總結勘探開發整個過程的經濟效果，而且對於指導今後類似項目的事前評價工作的開展，提高各項參數估計的准確性具有重要的作用，應當予以高度重視。
同時，堅持階段性評價與全過程評價相結合，也是適應油氣勘查開發管理體制與運作機制改革的需要。隨著油氣儲量的資產化管理，儲量的有償轉讓制度的建立與逐步推行，勘探公司獨立走向市場；勘查各階段的產出將直接表現為經濟效益，從而將為階段性經濟評價創造更為有利的條件；而油氣勘查開發企業完全走向市場，勘查各階段可能將由不同的公司承擔，投資主體與受益主體的不同，使得階段性評價成為必要。
(二)技術評價與經濟評價相結合的原則
油氣勘查開發的技術經濟研究的主要任務有二：第一，勘探開發的經濟效果分析；第二，技術方案的經濟優化。技術與經濟的考慮同時出現在設計與評價兩個階段。只有在技術設計時，就考慮經濟效果才有可能創造出提高效益的方案，為評價奠定基礎；只有在經濟評價中考慮技術的先進性與適用性，才能將經濟效益優化建立在可行的基礎上。通過技術與經濟的結合，以達到技術先進條件下的經濟合理，經濟合理基礎上的技術先進，追求技術與經濟的協調發展與最佳組合。而且，油氣勘查階段的直接產出表現為對各種油氣的地質認識、資料、圖件與報告，其質量的差異，包括認識的深度、廣度與可靠性，除了同研究人員的知識水平有關外，主要取決於勘探設計的優劣，在使用費用型指標衡量經濟效果時，這種差異是不可忽略的，更何況設計的差別將成為影響最終經濟效果的重要因素之一，如何影響經濟效果到目前為止還難以准確地甚至是比較粗略地進行定量評估。因此，技術評價研究技術的先進性與適用性不僅僅是技術經濟評價固有的內容之一，同時也是使油氣勘探階段經濟評價建立在可比基礎上的要求。加強技術的效果分析是技術經濟評價工作的內容之一。
一個典型的例子是地震測線密度的合理性與經濟性的技術經濟評價。美國地質調查局通過對50個海上盆地的統計分析，發現大部分油田的直徑為3.5km；且70%的儲量都是在7000×104t以上的大油田中，15km以上的地震測網就可以控制儲量在1500×104t以上的油田，由此可以確定地震測網密度的經濟下限；另一方法則是通過對測網密度與發現構造數作統計曲線，其拐點處是測網密度的邊際效益的上限，從而在質量與費用的權衡中找到了技術與經濟的最佳結合點。
(三)定性與定量相結合，實物量與價值量相結合的原則
技術經濟評價的本質要求是對勘探開發建設和生產過程中的諸多因素通過費用、效益計算，給出明確的綜合的數量概念，從而進行經濟分析和比較。然而，油氣勘探項目由於受勘探程度的限制，對地質資源的認識有一個過程，一些經濟因素如對潛在資源量未來工業開發的可能性，生態、環境及其對國民經濟的意義等不能量化，不能直接進行數量分析，對此應進行實事求是、准確的定性描述，與定量分析結合起來評價。而且，在勘探早期階段，技術方案，尤其是同一勘探地區不同方案之間的差別還難以用經濟指標表達，只能反映到單純的或帶有部分經濟意義的技術指標中；油氣勘探開發的宏觀技術經濟研究和勘探史研究的滯後，也使得在勘探早期階段對未來可能獲得的油氣的各種經濟可能性還缺乏一套完整的有效的估計方法，投入產出關系難以把握，在實踐中很大程度上取決於分析評價人員的經驗、直覺與地質認識。這在風險分析中就表現得相當突出，因而堅持定性與定量相結合是必須要做的。同樣，出於對油氣勘探的最終效果難以估計的考慮，在階段性評價中採用實物量指標如儲量、控制含油麵積、圈閉構造數等直接指標可能更加准確可信，因為它不需要過多的假定與推測。同時，勘探項目以探明地下資源為目的，勘探階段不同，目的不同，所獲得的成果也不同。況且，有些勘探項目純粹只以解決某些油氣地質問題為任務，並非以獲取儲量為目標，因而堅持價值量與實物量相結合也是准確評估技術經濟效果與方案差別的客觀要求。
(四)多目標綜合評價的原則
石油天然氣勘探開發項目注重投資效益，其追求的目標是多方面的，如投資少，周期短，見效快，效益好，風險低等。不同的公司在不同的經營形勢下可能會各有側重，小型勘探開發公司可能以投資回收期短、風險低為主要目標，而大型公司則追求長期的高平均投資收益率。在勘探資金短缺的形勢下則更為重視投空率和噸儲量成本的估計。各種經濟評價指標，往往從各個不同角度反映經濟效益，各種實物量指標則更是如此。勘探工作是多學科、多工種綜合共同作用的過程，單項指標難以全面衡量勘探效果。因此，必須針對公司所確定的目標體系，選擇能全面衡量其經濟效果的指標體系進行綜合評價。
10. 分析民用建築設計方案技術經濟評價中，經濟評價體系包括哪幾個方面的內容
施工組織設計（施工方案）技術經濟分析的任務施工組織設計（施工方案）是安排施工准備和施工全過程的全局性的技術經濟文件，是指導工程施工的＂法規＂。它的優劣，將直接決定工程乃至企業的經濟效益。施工組織設計（施工方案）技術經濟分析的任務即是通過科學的計算和分析比較，論證其在技術上是否可行，在經濟上是否合算，選擇一套技術經濟效果最隹的方案，使技術上的可能性和經濟上的合理性達到統一。這一過程同時也為不斷改進與提高施工組織設計（施工方案）的水平提供依據，為增長經濟效益提供信息。技術經濟分析既是施工組織設計（施工方案）的內容之一，也是必要的設計手段。主要有以下幾種：1。費用效益分析法2。方案比較法3。預測法4。價值工程法5。綜合評價法