① 舊小區加裝電梯標准 如何申請加裝電梯
隨著人們生活水平和文化水平的提高,越來越多的舊小區開始加裝電梯。那麼問題來了,你知道 舊小區加裝電梯標准 是什麼嗎?如何申請加裝電梯呢?加裝資金如何籌集?下面就讓我來為大家簡單的介紹下。
舊小區加裝電梯標准
1.首先,已建好並投入使用、具備合法的房弊滾屋權屬證明、未被政府納入房屋徵收范圍及改造計劃且原住宅結構未設立電梯的地面4層以上均有住宅。
2.其次,加裝電梯應取得本單元2/3以上的業主認可。擬占據業主專有部分的,還應取得該專有部分的業主同意。
3.再次,加裝電梯設計方案滿足建築設計、消防安全、環境保護以及特種設備等有關規范,不影響現有住宅整體的安全性能。
4.加裝電梯預設位置應在原住宅項目用地范圍之內。
5.最後一點也是非常的重要,就是制定有電梯加裝、檢驗、保養以及更新等方案;電梯運行維護及費用分擔方案(包括電費、檢驗費、管理費等);加裝電梯的施工安全與行態運行管理責任落實方案,並辦理加裝施工手續。
如何申請加裝電梯
1、以小區為單位進行申請,並且必須是由業主委員會提出申請;
2、以單元申請加裝電梯的,由本單元的業主代表申請。
3、單元內的業主,也可委託物業、原開發商以及社區等進行申請。
4.發起申請的相關業主或 其他 單位,應當承受相應的責任與義務,比如:項目的工程報建、設備采購以及組織實施等工作。
加裝資金如何籌集
可以通過以下幾種方式籌措:
1、加裝電梯的安裝、使用、運行以及維護等費用應由業主一起承擔,最好的辦法就是根據樓層等因素進行比例分攤。
2、可申報使用房產所有權人、配偶或者是子女名下的住房公積金。
3、此外,支持融資租賃企業等加入加裝電梯。鼓勵經過企業投資、受益業主付費等方式,引進社會資本加入加裝電梯工作。
編輯總結:看完以上介紹,相信大家對 舊小區加裝電梯標准 也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊,請繼續關注我們網站,後續將為大家呈現更多的精彩內檔卜源容。
② 如何加裝電梯
參考資料:小區範例
加建電梯前期工作流程(劉有發總結)
1.召開業主大會,推選代理人及財務負責人,每戶預收1000元作前期費用。
2.到珠江新城華利路政務服務中心領取報建程序,並參見各項指引。
3.委託設計單位進行報建設計(需提供原住宅相關圖紙資料)和委喊譽托電梯廠家提供資料和造價。
4.估算土建和電梯總造價,並列表由業主簽名承擔。
5.憑代理人身份證到政務中心辦理信息編碼和報入手續。30個工作日後,規劃局會批復「關於送審建築設計方案的復函」余拆。
6.收到復函,帶齊《申請建設工程規劃許可證》所需資料,報入政務中心,30個工作日後,市規劃局會批復關於「核發批前公示的函」。收到函後到規劃局辦理公示圖,聯系公證處公示。公示10天後,領豎滲棗取公證書。憑此證第三次報入政務中心,30個工作日後,市規劃局批復建築工程規劃許可證。
7.收到許可證後,即可開始施工設計並到消防局申請備案。
8.施工設計後,施工隊做出預算並與之簽訂合同。憑此到街道辦理施工許可證,資金到賬後,電梯可以施工。
③ 石家莊部隊經濟適用房多層可以申請加裝電梯嗎到什麼部門申請如何辦理
這個經濟適用房多層,這個是可以申請加裝電梯的,應該是向市政部門申請。