經濟適用房辦房票怎麼收費

1. 購買經濟適用房的費用有哪些

1、在交易過程中需要繳納的稅費：
①契稅：買方繳納房價款的3%;首套房：建築面積在90平方米及以下，契稅按1%收取;若建築面積大於90平方米，契稅比例為1.5%。二套房：建築面積在90平方米及以下，契稅按1%收取;若建築面積大於90平方米，契稅比例為2%。三套房或多套房，契稅比例按3%收取。
②買賣手續費：120平方米(含)以下的房屋，每套的買賣交易手續費為250元;如果房屋面積在120平方米以上，每套500元;
③印花稅(已免)：買賣雙方分別繳納房價款的0.5%;
④公共維修基金：房價款的2%。
2、在申辦產權過程中：
①登記費：0.3元/平方米;
②房屋所有權帆悶證的工本費：每證收費4元;
③印花稅：5元/證。
不能申請購買經濟適用房的五種情況
購房者應該明確自己是否存在以下五種情況，如果出現以下五種情況是不能申請購買經濟適用房的。
1、申請購買經濟適用房的前五年內有購買或出售房產的購房者;
2、通過購買商品房或作為商品房代理人落戶的購房者;
3、以投靠子女方式落戶的購房者;
4、離婚前已經享受過政府的住房優惠政策;
5、離婚時間不足2年的購房者。
經濟適用房出售條件
根據經濟適用房買賣規定了，房主出售自己的經濟適用房態轎彎兩種情況，一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿帆信5年的，經濟適用房的購買時間按照完稅證明或者房屋所有權證的發證時間計算。
①已住滿5年的經濟適用房，房主可以按照市場價格進行出售，但出售後房主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款;
②未住滿5年的經濟適用房，政策規定則不允許按市場價格出售。如果房主想要將自己的經濟適用房出售，那麼房屋的單價不能高於購買時的單價，且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。

2. 經濟適用房辦房產證需要交多少錢

法律分析：辦理房產證需要繳納契稅：買方繳納房價款的4％；建築面積在120平方米以下的減半交納，即交2％。買賣手續費：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元；印花稅：買方房價款的0.5‰以及公共維修基金：購房款的2％。

法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》 第五百零二條 人民法院在執行中需要辦理房產證、土地證、林權證、專利證書、商標證書、車船執照等有關財產權證照轉移手續的，可以依照民事訴訟法第二百五十一條規定辦理。

3. 經濟適用房辦證交多少稅

經濟適用房辦證是需要繳棚沒塵納房產證和土地使用權證的契稅的，根據契稅法規定，契稅的稅率根據房屋的實際交易價格而定，一般為房屋總價格的1%~3%，不同城市和地區的契稅鏈禪可能有所不同。同樣地，經濟適用房的契稅按照實際交易價格的比例進行計算繳納。需要注察敗意的是，如果辦理經濟適用房的過程中涉及到其他稅費、手續費等問題，具體情況需要咨詢房屋買賣中介或相關部門。

4. 經濟適用房住房辦房產證如何繳稅

經濟適用房

契稅——1.5%(非普通住宅3%)

印花稅——0.1%

辦理流程

一般程序

（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

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具體實施

需要的資料

1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。

2、商品房銷售統一發票原件。

3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。

（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）

4、完稅憑證（契稅繳款書）

5、所需材料

（1）購房人已婚

①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）

②婚姻證明復印件（帶原件校驗）

③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章

（2）購房人單身（必須本人到場，不可代辦）

①身份證復印件（帶原件校驗）

②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）

③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理

購房者在異地則到公證處辦理

購房者在國外則到大使館辦理

（3）購房人為單位

①營業執照（或組織機構代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

產權登記費

居民住宅 每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本

其它房產建築 面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。

契稅稅率及繳款書

契稅繳款書的辦理

1、提供戶主身份證復印件。

2、提供銷售發票復印件（帶原件校驗）。

3、提供銷售合同及最終補充合同復印件（帶原件校驗）。

4、若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。

契稅稅率

1、普通住宅 144㎡以下為1.5%，144㎡以上為3%。

2、非普通住宅（高檔住宅如別墅等）為3%。

注意事項

保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤。

5. 經濟適用房辦房產證需要多少錢

1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書 據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：「權利、許可證 照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。
5. 維修基金：
(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建築面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。

6. 經濟適用房辦理房產證需要繳納哪些費用

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現在各個城市的房價都很高，所以有不少工薪階級的家庭沒有購房的經濟能力，只能選擇購買政府規劃的經濟適用房，雖然這類房產的房價會比商品房低，但是辦理房產證流程手續及費用是一樣的。那麼猛銷，經濟適用房辦理房產證需要繳納哪些費用？辦理經濟適用房房產證的流程是怎樣的？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。
一、經濟適用房辦理房產證需要繳納哪些費用
1、辦理新的經濟適用房房產證，購房者需要繳納的費用主要包括工本費、公共維修基金、登記費以及契稅等等；2、辦理二手經濟適用房房產證，雙方需要繳納的費用主要包括評估費、產權轉移手續費、增值稅、個人所得稅、工本費、登記費、契稅、測繪費以及印花稅等等。。
二、辦理經濟適用房房產證的流程
因為大多經濟適用房的房產證都是開發商統一辦理的，所以業主只需要了解清楚相關的流程即可，首先開發商會將樓盤及購房者的個人資料提交給房管局，然後由行政人員進行初審，約定查丈的時間，在確認過經濟適用房的相關信息之後，將文件提交給上級部門復核，最後就可以進行繳費辦證的環節了。
三、辦理經濟適用房房產證的材料
如果開發商沒有統一辦理房產證，那購房者在提交申請之前，必須先到房產交易中心或者直接向開發商了解清楚辦理的相關材料，節省辦證的時間，尤其是需要找開發商拿的文件，比如房屋測繪圖、預售合同以及房價結算確認書等等。
編輯總結：經濟適用房的房價會比較低，但不是每個購房者都有購買權利，首先必須要是擁有本地戶籍的家庭，其次必須滿足政府規定的收入限制條件才行。以上關於經濟適用房辦理房產證需要繳納的費用以及辦理經濟適用房房產證的流程就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更毀知局多相關資訊，歡迎關注齊家網。

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7. 90多平的經濟適用房，辦理房產證大概需要交多少錢

"經濟適用房辦理房產證的交費標准"答復如下：
經濟適用住戶房是指政府提供政策優惠，限定建設標准、供應對象和銷售價格，具有保障性質的政策性商品住房。具體收費標準是房屋所有權登記費：80元/宗；住房專項維修基金：15元/平方米；交易手續費1.5元/平方米（出賣方支付）。

8. 2022年經濟適用房五月份收費標准

你好，你是想問2022年經濟適用房五月份收費標準是多少嗎？通過查詢相關資料顯示，2022年經濟適用房五月份收費標準是2615元。國家在2022年5月，下發一項規定，2022年經濟適用房標准修改為2615元，即刻實行。所以2022年經濟適用房五月份收費標準是2615元。

9. 經濟適用房辦房產證為什麼貴

手續費比較高。
根據搜狐官網顯示，辦理房產證需要繳納契稅：買方繳納房價款的4％。建築面積在120平方米以下的減半交納，即交2％。買賣手續費：120平方察基米以下（含120平方米）的，每套250元。120平方米以上的，每套500元。印花稅：買方房價款的0.5‰以及敗逗謹公共維修基金：購房款的2％。
經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實指銷行政府指導價，按保本微利的原則確定。

10. 經濟適用房辦房產證需要多少錢

你好，辦理房產登記，可由個人自行辦理，也可出具委託書，由開發商或其他單位、個人代辦。
辦理經濟適用房權屬登記收費項目和標准：
1、交易服務費：1.5元/平方米。（開發商交納）
2、權屬登記費：80元/套。（購房人交納）
3、印花稅：5元/本。（購房人交納）
4、物業管理公共資金：16。8元/平方米。（購房人交納）
經濟適用房辦理產權登記是否交納契稅，請向財政局求證。
關於委託代辦費用問題，請與開發商協商約定。