聊城的經濟適用房有哪些

❶ 購買聊城經濟適用房需要什麼條件

(一)申請購買經濟適用住房應當同時具備以下條件： 1、具有本市城鎮常住戶口，或在本市轄區內依法注冊登記的單位(包括各類經濟實體、其他組織)連續工作並依法繳交各項社會保險滿8年; 2、無自有住房或住房面積低於市政府規定的住房困難標准; 3、家庭收入符合市政府劃定的家庭收入標准。 經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市人民政府確定，實行動態管理，每年向社會公布。 我市2010年經濟適用住房供應對象的家庭收入、資產和住房困難標准為：家庭人均年可支配收入低於13712元鉛兆握(含);家庭人均資產凈值低於上年度人均可支配收入的6倍;家庭人均自有住房建築面積低於16平方米(含)。 (二)有下列情形之一的，不得申請購買經濟適用住房： 1、已按房改政策購買公有住房的; 2、已擁有解困房、安居房、集資建房等政策性優惠住房的; 3、已按規定領取住房補貼的; 4、申請人及其共同申請人在申請之日前5年內轉讓過房產的。 (三)本市城鎮常住戶口的認定 本市城鎮常住戶口是指本市城市規劃建成區內注冊登記的非農業戶口。規劃建成區的范圍為繞城高速公路以北與海口市東、西政界圍合的區域，包括海口市區19個街道辦事處和6個鎮(長流、西秀、海秀、城西、府城、靈山)以及桂林洋農場。 非本市戶籍人員申請購買經濟適用住房，須在本市轄區內連續工作並依法繳交各項社會保險滿8年，繳交社會保險費年限證明由社會保障部門出具並蓋章確認。 (四)申請家庭成員現有住房面積的認定 現有住房面積是指申請人及家庭成員擁有的私有住房建築面積。自有住房已登記產權的，住房面積以《房屋所有權證》記載的住房建築面積為准;自有住房未登記產權的，住房面積按實測面積核定;自有住房已拆遷的，以《房屋拆遷補償安置協議》記載的住房建築面積為准。 申請人家庭有兩處或兩處以上住房的，住房建築面積合並計算。承租、借住的住房不計入申請家庭現有住房面積。 (五)家庭收入和家庭資產的計算及確認 1、家庭收入按上年度家庭人均可支配收入核定，包括扣除繳納的個人所得稅以及個人繳納的社會保障支出後的工薪收入、經營性收入、財產性收入和轉移性收入等。 離退休人員憑退休金領取證計算收入，失業人員憑失業保險金領取證計算收入。 2、家庭資產是指全部家庭成員名下的房產、汽車的凈值及現金、有價證券、投資(含股份)、存款、借出款等。 家庭資產按申請人和共同申請人，及其非本市戶籍的配偶、未成年子女名下的資產合並計算。 3、申請人及其家庭成員在國家機關、行政事業單位、國有企業工作的，由所在單位對其上年度收入及家庭資產進行核准。 4、申請人及其家庭成員在民營企業及其他企業工作的，由所在單位對其上年度的收入及家庭資產進行確認後，交戶籍所在地街道辦事處(鎮政府)核准。 5、申請人及其家庭成員無工作單位的，由戶籍所在社區居委會核定其上年度的收入及家庭資產後，交戶籍所在地街道辦事處(鎮政府)核准。 (六)家庭成員及人口的認定 1、申請家庭成員是指具有法定的贍養、撫養或者扶養關系且共同生活的家庭人員槐慶，可包括：(1)配偶;(2)父母;(3)未成年子女;(4)已成年但因殘疾或重大疾病不能獨立生活的子女;(5)父母雙亡且由祖父母或者外祖父母作為監護人的未成年或者已成年但不能獨立生活的孫子女和外孫子女;(6)根據本條原則和有關程序認定的其他人員。 與申請人同一戶籍的父母、成年已婚子女等直系親屬，可以與申請人共同申請，也可以分拆成幾個家庭分別申請，但家庭成員不能有重疊。 2、家庭人口以家庭戶口簿記載為准。申請人配偶或子女為本市以外戶籍或農業戶籍的，可以作為共同申請人，計入家庭人口。 3、申請人戶籍中掛靠的非直系親屬不計入猜差家庭人口;申請人父母(或子女)已有政策性住房或住房面積達到保障面積標準的不計入家庭人口。

❷ 保障性住房的類型有哪些

1、經濟適用房：經濟適用住房局數是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金，實行稅收優惠政策，以政府指導價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或迅賣者有預期的支付能力，購房人擁有有限產權。
2、廉租房：廉租房是政府或機構擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產權，是非產權的保障性住房。
3、公共租賃房：指通過政府或政府委託的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。其目的是解決家庭收入高於享受廉租房標准而又無力購買經濟適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好被定格在新出爐的「租賃型經濟適用房」。經濟適用房以租代售，可以說是將經濟適用房變成「擴大版的廉租房」。
4、定向安置房：安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農戶。
5、兩限商品房：即「限套型、限房價「的商品住房。為降低房價，解決城市居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應，經城市人民政府批准，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅畝臘逗項目開發建設單位，由中標單位按照約定標准建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。兩限房並不是嚴格意義上的」保障性住房「。
6、安居商品房：指實施國家「安居(或康居)工程」而建設的住房(屬於經濟適用房的一類)。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低於成本、由政府補貼的非盈利性住房。
房改房是不是保障性住房
房改房並不是保障性住房。房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的價格不由市場供求關系決定，而是由政府根據實現住房簡單再生產和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定，是以標准價或成本價出售。
保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標准、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。

❸ 中通時代豪園三期是50年的產權嗎

聊城市中通時代豪園一二三期得都是50年得產權。、
所謂產權就是土地使用年限，中通時代豪園拿地得手續應該市1999年，2049年到期。
這里的房子其實就是地段和戶型好點，其他得已經不保值了，銀行高評估價到8800的樣子，產權一旦過了25年30年後，銀行估計就更低了。
買這里的豎型房子需要謹慎一些。未來增值的空間已經沒有了
該類產權期後，屆滿前一年申請續約，如果沒有大的規劃變動，就可以續期，但是需要土地出讓金（相當於重新買土地使用權），費用由地方政府估價，具體還不知道。但是按照目前的行情，應該不少錢！！！假如到期後有規劃變動，就要無條件搬遷。
這個土地性質（落宗）屬於科教文體綜合類 土地，使用年限50年。房屋使用性質為住宅。如果到銀行抵押貸款的話，有很多限制的。因為不動產落宗（土地性質）和房屋使用性能不一致，有的省市乾脆就不貸款，只能過戶。有的還不能過戶。而且這類性質的不動產證和正規的70年產權的證書內容形式有所區別。
不要聽中介胡說八道，什麼不動產證了，就是永久產權了。這類話術就是忽悠小白的。70年產權的住宅性質的商品房，到期後可以自動續期，補交的土地費用很低，這個有可能。
但是其他性質的土地（落宗）滾纖臘到期要申請續期，而且續期土地出讓金很高。起碼比70年住宅類的都高。
目前，聊城中通時代豪園和鳳凰大滑院小區，東昌湖邊上的兩個多層小高層 屬於此類奇葩，50年產權的房子。該類房子未來的增值空間幾乎不存在。

❹ 濟南經濟適用房小區有哪些

濟南經濟適用房小區有哪些
1、濟南經濟適用房從2008年以後主要有雅居花苑、龍泉居、世紀中華城這三個樓盤，濟南是在2009年之後就取消了經濟適用房。
2、經濟適用房是國家為解決中低收悔春昌入家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報碧扒建中的部分費用，其成本略低於普通商品房，所以又叫做經濟適用房。
3、經濟適用房指的是具有社會保障性質的商品住宅，其具有經濟性和適用性，經濟性是指住宅價格與市場價格相比，更加適中，而不是降低建築標准。
4、經濟適用房的適用性也在發生質的變化，隨著經濟發展水平的提高，經濟適用房的森辯質量也在提高，在質量上通過精心規劃、精心設計及精心施工，讓經濟適用房達到高水平的居住體驗。

❺ 聊城市二套房契稅徵收辦法

聊城市二套房契稅徵收辦法如下：
1、納入聊城市范圍內的住房買賣納入徵收范圍；
2、購買二套房的，按照稅務總局《慎讓增值稅收入管理辦法》有關規定，應當按照比例徵收契稅；
3、按照房屋類型的不同，徵收的契稅比例也有寬敏局所不同，具體如下：
（1）住宅類：
商品房：2%；
限價房：1.5%；
經濟適用房：1%。
（2）非住宅類：
商業房、辦公樓：4%；
工業廠房：3%。
4、聊城市住房買賣中，如果買賣雙方以非法手段規避國家規定的契稅徵收，拿畝將依法依規予以處罰。

❻ 什麼叫經濟適用房適用於哪些人

隨著房地產行回暖，房價在不斷上漲。越來越多購房者偏愛於經濟適用房，因為它的價格，比市面商品房的價格低很多，但不是人都適合購買經濟適用房，下面我們一起了解什麼是經濟適用房和此類房產哪些人能購買？
一、什麼叫經濟適用房？
經濟適用住房是指政府梁森提供優惠政策，限定建設標准、供應對象和銷售價格，向低收入住房困難家庭出售的瞎判具有保障性質的政策性住房。
購買經濟適用房注意事項
1、位置。經濟適用房項目大部分均位於城鄉結合地區，有些經濟適用房小區到市區的公交線路和可選擇的站點又相對較少，幾年後的事至少無法讓購房者犧牲已有工作或事業。
2、戶型。購買經濟適用房時，同樣要搞清分攤面積、使用面積等概念,充分考察戶型。購買時追求大面積的同時也增加房價、物業管理等費用，應更注重居室功能。
3、合同。有些經濟適用房項目是某些單位自建房或聯建房，購買前一定要問清銷售許可證和產權等重要情況、物業管理等基礎上，仔細研究清楚合同的每一項，並在補充條款中對交房時間、面積誤差、關鍵的配套設施加以橡神畝約定，並註明開發商在每項違約時的懲罰辦法，必要時請專業律師，考慮清楚了再簽才比較妥當。不要偏信廣告宣傳或是售樓人員的口頭承諾，否則後悔莫及。
4、交房。房建好後，通過相關主管部門的竣工驗收和裝修裝飾等程序後便可入住了，在開發商交房時別忘了向開發商要使用說明書和質量保證書，這過程的許多問題好都一一搞清楚為佳。
二、經濟適用適用於哪些人？
申請購買經濟適用住房應當以家庭為單位,同時具備以下條件：
1、申請人年滿18周歲，具有完全民事行為能力，戶籍登記地在本區，取得本市戶籍滿3年（單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲）。
2、申請家庭上一年度家庭年收入的標准為1人戶家庭年收入低於22700元，2人戶家庭年收入低於36300元，3人戶家庭年收入低於45300元，4人戶家庭年收入低於52900元，5人及以上家庭年收入低於60000元。
3、申請家庭資產總額為1人戶家庭低於24萬元，2人戶家庭低於27萬元，3人戶家庭低於36萬元，4人戶家庭低於45萬元，5人戶以上家庭低於48萬元。
4、家庭住房人均使用面積低於10平方米。
通過以上的介紹，相信大家對經濟適用房都有些了解，經濟適用房核心是國家為了改善居民的生活品質和提供生活質量。這種房產有利也有弊，對於購房者來說，利弊取決於自己的看法。買不買這種房產要考慮綜合因素，購買還是需要謹慎一些。

❼ 現在還有經濟適用房嗎

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目前經濟適用房受到越來越多人的喜愛，因為其價格優惠，購房壓力比較小，但是需要符合一定的條件才能購買。那麼現在還有經濟適用房嗎？什麼是經濟適用房呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。


現在還有經濟適用房嗎


現在還有經濟適用房。經濟適用房是保障性住房的一種，一直都有。經濟適用房沒有停建，現在國家加大保障性住房建設的投入，其主要投入的是廉租房、公租房棚戶區改造等方面，經濟適用房會相對比較少。
什麼是經濟適用房


經濟適用房簡稱為經適房，相當於國宅，指的是政府出資扶持的具有濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。經濟適用房的價格相對於市場上的商品房價格而已，會比較優惠，適合一些中低收入的家庭。經濟適用房的適用性指的是在房屋的建築標准上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。
經濟適用房有哪猛銷些申請條件


1、申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮戶口並在本市工作或居住。


2、家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標准。


3、沒有自有住房，或者現住房人均居住面積低於10平方米。
4、未享受過以下購房優惠政策：


①、按房改成本價或標准價購買公有住房。


②、購買解困房、安居房、經濟適用住房。


③、參加本單位內部集資建房。


④、落實僑房政策毀知局專用房。


⑤、其他購房優惠政策等。


5、申請人及其共同申纖讓請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。
文章總結：以上就是小編為大家介紹的現在還有經濟適用房嗎的相關內容，希望可以給有需要的朋友們提供一些參考。

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❽ 聊城市經濟適用房申請購買條件是什麼

購買聊城市經濟適用住房，要嚴格實行申請、審批和公示制度。購買聊城市經濟適用房申請條件如下： 1、聊城市城區內居民具有下列條件之一的可申請購買經濟適用住房。 （1）具有當地城市戶口（符合當地安置條件的軍隊人員）、人均收入低於當地城市居民最低生活標准線、人均住房面積低於10平方米、未享受過房改房或經濟適用住房，且戶主結婚三年以上的家庭。 （2）聊城市建成區以外（徒駭河以東、湖南路以南、京九鐵路以西及建設路以北）、市城市總體規劃用地控制范備跡圍以內選擇房屋安置的被拆遷戶。 2、各縣（市）可以自主確定購買經濟適用住房的條件和被拆遷安置戶的范圍。聊城市經濟適用住房購買審核程序如下： 1、申請購房家庭按類別到房管部門分別領取城市居民購買經濟適用住房審核表或被拆遷（房屋安置）居民購買經濟適用住房審核表。 2、申請購房人猜亮應如實填寫審核表，由其所在單位（主管部門）或戶口所在地辦事處核實後，報送房管部門，房管部門審核後根據實際情況，確定本年度購房者，並向社會進行公示。 3、經仿兆並審核無異議的，由房管部門發放經濟適用住房購房證，購房人可持證到經濟適用住房建設單位購房。 4、對弄虛作假的，一經查處，即取消購房人的購房資格，同時所在單位或主管部門兩年內不予安排經濟適用住房。

❾ 保障房有哪些政策

保障房就是保障性住房，基本上每個城市都有這種項目，而且每年都有相關規劃和政策，因為保障房主要是針對中低收入、住房困難家庭而提供的，有相關的標准、價格、租金等，譬如說廉租房、經適房、安置房等都屬於保障房，不僅僅是為了改善人民群眾的居住條件，更是為了促進房地產市場的健康發展，那麼保障房有哪些政策呢？下面就隨小編一起來胡激攜了解看看吧。

一、保障房有哪些政策

1、租賃方面政策，家庭申請的，其主申請人要具備申請地戶籍，單身申請的本人需具備當地戶籍，其申請受理日前的兩年人均收入水平要在收入線標准以下，總資產也一樣，而且之前沒有享受過任何住房保障；2、購買方面政策，家庭申請的，全部成員都要有當地戶籍，單身申請也也應具有當地戶籍，其他政策與租賃差不多。

二、保障房有哪些類別

1、經濟適用房

經濟適用住房是在政府提供土地條件下，並且不需要額外收取城市基礎設施配套費用等，其稅收也享受優惠政策，而規劃的保障性質的商品住宅，一般是一出售為主，保障對象有一定的支付能力或有預期支付能力，產權是有限制的。

2、廉租房

廉租房以租賃為主，產權歸屬於政府或機構，採用核定租金，一般是租賃給低收入家庭，只租不售，屬於非產權保障性住房。

3、公共租賃房

公租房是以政府、政府委託機構等為主體，面向中低收入的住房困難家庭的租賃褲伏性住房，租金要比市場租金低，還有一定標準的租房補貼，可租可售。

編輯小結：以上就是關於保障房有哪些政鉛坦策的介紹，希望小編分享的內容能給大家一些參考，如果您想了解更多相關方面的知識，可以關注我們齊家網資訊。

❿ 山東民生置業有限公司的建設項目

企業實力戰略規劃智櫻滾碰慧演繹 無處不在 這是一個彰顯實力的宜居時代。宜居成為衡量地產的最高標准，以人為本成為衡量建築的根本理念。民生置業，合理利用土地資源，鑄建民生工程，造福千家萬戶。集團公司從2005年至今發展項目簡介如下：
一、芳馨園
芳馨苑位於紅旗北路冠縣地方稅務局段建設民生芳馨園住宅小區項目，總建築面積5萬平方米。項目投資6000萬元，資金自籌，於2007年8月份建成。
二、勞動家園
勞動家園項目建設規模及內容：總建築面積12萬平方米脊談。項目總投資7000萬元，工期於2009年12月開工，於2010年10月竣工。
三、天和麗苑小區
天和麗苑小區總建築面積6萬平方米，項目總投資1800萬元。
四、三里風景小區一期
三里風景小區規劃面積約190畝，完成安置住宅樓10棟，經濟適用房4棟，商品房12棟，在建項目廉租房1棟。公司積極配合當地政府貫徹執行國家建設保障性住房的精神，已建和在建經濟適用房和廉租房達3萬平米，有效解決了 400戶低收入人群的住房問題，也為當地民生工程作出了示範。
五、水韻新城
水韻新城總建築面積24萬平方米，總投資7億，小區分三個階段進行開發建設。水韻新城一期、二期已完成，共建住宅樓、商業樓18棟，水韻新城三期正在建設高層14棟。水韻新城計劃在2013年12月份竣備液工。
六、青州花卉學院
青州花卉學院項目總用地面積173865平方米，總建築面積129324平方米。其中，師訓樓建築面積56000平方米，研究中心2518平方米，活動中心10732平方米，宿舍建築面積24750平方米，研究所建築面積15350平方米，流動站建築面111988平方米，花卉創業孵化建築面積7986平方米。該項目建成後可進行花卉相關及技術推廣、產業研發，集中花卉公司到產業園內孵化，為青州市政府重點工程項目。該項目建設期計劃兩年，總投資估算46445萬元。
七、冠州苑
冠洲苑位於冠縣振興路與興華路交匯處西北角片區，佔地200餘畝，47萬平方米。其中，一期建築面積27萬平方米。二期建築面積20萬平方米。
八、聊城項目
聊城開發區光岳路與遼河路東北角片區1500餘畝，建築面積200萬方。
聊城昌潤路延長線端莊項目佔地500餘畝，建築面積（萬平）。
九、冠縣冠洲印象
冠洲印象位於建設路與濱河路西北角冠洲印象項目佔地200餘畝，建築面積近40萬方。
十、三里風景小區二期
三里風景小區位於東環路與濱河路西北角東三里片區，佔地100餘畝，建築面積15萬平方。
公司將以「鑄建民生工程，造福千家萬戶」為己任，秉承「以質量和誠信為本，實現客戶價值最大化」的企業理念，為圖騰山東策馬揚鞭。 「富民興魯」勞動獎章獲得者——公司董事長兼總經理許文民先生攜手全體員工將以改善人居環境為使命，全力打造「百年民生」經典品牌。
十一、賽雅世紀城
民生·賽雅世紀城位於冠縣北部新城，未來冠縣政府對北部要進行大規模的新農村集中改造，將整個北部發展成新產業園的基地。開發區建成後范圍將發展到10平方公里，城市人口4萬人左右。項目處於冠北地區最核心的主幹道，是冠縣對外開放的窗口，符合整個地區發展的大趨勢。
項目佔地215畝，是冠縣唯一的西班牙風格的花園洋房社區，也是環境最好、檔次最高的重點招商引資的項目，住在這里絕對是身份與地位的象徵。
項目地理位置非常優越，東鄰冠縣南北主幹道——東環路，是冠縣對外溝通的重要門戶，優先發展的區域。北靠北四路，南臨北三環，西臨規劃路，交通十分便捷，都是將來貫穿整個北部新生活區的主幹道。小區所處的位置是冠縣最重要的交通樞紐，緊靠濟館高速路口，開車半小時就能到達臨清、莘縣、聊城，兩個小時能到濟南，內外交通都暢通無阻。