建築經濟指標內容有哪些

Ⅰ 建築指標有哪些

法律分析：建築指標具體如下：1、經濟指標包括規劃用地面積、可建設用地面積、代徵用地、總建築面積，容積率、建築密度、綠化率、建築高度、建築層數、停車位等；2、技術指標是設計說明中一部分，除了在設計說明上表示外簡要的用地面積、總建築面積、商業面積、住宅面積、停車位、戶數等還要在總圖上表示。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十七條 各級人民政府應當依據國民經濟和社會發展規劃、國土整治和資源環境保護的要求、土地供給能力以及各項建設對土地的需求，組織編制土地利用總體規劃。 土地利用總體規劃的規劃期限由國務院規定。

Ⅱ 建築設計技術經濟指標包括什麼

建築設計的技術經濟指標主要有總用地面積，佔地面積，容積率，建築密度，綠化率等，如果是住宅，還有戶數，停車數量等指標。

Ⅲ 建築經濟指標有哪些

規劃用地面積、可建設用地面積、代徵用地、總建築面積（地上、地下），容積率、建築密度、綠化率、建築高度、建築層數、停車位等等

Ⅳ 建築經濟的主要指標有哪些計算過程

建築經濟技術指標常見詞彙整理與計算方法

（1）容積率:即規劃地塊內各類總建築面積與地塊面積之比

計算公式為:容積率=總建築面積/土地面積容積率可根據需要制定上限與下限.
容積率的下限是保證地塊開發的效益，防止無效益或低效益開發造成土地的浪費。容積率上限防
止過渡開發帶來的城市基礎設施超負荷運行。
容積率還可以根據建築用途的不同，分帆告為全部建築容積率，公共建築容積率，住宅建築容積率等

（2）建築密度：即規劃態笑明地塊內各建築基底佔地面積與地塊面積之比，計算公式：建築密度
=建築基底佔地面積/地塊面積

（3）綠化率，亦稱綠地率：指的是規劃地塊內各類綠地面積的總和占規劃地塊升孫面積的比率，計算公式：綠地率=綠地面積/土地面積

綠地率通常以下限控制。這里的綠地包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務設施所屬綠地（道路紅線內的綠地），不包括屋頂、曬台的人工綠地。公共綠地內佔地面積不大於百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建築可視為綠地。

（4）建築物佔地面積：以外牆(底層勒腳以上)的外圍水平面積計算。
構築物佔地面積以佔地輪廓計算，但不包括鐵路、道路，圍牆及管線。

（5）總建築面積：指在建設用地范圍內單棟或多棟建築物地面
以上及地面以下各層建築面積之總和。

Ⅳ 建築設計技術經濟指標包括什麼

建築設計技術經濟指標是指對設計方案的技術經濟效果進行分析評價所採用的指標。這些指標可以有多種歸類劃分方式：

按指標涉及的范圍分，有綜合指標與局部指標兩種。

綜合指標是反映整個設計方案技術經濟情況的指標，如總投資、單位生產能力投資、單方造價、總產值、總產量、總用地、總面積、投資效果系數、投資回收期等。

局部指標反映設計方案某個部分或某個側面的技術經濟效果，如總平面布置、工藝設計、建築單體設計中所採用的各項指標。

(5)建築經濟指標內容有哪些擴展閱讀：

技術經濟指標是根據既往工程的造價和技術數據，通過一定的規則進行費用或者工料消耗量分解，再與相應的建築部位規模相除得到。對這些指標值進行統計匯總就得到一套估算指標。

經濟指標可以簡單理解為費用分解並分攤得到的單價，而技術指標可以簡單理解為工料消耗量分攤得到的單位消耗量。上述單位隨不同的指標分解單元而可能不同，最常見的單位是總建築面積。

技術經濟指標運用時，一般都需要根據案例工程與待建工程的差異進行調整，每個工程項目都有其特定的存在背景，如地質氣候條件，設計風格，市場情況等，有特定的建築設計，如結構類型，平面布置，材料設備選擇。

根據詳細的背景情況和建築特徵描述，我們找出與待建項目之間存在的差異，並對技術經濟指標的進行修正。

Ⅵ 如何計算「建築經濟指標」

計算方式如下:

1、容積率:即規劃地塊內各類總建築面積與地塊面積之比

計算公式為:容積率=總建築面積/土地面積容積率可搭談根據需要制定上限與下限。

2、建築密度：即規劃地塊內各建築基底佔地面積與地塊面積之比，

計算公式：建築密度=建築基底佔地面積/地塊面積。

3、綠化率，亦稱綠地率：指的是規劃地塊內各類綠地面積的總和占規劃地塊面積的比率，

計算公式：綠地率=綠地面積/土地面積。