㈠ 名下有經濟適用房還可以買其他房子嗎
國家一直有政策，已經購買經濟適用房的家庭不能再購買其他住房。你可以在你的經濟適用房取得房產證5年以後，向房管局繳納土地收益金明燃，將你的經濟適用房變成全產權的商品房，你就可以自由買賣了，也就不用受經濟適用房相關政策的約束了。x0dx0ax0dx0a經濟適用房的出賣分為兩種：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為准。x0dx0ax0dx0a①對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。x0dx0ax0dx0a②對於尚未住滿5年的顫槐缺經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價茄辯出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。 以上是經濟適用房的出賣政策。
㈡ 名下有經濟適用房還可以買商品房嗎
1、國家一直有政策，已經購買經濟適用房的家庭不能再購買其他住房。2、可以在經濟適用房取得房產證5年以後，向房管局繳納土地收益金，將經濟適用房變成全產權的商品房，就可以自由買賣了，也就不用受經濟適用房相關政策清薯磨的約束了。
經濟適用房與商品房都是由房地產公司建設，房子建好後都是用於出售，都有一定的利潤，所以都答斗是屬於商品房。以前商品房是唯一的，現在推出的經濟適用房是商品房的一種形式，國務院[98]23號文件《國務院關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》中規定：經濟適用房是微利價的商品房。雖然兩個都叫商品房手陸，但從內容上是有區分的，商品房完全是市場價，經濟適用房是政府指導限制價.
㈢ 有經濟適用房可以再買商品房嗎
一、有經濟適用房可以再買商品房嗎
1、有經濟適用房可以再買商品房。已經購買經濟適用住房的家庭，需要購買其他住房的，需原經濟適用住房由政府按規定及合同約定回購，對各種經批準的收費也會實行減半徵收。
2、法律依據：《經濟適用住房管理辦法》第三十一條
已經購買經濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用住房由政府按規定及合同約定回購。政府回購的經濟適用住房，仍應用於解決低收入家庭的住房困難。
第二十八條
符合條件的家庭，可以持核准通知購買一套與核准面積相對應的經濟適用住房。購買面積原則上不得超過核准面積。購買面積在核准面積以內的，按核準的價格購買；超過核准面積的部分，不得享受政府優惠，由購房人按照同地段同類普通商品住房的價格補交差價。
二、經濟適用房與商品房的區別是什麼
經濟適用房與商品房的區別如下：
1、建設目的不同。經濟適用房的建設具有保障性質，建設目的是為了解決城市低收入住房困難家庭的住房問題，而一般的商品住房建設不以保障為目的；
2、土地性質不同，由於能夠享受政府優惠政策，經濟適用房所佔用的建設用地是行政劃撥用地，而一般商品住房的建設用地是出讓土地，不但要通過公開招拍的程序，而且要按拍賣成交價向政府繳納土地出讓金；
3、享受的優惠政策不同。經濟適用房除了土地享受劃撥土地優惠外，在很多方面都能享受到政府的優惠政策。而一般的商品住房建設基本沒有優惠政策；
4、定價區別，基於經濟適用房的建設目的、土地性質及所享有的優惠政策，其價格是由政府限定的。而一般的商品住房價格受市場波動，由開發商自行決定，政府在通常情況下不幹預；
5、購房資格區別；
6、產許可權制區別，經濟適用房的產權是受到一定限制的，比如其轉讓需要滿一定的年限。而一般的商品住房沒有該限制。
㈣ 有經濟適用房可以買商品房嗎
有經濟適用房的也是可以購買商品房的，不過在購買的商品房之後，經濟適用房會被國家回購。主要是因為經濟房本身是屬於保障性的住宅房，這個是對低收入群體住房保障提供的一種居住的方式。假如說自己名下有了商品房，或者是已經購買了其他的商品房，那麼此時必須要把經濟適用房退掉才行。還有一種方式就是在居住滿5年之後，自己可以去申請補交土地收益金，這樣一來就可以攜此拿到經濟適用房的全部產權。
㈤ 名下有經濟適用房能買公寓嗎
能。公寓是不限購不限貸的，名下有經濟適用房是能買公寓的。公寓為集合式住宅的一敬空鍵種，中虧伍國大陸稱為單元樓或居民樓，中國亮巧港澳地區稱為單位，指的是一種生活設施齊備，但只佔建築一部分的居住形態。
㈥ 有經濟適用房可以再買商品房嗎
有經濟適用房可以買商品房，但經濟適用房需收回，可以參考湖南省的相關法律規定。根據《湖南省經濟適用住房管理辦法（試行備清御）》第三十八條的規定。已經購買經濟適用住房的家庭，需要購買其他住房的，需原經正好濟適用住房由政府按規定及合同約定回購。
法律依據：《湖南省經濟適用住房管理辦法（試行）》（湘建房[2008]460號）第三十八條 已購買經濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用住房由市州、縣仿岩市區房地產（住房保障）主管部門按規定和合同約定進行回購。政府回購的原經濟適用住房，仍應用於解決低收入家庭的住房困難。」
㈦ 有經濟適用房可以再買商品房嗎
有經濟適用房不可以再買商品房。1、國家一直有政策規定，已經購買經濟適用房的家庭不能再購買其他住房。可以在經濟扒做適用房取得房產證5年以後，向房管局繳納土地收益金，將經濟適用房變成全產權的商品房就可以自由買賣了，也就不用受經濟適用房相關政策的約束了。2、有經濟適用房再買商品房的，屬於已經購買經濟適用房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用房由政府按規定及合同約定回購。法律依據：《經濟適用住房管理辦法》第三十一條：已經購買經濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經濟春肆衡適用住房由政府按規定及合同約定回購。政府回購的經濟適用住房，仍應用於解決低收入家庭的住房困難。經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下雹局達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。