『壹』 經濟適用房物業費如何收取
經濟適用住房小區物業管理服務收費實行政府定價,費用由產權人交納。
物業管理服務項目包括公共區域的保潔、保安、小區綠地養護、化糞池清掏、房屋及小區共用部位和設施設備的小修、小區的日常管理。小區綠化率在30%以下(含30%)的收費標准為每月每平方米(建築面積)0.50元;
綠化率在30%以上的為每月每平方米(建築面積)0.52元。被評為部、市級優秀管理小區的,在有效期內(部優三年,市優兩年)其物業管理服務收費標准可上浮25%。 如果是高層住宅,產權人還需交納電梯和高壓水泵的運行維護費,費用為0.47元-0.56元/月·平方米。
小區內發生的裝修垃圾外運費、自行車存車費、機動車存車費、各項費用統收服務費等項收費按物價部門規定收費標准執行。 如果物業管理公司為產權人提供特約服務的,其特約服務費用由產權人與物業管理公司協商確定。
『貳』 物業管理條例經濟適用房可以做營業場所嗎
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。肯定不可以作為營業場所。
『叄』 物業公司歸哪個部門管哪
歸：房產住宅局管理，具體點是：房產住宅局的物業處負責處理，包括：對物業公司的管理，業主與物業公司糾紛協調，等等事宜。
房產管理局主要職責
1、貫徹執行國家、省有關房地產管理法規、政策，草擬制定地方性房地產管理辦法、規定，並組織實施。
2、編制並組織實施全市房地產業發展的中長期規劃和年度計劃：負責行業統計和行業管理工作。
3、負責全市房屋權屬登記管理工作。
4、負責全市房地產市場交易（房地產買賣、租賃、轉讓、抵押、贈與、交換、拍賣、繼承、分割、析產）管理工作。
5、審查和發放商品房預（銷）售許可證，查處房地產市場的違紀違法行為。
6、負責全市危險房屋鑒定的管理工作。
7、負責全市的物業管理工作。
8、負責全市房地產中介服務管理工作。
9、負責全市城市住宅室內裝修活動的管理工作。
10、負責全市房改政策、法規的研討、審定及管理工作。
11、負責全市城鎮房地產檔案管理工作。
12、負責房地產測繪及成果應用的監督管理。
13、負責制定全市保障性住房（經濟適用房、廉租住房）的具體實施方案並負責管理工作。
14、完成市委、市政府交辦的其他工作。
『肆』 如何投訴經濟適用房物業
解決的方法如下： 1、去經濟適用房物業管理處進行投訴，要求物業去制止這種行為； 2、去報警，稱其擾民，讓警方制止其行為； 3、如果經濟適用房不滿5年而出租，可以去當地住房保障主管部門投訴，要求政府收回經濟適用房。
『伍』 經濟適用房物業費如何收取
隨著我國保障房體系的不斷完善，各類型保障房的收費問題也日漸成為人們關注的熱點，經濟適用房的物業問題就是其中之一。經濟適用房物業，指業主或使用人自辦理物業交付使用手續之日起，應當按照物業服務合同的約定交納物業綜合服務費。
◇經適房物業費可否優惠
住戶
經適房物業管理費每平方米1.2元，沒辦法承受
物業管理收費比一般的商品房要貴
物業
收費內容是按相關法律法規或行業規范收取的
沒聽說有法律法規對經適房物業收費作出明確定價...全文>>
◆相關知識：
◇物業費包括哪些費用
我是外地來西寧做生意的，我於2008年在西寧市買了套房子，說起來是為了省錢，省心，可為了物業費生了不少氣。
我想問一下，物業管理費究竟有多少種類?物業收費有標准嗎?
個體戶熊先生
這位讀者：
根據《物業管理條例》，物業管理是指業主通過聘用物業管理企業來提供服務...全文>>
◇經濟房、普通住宅物業費指導價相同
經濟適用房業主可以免交物業費嗎?如果不是，有標准沒有?昨日，省物價局三位處室負責人做客本報接聽「3·15維權直通車」熱線時，很多市民咨詢這個問題。
漢口長豐大道百姓之春小區業主夏女士說，她家經濟房去年2月驗收，一直未入住，不知按規定可否免交物業管理費。接聽熱線的省物價局房服處副處長胡時中說，按規定，武漢市普通住宅和經濟適用房的物業服務費，都實行政府指導價，最多隻能上浮20%
（以上回答發布於2013-01-31，當前相關購房政策請以實際為准）
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『陸』 經濟適用房和商品房的物業費有什麼區別
1、保障房之中的經濟適用房、限價商品房屬於不具備完全產權的房屋，因此不能上市交易。一般來說，經適房和限價房在居住滿五年後，可以通過補繳土地出讓金來取得完全產權，取得完全產權的經適房、限價房就可以同商品房一樣上市交易了。
2、保障房中的公租房、廉租房按照政策，只提供出租，不出售。因此居住人無法獲得產權。
3、保障房的物業收費有當地發改委或物價局制定收費標准，物業公司收費不能超過該標准，更不能擅自提價。普通商品房物業費由物業公司根據物業服務成本進行核算後，同開發商（前期）或業委會（正式管理期）協商制定標准，物價主管部門不對普通商品的物業費做限價和干涉。