A. 買無錫經濟適用房
要看當時拆遷的主體是誰了,如果是政府將原來房子劃作市政建設等的用地,那就要等拿房5年以後才能上市買賣,開發商開發的則和一般商品房無異。遷戶口要看面積的,如果你沒有大專以上學歷,房屋面積要100平以上,不到100平的要交10年社保才能轉。如果有大專及以上學歷,不滿100平的,在無錫交滿3年社保,至少60平以上就可以遷,但人均要20平的面積···
B. 2020無錫經濟適用房選房第幾批
這要看房源地址的,通過經適房申請審批後,會通知選房日期的。
C. 無錫經濟適用房申請條件有哪些 需要注意什麼
炎彬 (炎:燃燒 彬:形容文雅)
D. 無錫經濟適用房可以買賣嗎
可以,但需要滿5年才可以。
根據《經濟適用住房管理辦法》
第三十條經濟適用住房購房人擁有有限產權
購買經濟適用住房不滿5年,不得直接上市交易,購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的,由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
購買經濟適用住房滿5年,購房人上市轉讓經濟適用住房的,應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款,具體交納比例由市、縣人民政府確定,政府可優先回購;購房人也可以按照政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後,取得完全產權。
上述規定應在經濟適用住房購買合同中予以載明,並明確相關違約責任。
(4)無錫經濟適用房有哪些擴展閱讀:
根據《經濟適用住房管理辦法》
第五章
住房管理
第二十四條經濟適用住房管理應建立嚴格的准入和退出機制。經濟適用住房由市、縣人民政府按限定的價格,統一組織向符合購房條件的低收入家庭出售。經濟適用住房供應實行申請、審核、公示和輪候制度。市、縣人民政府應當制定經濟適用住房申請、審核、公示和輪候的具體辦法,並向社會公布。
第二十五條城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件:
(一)具有當地城鎮戶口;
(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准;
(三)無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。
經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准,由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定,實行動態管理,每年向社會公布一次。
第二十六條經濟適用住房資格申請採取街道辦事處(鎮人民政府)、市(區)、縣人民政府逐級審核並公示的方式認定。審核單位應當通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等情況進行核實。申請人及有關單位、組織或者個人應當予以配合,如實提供有關情況。
第二十七條經審核公示通過的家庭,由市、縣人民政府經濟適用住房主管部門發放准予購買經濟適用住房的核准通知,註明可以購買的面積標准。然後按照收入水平、住房困難程度和申請順序等因素進行輪候。
第二十八條符合條件的家庭,可以持核准通知購買一套與核准面積相對應的經濟適用住房。購買面積原則上不得超過核准面積。購買面積在核准面積以內的,按核準的價格購買;超過核准面積的部分,不得享受政府優惠,由購房人按照同地段同類普通商品住房的價格補交差價。
第二十九條居民個人購買經濟適用住房後,應當按照規定辦理權屬登記。房屋、土地登記部門在辦理權屬登記時,應當分別註明經濟適用住房、劃撥土地。
第三十條經濟適用住房購房人擁有有限產權。
購買經濟適用住房不滿5年,不得直接上市交易,購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的,由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
購買經濟適用住房滿5年,購房人上市轉讓經濟適用住房的,應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款,具體交納比例由市、縣人民政府確定,政府可優先回購;購房人也可以按照政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後,取得完全產權。
上述規定應在經濟適用住房購買合同中予以載明,並明確相關違約責任。
第三十一條已經購買經濟適用住房的家庭又購買其他住房的,原經濟適用住房由政府按規定及合同約定回購。政府回購的經濟適用住房,仍應用於解決低收入家庭的住房困難。
第三十二條已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購買經濟適用住房,已購買經濟適用住房的家庭不得再購買經濟適用住房。
第三十三條個人購買的經濟適用住房在取得完全產權以前不得用於出租經營。
E. 無錫哪些小區是經濟適用房
無錫最大的經濟適用房小區
南面瑞星家園和北面的惠景家園
F. 無錫經濟適用房拿房已經排到第幾批次了
排到第幾批了,94批什麼時候選房
G. 無錫經濟適用房2019年第二批什麼時候選房
當地人民政府住房保障主管部門會通知。
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃,用地一般實行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經批準的收費實行減半徵收,出售價格實行政府指導價,按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵:經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
H. 關於無錫經濟適用房的問題
每人達到25的平方左右,你這個面積肯定超了,不能申請的。
I. 無錫經濟適用房申請條件
法律分析:無錫經濟適用房申請條件有以下幾種:必須要具有無錫當地的城鎮戶口;每個家庭的收入需要符合當地人民政府劃定的最低收入的家庭認定標准;沒有房或者當前住房面積低於當地人民政府規定的住房困難標准。無錫當地的經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難的標准,是由當地的人民政府根據當地商品住房的價格、居民家庭可支配的收入等相關的因素進行確定的。
法律依據:《江蘇省經濟適用住房管理辦法》第二十二條規定:1、具有當地城鎮戶口;2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭認定標准;3、無房或者現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准;經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准,由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定,實行動態管理,定期向社會公布。