經濟適用房什麼條件能辦理

『壹』 申請經濟適用房需要什麼條件

經濟適用房是國家統一實行的劃撥土地所安排建設的住宅，其目的是為了給社會人士提供保障性質的商品住宅，有著經濟性、保障性、實用性三個顯著特徵。那麼申請經濟適用房需要什麼條件?經濟適用房存在是否會存在問題?本文將來具體了解下這兩個方面的知識點。

申請經濟適用房需要什麼條件

申請經濟適用房需要具備四個條件：1、申請城區正式戶口;2、家庭年收入在規定的中等偏低收入線(家庭年收入3.8萬元)以下的;3、無房或人均橡辯梁住房建築面積在16平方米以下;4、未租購公有住房或者其他政策性住房(包括解困房、安居房、廣廈房、經濟適用住房、集資建房等)。

經濟適用房存在的問題及漏洞

1、需求家庭無法滿足

經濟適用房並不是能滿足所有的收入灶族中低的家庭，但是房源不夠的情況下，還有部分高收入者也步入了購房者行列，這是一個需要正式的問題。

2、房屋面積失控

按照《經濟適用住房管理辦法》梁運規定，經濟適用住房中套住房面積控制在80㎡左右，小套住房控制在60㎡左右。但是現在的自經濟適用房開發140 平方米的戶型很普遍，有的甚至達到了260 平方米。這讓一般工薪階層望「房」興嘆，完全沒有了經濟型的特性。

3、房屋質量偏低

經濟適用房的房源一般分為新建或者是積壓商品房轉化的，新建經濟適用房政府囧給予房地產開發商一定的財政補貼，但是補貼是隱性的，部分房地產開發商的積極性並不高，這就影響了經濟適用房建設的質量，有大部分的工程存在質量低下的問題。

編輯總結：上文就是想要申請經濟適用房所需要條件的介紹，經濟適用房價格十分便宜，受到了很多人的關注，但是不是所有的人都能申請的，應該說經濟適用房是國家為貧困戶所建設的住房。

『貳』 申請經濟適用房的條件

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『叄』 申請經濟適用房的條件

申請經濟適用房必須滿足以下條件：
①戶籍條件：須並好首取得本市城鎮戶籍時間滿三年。
②年齡條件：須滿18周歲，申請家庭應推舉有完全民事行為能力的成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須滿三十周歲。
③財產狀況條件：申請家庭人均住房面積、家庭資產、家襪飢庭收入符合規定標准。對財產狀況的限制要視不同時間、地區的經濟狀況而定。
④家庭關系條件：申請家庭成員間應有法定的贍養、扶養或撫養關系,含申請人及配偶、子女、父母等。若申請家庭成員中已享受經濟適用住房政策或者已作為其他家庭的成員參與經濟適用住房申請人員，不能再參與申請。
⑥優先配售條件：適合規定條件的老人、重殘人員、患有大病人員、經濟絕數適用住房建設用地涉及家庭、舊城改造外遷家庭、優撫對象和承租危房等住房困難家庭，可以優先配售。

『肆』 經濟適用房申請條件

①戶籍條件：如果想要申請經濟適用房，那麼申請人需要在本地拿到城鎮戶籍，並且時間要滿三年以上。
②年齡條件：在申請經濟適用房的時候，申請人的年齡需要在18周歲以上。如果是單身家庭提出申請的話，那麼申請人的年齡需要在30周歲以上。
③財產狀況條件：在申請經濟適用房的時候，申請家庭的人均住房面積以及家庭收入都需要符合當地的規定，建議在申請之前先咨詢一下相關的部門。
④家庭關系條件：申請家庭成員之間需要有法定的撫養或者是撫養關系，比如說，這其中就包含了申請人及其子女父母等等。
⑤優先配售條件：如果是符合規定條件的老人或者是一些嚴重殘疾人員，另外如果是符合條件的大病人員、拆遷家庭等等，那麼在分配漏譽的塌李時候，返衫段一般是可以享受優先配售的。

『伍』 什麼條件可以申請經濟適用房

申請條件如下遲喚：（1）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口5年以上；（2）已婚的（含離異或喪偶帶未成年子女）且擁有監護權或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；（3）申請家庭房產建築面積小於48平方米；（4）申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社碼頃凱乎差會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。

『陸』 申請經濟適用房需要什麼條件

經濟適用房的申請條件有以下幾點：

1、申請經濟適用房的家庭至少有一人具有申請地常住城鎮居民戶口5年以上；

2、申請人是已婚的且擁有監護權或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；

3、申請家庭房產建築面積小於48平方米；

4、申請家庭人均可支配收入低於申請地上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。

不過在購買經濟適用房時需要注意的是，在家庭年收入少於三萬的家庭，具有優先考慮的條件。雖然經濟適用房的價格很讓人心動，但其也有不足的地方，房子的位置就是其中一個元素。經濟適用房多位於城鄉結合地區，交通並不是十分的發達。長期的發展還需要一定得時間，所以這個因素也是讓人選擇經濟適用房首先考慮的問題。其有利也有弊，需要根據·自己的切身實際來看。

對符合規定條件的、區民政部門、家庭收入，街道辦事處或者鄉、鎮人民政府將申請資料和初審意見報送區民政部門，區房管部門應當通知申請人、快要30日才能審查公示完;鎮人民政府應當調查、核實，市經濟適用住房建設管理機構應當通知申請人、要通過街道辦事處、核實、住房狀況和婚姻狀況等情況在市房地產信息網上予以公示、鎮人民政府應當自受理申請之日起10日內。流程做完，大概需要1年左右時間可以得到房子。【法律依據】：《經濟適用住房管理辦法》第二十五條，城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：

（一）具有當地城鎮戶口；

（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；

（三）無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。

『柒』 如何申請經濟適用房申請條件說明

經濟適用房的概念是指國家安排的，根據人民經濟適用情況所出台的免收土地稅務，出售價格較低，遵守政府指導價格的房。這類經濟適用房是具有社會保障性的商品類住宅，相比於市場上其他商品房來說價格上十分吸引人。但這么便宜的房子並不是所有人都有資格購買，必須滿足國家規定購買條件的人才可以擁有這類經濟適用房。

經濟適用房申請條件

1、申請人有本市戶籍;

2、申請人與共同申請人之間有法定的贍養、撫養或扶養關系，包括申請人及配偶、子女、父母等。申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人;

3、申請人及共同申請人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房)、房改房、經濟適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產房，商品房，自建私房等;

4、申請人及共同申請人在本市及戶籍遷入本市前在國內其它城市未購買過政策性住房，未領取過未購房補差款;一定年限內未曾轉讓過自有形式的住房;

5、家庭人均年可支配收入在提出申請前連續兩年均低於本市低收入標准線;

6、家庭總資產不超過一定限額;

7、申請人及共同申請人沒有李畢喊違反國家計劃生育政策。

經濟適用房買賣最新政策：

1、經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易哪野(不允許按市場價格出售)。但是可以將房屋以不高於購房單價的房價出售於滿足經濟適用房購買條件的人。

2、政策規定滿5年後，可以上市交易，但是要按照訪問成交額的10%補交綜合地價款，把經適房轉為商品房後就可以合法銷售。

補交綜合地價款計算方式：例如一套面積為80㎡的經濟適用房，原購房價格為4000元/㎡，市場出售價為5000元/㎡，補交價款為5000×80×10%=40000元。

3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。

不過在購買經濟適用房時需要注意的是，在家庭年收入少於三萬的家庭，具有優先考慮的條件。雖然經濟適用房的價格很讓人心動，但其也有不足的地方，房子的位置就是其中一個元素。經濟適用房多位於城鄉結合地區，交通並不是十分的發達。長期的發展還需要一定得時間，所以這個因數並素也是讓人選擇經濟適用房首先考慮的問題。其有利也有弊，需要根據·自己的切身實際來看。

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『捌』 申請經濟適用房的條件

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『玖』 申請經濟適用房的條件是什麼

法律分析：申請購買經濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件：(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮戶口並在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標准(見附錄);(三)無自有住房，或者現住房人均居住面積低於10平方米;經濟適用房(四)未享受過以下購房優惠政策：1. 按房改成本價或標准價購買公有住房;2. 購買解困房、安居房、經濟適用住房;3. 參加本單位內部集資建房;4. 落實僑房政策專用房;5. 其他購房優惠政策。(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。

法律依據：《社會救助暫行辦法》

第九條 國家對共同生活的家庭成員人均收入低於當地最低生活保障標准，且符合當地最低生活保障家庭財產狀況規定的家庭，給予最低生活保障。

第十條 最低生活保障標准，由省、自治區、直轄市或者設區的市級人民政府按照當地居民生活必需的費用確定、公布，並根據當地經濟社會發展水平和物價變動情況適時調整。

最低生活保障家庭收入狀況、財產狀況的認定辦法，由省、自治區、直轄市或者設區的市級人民政府按照國家有關規定製定。

第十四條 國家對無勞動能力、無生活來源且無法定贍養、撫養、扶養義務人，或者其法定贍養、撫養、扶養義務人無贍養、撫養、扶養能力的老年人、殘疾人以及未滿16周歲的未成年人，給予特困人員供養。

第十五條 特困人員供養的內容包括：

（一）提供基本生活條件；

（二）對生活不能自理的給予照料；

（三）提供疾病治療；

（四）辦理喪葬事宜。

特困人員供養標准，由省、自治區、直轄市或者設區的市級人民政府確定、公布。

特困人員供養應當與城鄉居民基本養老保險、基本醫療保障、最低生活保障、孤兒基本生活保障等制度相銜接。

第五十七條 縣級以上人民政府及其社會救助管理部門應當加強對社會救助工作的監督檢查，完善相關監督管理制度。