經濟性住房怎麼申請

⑴ 經濟適用房如何申請呢

經濟適用房如何申請呢?經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅，也是很多人的選擇，那麼，經濟適用房如何申請呢?很多人可能對這個問題不清楚，今天我們就這個問題來旅陪和大家介紹一下。
什麼人可以購買經濟適用房呢?基本上經濟適用房針對的人群是社會低收入人群，因根據各省市的政策不同而有所區別，以北京為例：具有北京市城鎮戶口，並且是無房戶或現住房面積未達到本市規定的住房補貼面積標準的未達標戶。經濟適用房就是為了保障一些人群能夠有房子住。
申請經濟適用房需要出示一些材料，《個人購買經濟適用住房申請審批表》，提供申請人戶籍所在地及實際居住地的現住房證明、與申請人合並計算年收入、人均住房建築面積的直系親屬所擁有的其他房產證明，提供申請人及合並計算年收入、人均住房建築面積的直系親屬上一年拆渣蠢度收入證明應由所在單位提供，其他資料根據相關部門的需求提供，按實際情況來說。
滿足上面的申請條件後，滿足市、縣人民政府規定的其他條件，並且集齊材料後，就可以申請了。。申請人應當持家庭戶口本、所在單位或街道辦事處出具的收入證明和住房證明以及市、縣人民政府規定的其他證明材料，向市、縣人民政府經濟適用住房主管部門提出申請。
經濟適用房如何申請梁液呢?申請的流程本文已經為大家介紹過了，不過因為地區的不同，具體的也應該到當地房管部門咨詢。希望今天的介紹能夠幫助到大家。總的來說，經濟適用房還是值得大部分人選擇的。

⑵ 怎麼才能申請經濟適用房

一、怎麼才能申請經濟適用房
申請經濟適用房的條件如下：
（1）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口5年以上；
（2）已婚的，含離異或喪偶帶未成年子女，且擁有監護權或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
（3）申請家庭房產建築面積小於48平方米；
（4）申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。
2、法律依據：《經濟適用住房管理辦法》第二十五條
城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：
（一）具有當地城鎮戶口；
（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；
（三）無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。
經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。
二、經濟適用房和商品房的區別是什麼
經濟適用房和商品房的區別在於：
1、獲得土地的方式不同，經濟適用房建設用地實行行政劃撥，免交土地出讓金。商品房採用出讓方式須交納土地出讓金；
2、成本結構不同；
3、租售政策不同，經濟適用房只售不租，商品房不受限制；
4、購買條件和對象不同，經濟適用房享受政府優惠，其購買對象是特定的，只供給城鎮中低收入家庭，因而要實行申請審批制度，商品房購買對象和條件不受限制；
5、價格政策不同經濟適用房出售實行政府指導價，不得擅自提價出售。商品房出售價格完全由市場決定。居民個人購買的經濟適用房產權歸國家。房屋的產權包括使用權、佔有權、處置權和收益權，與商品房相比經濟適用房的產權只在收益權上與它們不同。商品房上市出售後，收益全部歸個人所有。

⑶ 怎樣可以申請購買經濟適用住房

（1）有當地城鎮戶口(含符合當地安置條件的軍隊人員)或市、縣人民政府確定的供應對象。
（2）無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定標準的住房困難家庭。
（3）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標准。
（4）市、縣人民政府規定的其他條件。
由於各地的經濟條件有很大差別，上述規定的條件只是一個原則性的規定，具體購買經濟適用房的條件還要參見各地的規拆此定和政策。#購買經濟適用住房的申請人必須同時具備下列條件：
(一)在本市五城區工作生活;
(二)在本市五城區落戶時間滿3年;
(三)年收入低於4萬元(含4萬元);
(四)屬無房戶或者人均住房建築面積低於12平方米(含12平方米)的住房困難戶。
申請人未婚的，還必須年滿40周歲。
申請人已婚的，其配偶的年收入、住房建築面積必須與申請人合並計算。
申請人與家庭直系親屬(指配偶、父母、子女，下同)在同一戶口本的，該直系親屬的年收入、住房建築面積應與申請人合並計算。
申請人雖無住房，但與申請人在同一戶口本的家庭直系親屬之一有住房的，該申請人不屬無房戶。
申請人結婚滿三年，申請人與其配偶虧數均無住房，且申請人與父母或者子女在同一銷御首戶口本時間至申請日時已連續滿三年的，該申請人可視為無房戶，其父母或者子女的年收入、住房建築面積不合並計算。
申請人與家庭直系親屬在申請之日前3年內戶口分戶或者遷出的，該直系親屬的年收入、住房建築面積仍應與申請人合並計算。

以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！

⑷ 經濟適用房怎麼申請

經濟適用房申請方法如下：

(一)申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件，向戶口所在地的區房管局(申請人戶口在馬尾區的向馬尾區建設局)申請辦理經濟適用住房申購登記手續，領取《經濟適用住房申請審批表》;

(二)申請人如實填寫《經濟適用住房申請審批表》並備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明)手續後，報區房管局審核後，由區房管局上報市房管局復核。對申請人住房情況的核實由市房地產檔案館出具證明;

(三)市房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審和評分後，在相關網站上公示15天;

(四)市房管局根據經濟適用住房建設進度和申請人的評分情況，按批次批准購房申請，對經批準的同一批次申請人，通過公開搖號的方式，確定選房順序;

(五)申請人持批準的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號，向經濟適用住房開發建設單位辦理選房和購房手續。按得分確定批准順序對符合經濟適用房申請條件的申請人，由市房管局按照申請人家庭的現住房面積、落戶時間以及困難情況等進行評分，以分數高低確定申購批准順序。

申請經濟適用房需要滿足的條件

(一)戶籍條件：申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年。

(二)年齡條件：申請人須年滿18周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。

(三)財產狀況條件：申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標准。

⑸ 經濟適用房怎麼申請

吉屋房產網路，更多買房必須知識

⑹ 經濟適用房怎麼申請

經濟適用房申請的手續：
1、滿足以下條件的可以向縣級人民政府住房保障主管部門申請經濟適用房：
（1）申請人具有5年以上當地城市常住戶口；
（2）申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭；
（3）申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下；
（4）申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，並一起共同生活的。
2、按照要求提供申請材料；
3、受理申請，審核申請材料；
4、公示符合條件的申請人；
5、公示無異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候對象。
經濟適用房申請需要什麼條件？
1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口；
2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、屬於住房困難家庭，申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下；
4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，並一起共同生活的；
5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的：
（1）申請人和共同申請人在主城區無私有產權住房；
（2）未承租公房或經濟適用住房，且申請之日前3年內在主城區未轉讓住房。
經濟適用房申請要帶什麼？
1、本人手寫申請書；
2、申請人和共同申請人：
（1）一般包括家庭成員或合租人的身份證原件及復印件；
（2）申請人和共同申請人的戶口簿原件及復印件；
3、婚姻證明：
（1）已婚人士的結婚證原件及復印件；
（2）單身、喪偶，需民政局婚姻登記機構開具單身證明；
（3）離異人員，離婚協議書，法院判決的房屋財產分割證明；
4、申請人和共同申請人的收入證明其中包括：
（1）工作單位人員，工作收入證明和12個月工資存摺明細、銀行對賬單；
（2）靈活就業人員：單位證明；
（3）無業人員：本人書面說明；
5、房產證明：
（1）戶籍地房產證明；
（2）租住房屋的家庭或個人，房屋備案證明。
法律依據：《公共租賃住房管理辦法》第七條
申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；
（二）收入、財產低於規定標准；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

⑺ 如何申請經濟適用房申請條件說明

經濟適用房的概念是指國家安排的，根據人民經濟適用情況所出台的免收土地稅務，出售價格較低，遵守政府指導價格的房。這類經濟適用房是具有社會保障性的商品類住宅，相比於市場上其他商品房來說價格上十分吸引人。但這么便宜的房子並不是所有人都有資格購買，必須滿足國家規定購買條件的人才可以擁有這類經濟適用房。

經濟適用房申請條件

1、申請人有本市戶籍;

2、申請人與共同申請人之間有法定的贍養、撫養或扶養關系，包括申請人及配偶、子女、父母等。申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人;

3、申請人及共同申請人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房)、房改房、經濟適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產房，商品房，自建私房等;

4、申請人及共同申請人在本市及戶籍遷入本市前在國內其它城市未購買過政策性住房，未領取過未購房補差款;一定年限內未曾轉讓過自有形式的住房;

5、家庭人均年可支配收入在提出申請前連續兩年均低於本市低收入標准線;

6、家庭總資產不超過一定限額;

7、申請人及共同申請人沒有李畢喊違反國家計劃生育政策。

經濟適用房買賣最新政策：

1、經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易哪野(不允許按市場價格出售)。但是可以將房屋以不高於購房單價的房價出售於滿足經濟適用房購買條件的人。

2、政策規定滿5年後，可以上市交易，但是要按照訪問成交額的10%補交綜合地價款，把經適房轉為商品房後就可以合法銷售。

補交綜合地價款計算方式：例如一套面積為80㎡的經濟適用房，原購房價格為4000元/㎡，市場出售價為5000元/㎡，補交價款為5000×80×10%=40000元。

3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。

不過在購買經濟適用房時需要注意的是，在家庭年收入少於三萬的家庭，具有優先考慮的條件。雖然經濟適用房的價格很讓人心動，但其也有不足的地方，房子的位置就是其中一個元素。經濟適用房多位於城鄉結合地區，交通並不是十分的發達。長期的發展還需要一定得時間，所以這個因數並素也是讓人選擇經濟適用房首先考慮的問題。其有利也有弊，需要根據·自己的切身實際來看。

土巴兔在線免費為大家提供「各家裝修報價、1-4家本地裝修公司、3套裝修設計方案」，還有裝修避坑攻略！點擊此鏈接：【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo__m_jiare&wb】，就能免費領取哦~

⑻ 經濟房怎麼申請需要哪些條件

申請經濟適用房需要什麼條件？
申請經濟適用房，有四個條件:1.申請正式城鎮戶口；2、家庭年收入在規定的中低收入線(家庭年收入3.8萬元)以下；3、無房或人均住房建築面積16平方米以上；4.不出租公有住房或其他政策性住房(包括困難群眾住房、安居住房、廣廈住房、經濟適用房、集資建房等。).
保障性住房存在的問題和漏洞
1.家庭無法滿足需求。
經濟適用房並不能滿足所有的低收入家庭，但是在房源不足的情況下，一部分高收入人群也進入了購房者的行列，這是一個形式問題。
2.住房面積失控。
根據《經濟適用住房管理辦法》，中等住房和小戶型住房面積應分別控制在80_和60_左右。但是從經濟適用房開發140平米的戶型非常普遍，有的敬搭甚至達到260平米。這讓一般工薪階層望「房」興嘆，完全沒有了經濟特點。
3.住房質量低。
經濟適用房的房源一般分為新建亮斗拿商品房和積壓商品房。新建保障房政府給地產商一些財政補貼，但補貼是隱性的，部銷畢分地產商積極性不高，影響保障房建設質量，大部分項目存在質量低的問題。