鄭州市經濟適用房怎麼買

『壹』 怎麼申請經濟適用房

購房經濟適用房的流程:
第一.你首先要申請購買經濟適用房資格表,這個資格表應該是由經濟適用房辦公室統一發放,統一的格式.申請購買經濟適應房不是每個人都能夠買的.是要一定的規定:
1.買當地經濟適用房.應有當地戶口.
2.年收入6萬以下.
3.此人名下無住房.
以上是北京申請經濟適用房的規定.
表內容有你所要填寫姓名,出生年月,工作單位及你單位的公章,證明你年收入不足6萬.如你是已婚,你愛人這些情況也要填寫的.當然,你沒有結婚,那就不用填寫了.還有你要審批的面積,這個面積是有一個的規定,一般都是審批70平米.如您資格是科級或是處級的話,面積就會審批的大些.
補充:網上應該是可以下載這種表格.
北京市經濟適用房管理辦公室在崇文區東花市小區
等你填寫完這個表格,拿著身份證和戶口本原件去送到經濟適用房管理辦公室審核.在這期間,會有一個公開的公示在網上.也就是說所有要申請經濟適用房的資料都會在網上,如有人投訴你資料作假的話,那就不行了.如沒有,那肯定是能夠批下來的.

如你購買新開盤的經濟適用房或是限價房.你就要把這個資格表投放到這個新樓盤所指定的地方.就像北京人所說的,要排號.

這是北京的，每個城市大同小異

『貳』 鄭州經濟適用房怎麼申請

鄭州經濟適用房申請流程：
1、到街道辦事處免費領取經濟適用房申請表；
2、帶上相關證件到轄區街道辦事處或鄉、鎮政府進行申請；
3、街道辦事處或鄉、鎮政府應自受理申請日起，通過入戶調查、鄰里訪問等方式進行核實。然後將調查情況和初審意見，在社區公示。無異議後，送報區民政部門；
4、區民政部門收到有關資料後，出具是否符合條件的審核意見，並送區房管部門。區房管部門提出復審意見後報送鄭州市經適房**管理機構；
5、鄭州市經適房**管理機構審核後，將情況在鄭州市房地產信息網上予以公示；
6、公示無異議的，可以領取《鄭州市經濟適用住房購房資格證》
《鄭州市經濟適用住房管理辦法》
第十二條
房地產開發企業應當在辦理土地劃撥手續前持下列材料向市住房保障和房地產管理部門申請辦理經濟適用住房項目建築總面積、單套建築面積、戶型比例及商業網點用房建築面積的核准手續：
（一）房地產開發企業資質證書；
（二）工商營業執照；
（三）項目建設計劃文件；
（四）銀行出具的資本金證明；
（五）建設用地規劃許可證；
（六）項目規劃總平面圖及標准層、非標准層平面圖；
（七）廉租住房、商業網點用房、物業管理用房比例。
市住房保障和房地產管理部門應當自收到申請之日起10日內出具審核意見。該審核意見作為辦理土地劃撥和建設工程規劃許可手續的依據之一。

『叄』 鄭州經濟適用房申請條件2022

1、家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口5年以上。
2、已婚的（含離異或喪偶帶未成年子女）且擁有監護權或年齡在35周歲及以上的單身無房戶。
3、申請家庭房產建築面積小於48平方米。
4、申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。
一、經濟適用房的申請手續
1、申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件，向戶口所在地的區房管局（申請人戶口在馬尾區的向馬尾區建設局）申請辦理經濟適用住房申購登記手續，領取《經濟適用住房申請審批表》;
2、申請人如實填寫《經濟適用住房申請審批表》並備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明（無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明）手續後，報區房管局審核後，由區房管局上報市房管局復核。對申請人住房情況的核實由市房地產檔案館出具證明;
3、市房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審和評分後，在相關網站上公示15天;
4、市房管局根據經濟適用住房建設進度和申請人的評分情況，按批次批准購房申請，對經批準的同一批次申請人，通過公開搖號的方式，確定選房順序;
5、申請人持批準的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號，向經濟適用住房開發建設單位辦理選房和購房手續。按得分確定批准順序對符合經濟適用房申請條件的申請人，由市房管局按照申請人家庭的現住房面積、落戶時間以及困難情況等進行評分，以分數高低確定申購批准順序。
二、經濟適用房有哪些優缺點
1、優點：經濟適用房的房價和生活成本都要低於一般的商品房，畢竟經濟適用房是為了提升一些低收入家庭的居住條件。
2、缺點：對比而言，經濟適用房周邊的.交通都不如商品房好，位置也比較篇，質量也不如商品房。
三、哪些情況下，經濟適用房是夫妻共同財產
1、婚姻關系存續期間購買並取得經濟適用房的為夫妻雙方共有財產。雖然經濟適用房尚未辦理產權證，但只要夫妻支付全部購房款的，購買的經濟適用房即屬於夫妻共同財產;
2、一方婚前申請購買經濟適用房，婚後雙方共同支付購房款的，為夫妻雙方共有財產;
3、一方婚前申請購買並支付部分購房款，婚後夫妻交足購房款的，婚前所支付的購房款對應的房屋價值應當認定為一方個人財產，就補交房款對應的房屋價值應認定為夫妻共有財產;
4、一方婚前購買並已支付全部購房款的為個人財產，房屋應當歸買受人所有，即此種情況下經濟適用房屬於夫妻個人財產。
總體來說，經濟適用房是針對社會上的中低收入人群的，但是各省市針對中低收入之間的標準是不一樣的，所以大家還需要具體參考本市的政策。另外，申請經濟適用房的人需要具有民事行為能力，並且達到一定年齡以後才可以，單獨申請購買共有產權保障住房。

法律依據：
《經濟適用住房管理辦法》第二十五條
城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：
（一）具有當地城鎮戶口；
（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；
（三）無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。

『肆』 鄭州市申請經濟適用房都需要什麼條件

鄭州市申請經濟適用房都需要條件如下：

1、具有鄭州市區戶口3年級3年以上;

2、家庭人均每個月的收入相比於最低生活保障標準的4倍還低

3、家庭人均住房建築面積不足20平方米。

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第十九條 同時具備下列條件的低收入住房困難家庭，可以申請購買一套經濟適用住房：

（一）具有本市市區建成區城市戶口3年以上；

（二）家庭人均月收入低於城鎮居民最低生活保障標準的4倍；

（三）無住房或者家庭人均住房建築面積不足20平方米；

（四）市人民政府規定的其他條件。

單身人員，除應當符合前款規定條件外，申請購買經濟適用住房時，年齡應滿28周歲。

第二十三條 購買經濟適用住房應當持下列材料向戶籍所在地街道辦事處或者鄉、鎮人民政府提出申請：

（一）經濟適用住房申請審批表；

（二）戶口簿和身份證；

（三）婚姻狀況證明；

（四）月收入證明；

（五）住房情況證明；

（六）市人民政府規定的其他材料。