Ⅰ 購買經濟適用房需要什麼條件
現如今的保障性住房不少，譬如公租房、廉租房、安置房、安居房等等，經濟適用房也是保障性住房的一種，是由國家建設計劃安排下建設的住宅，採用統一下達計劃、行政劃撥土地、免收土地出讓金等方式來建設，而批地收費減半、出售實行政府指導價，需要符合相關條件才能購買，那麼購買經濟適用房需要什麼條件呢？下面就隨小編一起來了解看看吧。
一、購買經濟適用房需要什麼條件
1、申請家庭成員中任意一人，具有滿五年的該區常團正住居民戶口；2、單身無房戶年齡在35周歲及以上；3、申請家庭目前房產建築面積小於48平方米；4、申請家庭人均可支配收入，要低於該市統計局每年公布的城鎮居民人均可支配收入的80%。
二、購買經濟適用房要注意哪些問題
1、位置
經濟適用房雖然在價格方面是非常有優勢，也因此受到非常多購房者申請，但是其位置就是最明顯的劣勢了，經濟適用房項目大部分均位於城鄉結合地區，這就讓不少購房者不能接受了，因為位置偏遠，氏或舉導致長期交通不便，公交線路、可選站點少，需要犧牲工作、事業等。
2、戶型
購買經濟適用房與普通商品房一樣，在戶型方面也是很重要的，特別是在分攤面積、使用面積等方面容易被坑，還需注重居室功能性，必須滿足起居、就餐、廚衛、就寢、陽台等功能才行。
3、合同
購買經濟適用房在簽訂購房合同時，要注意條款的全面性，特別是一些事先的約定一定要寫入合同中，才有效。
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Ⅱ 購買經濟適用房需要的條件有哪些
購買 經濟適用房 需要的條件： （1）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口5年以上； （2）已婚的（含離異或喪偶帶未成年子女）且擁有 監護權 或年齡在35周歲及以上的單身無房戶； （3）申請家庭房產建築面積小於48平方米； （4）申請家庭人均可支或備慶配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。 《經濟衫握適用住房管理辦法》第二十五滾答條
Ⅲ 申請購買經濟適用房需要符合哪些條件
申請購買經濟適用住房應當同時符合下列條件： （1）申請人及共同純姿申請的家庭成員具有本市市區城鎮戶籍，並在本市工作或居住； （2）家庭年人均可支配收入、家庭資產凈值符合市政府公布的標准； （3）無自有產權住房，或現自有產權住房人均居住面積低於10平方米； （4）未享受過以下購房優惠政策： ①按房改成本價或標准價購買公有住房； ②購買解困房、安如春居房、經濟適用住房； ③參加本單位內部集資建房； ④落實僑房渣褲耐政策專用房； ⑤拆遷安置新社區住房； ⑥政府提供的其他購房優惠政策。
Ⅳ 買經濟適用房需要什麼條件
購買經兄槐濟適用房的條件如下:1.具有當地城鎮戶口(含符合當地安置條件的軍羨或友人)或市、縣人民政府確定的供應對象；2、無房或住房面積低於市、縣人民政府規定標準的住房困難家庭；3、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標准；4、市、縣人民政府規定團胡的其他條件。
Ⅳ 購買經濟適用房的條件
申請購買經濟適用住房的對象，為具有本市中心城區(外環線以內)非農業戶籍，所居住房屋在2004年1月1日以後拆遷；家庭上年收入低於市統計局公布的城鎮單位從業人員人均勞動報酬2倍(定向購買經濟適用住房家庭上年收入線標准現按42000元核定)；實行貨幣安置的拆遷戶，平房拆遷補償安置費低於10萬元、樓房低於18萬元，且他處無住房的。以上是購買經濟適用房的條件內容【法律條文】:《經濟適用住房管理辦法》：第二十五條城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：(一)具有當地城鎮戶口;(二)家庭收入符配段合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准;(三)無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等衫昌因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。《經濟適用住房管理辦法》：第三十條經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價或賣扒水平等因素進行回購。購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購;購房人也可以按照政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。上述規定應在經濟適用住房購買合同中予以載明，並明確相關違約責任。
Ⅵ 申請經濟適用房需要什麼條件
經濟適用房的申請條件有以下幾點：
1、申請經濟適用房的家庭至少有一人具有申請地常住城鎮居民戶口5年以上；
2、申請人是已婚的且擁有監護權或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
3、申請家庭房產建築面積小於48平方米；
4、申請家庭人均可支配收入低於申請地上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。
不過在購買經濟適用房時需要注意的是，在家庭年收入少於三萬的家庭，具有優先考慮的條件。雖然經濟適用房的價格很讓人心動，但其也有不足的地方，房子的位置就是其中一個元素。經濟適用房多位於城鄉結合地區，交通並不是十分的發達。長期的發展還需要一定得時間，所以這個因素也是讓人選擇經濟適用房首先考慮的問題。其有利也有弊，需要根據·自己的切身實際來看。
對符合規定條件的、區民政部門、家庭收入，街道辦事處或者鄉、鎮人民政府將申請資料和初審意見報送區民政部門，區房管部門應當通知申請人、快要30日才能審查公示完;鎮人民政府應當調查、核實，市經濟適用住房建設管理機構應當通知申請人、要通過街道辦事處、核實、住房狀況和婚姻狀況等情況在市房地產信息網上予以公示、鎮人民政府應當自受理申請之日起10日內。流程做完，大概需要1年左右時間可以得到房子。【法律依據】：《經濟適用住房管理辦法》第二十五條，城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：
（一）具有當地城鎮戶口；
（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；
（三）無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。
Ⅶ 經濟適用房購買的條件是什麼
法律分析：買賣經濟適用房的條件是：1、購買經濟適用房申請人要為城市和縣人民政府所在地鎮的范圍內的城市低收入住房困難家庭。2、具有當地城鎮戶口。3、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准。4、無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。
法律依據：《經濟適用住房管理辦法》
第三條 經濟適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分。經濟適用住房供應對象要與廉租住房保障對象相銜接。經濟適用住房的建設、供應、使用及監督管理，應當遵守本辦法。
第四條 發展經濟適用住房應當在國家統一政策指導下，各地區因地制宜，政府主導、社會參與。市、縣人民政府要根據當地經濟社會發展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經濟適用住房的政策目標、建設標准、供應范圍和供應對象等，並組織實施。省、自治區、直轄市人民政府對本行政區域經濟適用住房工作負總責，對所轄市、縣人民政府實行目標責任制管理。
Ⅷ 經濟適用房的購買條件是什麼
法律分析：經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。
經濟適用房的土地是由國家劃撥，銷售對象主要是中低收入家庭，購買要符合三個條件：
一、具有當地常住戶口五年；
二、年收入6萬以下；
三、購買人名下無房產。
經濟適用房在房產再交易、出租、抵押時會受到限制，變成商品房要補交10%綜合地價款。
法律依據：《經濟適用住房管理辦法》 第二十五條 城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：
(一)具有當地城鎮戶口；
(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；
(三)無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。
Ⅸ 請問申請經濟適用房需要什麼條件
申請經濟適用房需要以下條件：申請家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農業常住戶口且實際居住滿3年；申請家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養、扶養或撫養關系；提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為；申請家庭的人均居住面積低於15平方米；人均可支配收入與財產低於最低限額。
【法律依據】
《經濟適用住房管理辦法》第二十五條
城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：
（一）具有當地城鎮戶口；
（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；
（三）無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。
經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。
Ⅹ 購買經濟適用房需要的條件有哪些
法律分析：經濟適用房的購買條件：1、擁有當地的城鎮戶口；2、年收入十分低，家庭困難；3、現在沒有房子居住；4、現在有房子但是住房面積十分的小，低於了相關市、縣制定的標准。
法律依據：《中華人民共和國經濟適用住房管理辦法》 第二十五條 城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：（一）具有當地城鎮戶口；（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；（三）無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。