國家規定經濟適用房最高多少層

① 經濟適用房內層高是多少

一般住宅內的層高都在2.8米左右，商品房和
經濟適用房
的層高都差不多的。

② 周村經濟適用房是高層嗎

是的。
周村經濟適用房是10層及10層以上的住宅穗襲枯建築，隨著社會的發展多數城市把7層及以上建築稱為高禪帆層建猜洞築。高層住宅應設置至少2部電梯，滿足高層建築防火要求。

③ 經濟適用房的標准

1、購房者的經濟適用房面積標准一律為70平方米。如果購房者的單位屬於國家機關、國有企事業單位的，其住房補貼面積標准由所在單位核定。購房者住房補貼面積標准超過80平方米的，審核表上除蓋單位公章外需加蓋人事和組織部門專用章。 2、經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。在住房設計、單套面積設定及其建築標准上強調住房的實用效果。 3、經濟適用住房的價格按建設成本確定。價格相對於市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力。 4、它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對於市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力。適用性是指在住房設計、單套面積設定及其建築標准上強調住房的實用效果。經濟適用住房的價格按建設成本確定。

④ 洛陽市綠洲花園二期經濟適用房樓層最高多少

洛陽首灶市綠洲花園者悉扮二期經濟適用房最高陸蔽樓層為20層。此外，該小區為多層住宅小區，總佔地面積2.79公頃，總建築面積約11.7萬平方米，共計提供經濟適用住房327套，規劃建設戶數669戶。

⑤ 央企經濟適用房政策

法律分析：1、具有當地城鎮戶口；

2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；

3、無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。

4、經濟適用住房**對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。

5、符合條件的家庭，可以持核准通知**一套與核准面積相對應的經濟適用住房。**面積原則上不得超過核准面積。**面積在核准面積以內的，按核準的價格**；超過核准面積的部分，不得享受政府優惠，由購房人按照同地段同類普通商品住房的價格補交差價。

6、目前一般規定經濟適用住房每套建築面積為60平方米左右，高層可增加10平方米。

以上就是對央產經濟適用缺薯悉房如何買賣和相關規定有哪些的相關介紹，經濟適用住房交易價格低於政府公布的同地段、同手纖類普通商品住房交易指導價格的，依指導價格繳納相應的土地收益等價款。

法律依據：《經濟適用住房管理辦法》 第二十五條 城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：

(一)具有當地城鎮戶口；

(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；

(三)無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。

經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入伏乎、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。

⑥ 什麼是經濟適用房

是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。

經濟適用住房是指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標准建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。

經濟性是指住宅價格相對於市場價格比較適中，能夠適應低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建築標准上強調住房的使用效果。經濟適用住房建設用地以劃撥方式供應，住房建設項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金。

一、經濟適用房申請條件：

1、申請人的家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農業常住戶口且實際居住滿3年。

2、申請人的家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養、扶養或撫養關系。

3、申請人在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為。

4、申請人的申請家庭的人均居住面積低於15平方米且人均可支配收入與財產低於最低限額。

二、經適房存在以下一些問題：

1、真正需要住房的中低收入家庭需求不能滿足。政府開發建設經濟適用房，是為了中低收入者能夠買得起、住得上。但是，在經濟適用房的銷售中，部分高收入者卻進入了購房者行列。

2、房屋面積失控。按照《經濟適用住房管理辦法》規定，經濟適用住房要嚴格控制在中小套型，中套住房面積控制在80㎡左右，小套住房控制在60㎡左右。然而自經濟適用房開發以來，140 平方米的戶型卻很普遍，個別項目的復式戶型面積達到260 平方米。造成這一現象的原因是由於經適房的開發建設在配套政策、管理制度上還不是很完善。戶型過大，豪華而不適用的大面積住房使一般工薪階層望「房」興嘆。

3、房屋質量偏低。經濟適用房的房源一般有兩個:新建與由積壓商品房轉化為經濟適用房。新建的經濟適用房雖然政府給予房地產開發商一定的財政補貼，但由於補貼是隱性的，使得一些房地產開發商的積極性不高，影響了經濟適用房建設的質量。房齡不過幾年，就出現諸如牆體脫落，外表破舊等問題。同時，為了處置積壓房，並加快經濟適用房的建設，很多地區都實行了將積壓商品房轉化為經濟適用房的政策，但也大都存在工程質量低的問題。

4、尋租腐敗滋生。經濟適用房價格雖然比一般商品房低，但是在政府優惠政策下，仍然存在很大的利潤可圖。資源是有限的，在利益的驅使之下房地產開發商必然會對相關官員有所「表示」。然而經濟適用房供給有限，這時「關系」就顯得十分重要了。政府官員掌握著分配大權，在同等條件的需求下，必然是「關系」優先，當行賄的成本低於兩種渠道的差價，行賄就不可避免。在房地產市場還不健全，政府官員手中掌握著資源分配權利的現實下，尋租腐敗是難以杜絕的。

⑦ 一般商品房層高多少

《住宅設計規范》中關於住宅的層高的規定如下：

一、層高和室內凈高普通住宅層高宜為2.80m。

二、 卧室、起居室(廳)的室內凈高不應低於2.40m，局部凈高不應低於2.10m,且其面積不應大於室內使用面積的1/3。

三、利用坡屋頂內空間作卧室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內凈高不應低於2.10m。

四、廚房、衛生間的室內凈高不應低於2.20m。

五、廚房、衛生間內排水橫鏈碧管下表面與樓面、地面凈距不住宅層高應低於1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

(7)國家規定經濟適用房最高多少層擴展閱讀：

根據國塌晌家質量技術監督局、建設部聯合發布的《住宅設計規范》的規定，層高是指「上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。」

說到層高，我們必須將其與「室內凈高」予以區分。《住宅設計規范》規定，室內凈高是指「樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。」室內凈高和層高的關系可以用公式來表示：層高=室內凈高+樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫室內凈高。

《商品房買賣合同》中一般是就層高進行約定，而許多買受人在交房驗收時測量的是室內凈高，忽視了樓板厚度，因此產生了誤解。

⑧ 經濟適用房的裝修標准

經濟適用房的裝修標准

經濟適用房的裝修標准？經濟住房，常簡稱為經濟適用房，是指具有社會保障性質的商品住宅、經濟性和適用性非常強。下面我為大家分享經濟適用房的裝修標准，一起來了解一下吧。

經濟適用房的裝修標准1

經濟適用房的裝修樣板

1、簡潔而不凌亂是小戶型裝修設計的重要原則，對於面積不大的經濟適用房來說，自然也要遵循，同時，每個人的偏重愛好各有不同，那敏手么該如何選擇呢？

專家認為，在選擇風格方面，最好選擇簡約風，這樣既適合經濟適用房的現實，也有利於日常生活的打理，而且這也是時下最流行的風格。有限的空間不宜打造過多的亮點，否則就會破壞整體與和諧感。明亮的色彩，跳躍的空間層次，是經濟適用房裝修不可或缺的靈魂。

2、經濟適用房的裝修以實用為首，既要充分利用有限的空間，滿足日常的需求，又要不影響整體的美觀與舒適。強大的收納是利用邊角空間和潔凈家居的重要途徑。在牆體結構允許的含咐情況下做鏤空造型，既能節約空間，增加儲藏，又能豐富牆面裝飾。牆面拐角、陽台、床或吧台下都是可以充分利用的空間，而且用隱藏門的形式，將櫃體納入牆面等，或是用櫃子、書架作為隔斷，都是不錯的選擇。

3、經濟適用房的功能區設計也以實用性為首，如何能夠最大化地滿足日常生活需要，這是業主最需要考慮的問題。客廳、卧室、廚房和衛生間是必須的，對於保障房來說，設計一個簡易實用的吧台，作為平日用餐之用，餐廳可以融入客廳，只要一張折疊式餐桌即可。設計一個榻榻米房間，或是擺上兩用沙發的簡單書房，美觀實用，休閑、待客和工作都可。

4、經濟適用房的面積不大，而且還要劃分出眾多的功能分區，就會顯得更加狹小而擁擠，不適合平日生活的舒適，這就需要將小空間做大，將視覺空間延伸擴大。設計師常用的方法是以淺色為主色調，統一的風格搭配燈光鏡面的裝飾效果。此外，用軟隔斷，譬如門簾等來區分橋老嫌功能區，橫條紋的造型或配飾擴展空間效果，以及選擇輕巧便捷的傢具，都能擴大視覺空間效果。

經濟適用房的.裝修標准

經濟適用房建築面積應控制在54平方米至117平方米之間，樓層凈高不低於2.4米。北京市規劃委透露，《經濟適用住宅設計標准（試行）》已出台，作為北京市地方標准執行。在這份標准中的部分條款規定還能比較有效地防止將相臨兩套住房打通成為「豪宅」的行為。

雖然有關部門曾表示，將不再建設天通苑、回龍觀這樣的超大經濟適用房項目，但這份標准中還是指出，經濟適用住宅建設應具有一定規模，並且滿足城市規劃配套指標的要求。

而針對部分項目單套面積過大的問題，該標准也首次明確規定，新建經濟適用住宅的面積標准按戶型分為三類：一室一廳的，使用面積應在40至45平方米，多層的建築面積在54至60平方米，高層的建築面積在60至66平方米；二室一廳的，使用面積應在55至60平方米，多層的建築面積在74至80平方米，高層的建築面積在82至88平方米；三室一廳的，使用面積應在70至80平方米，多層的建築面積在94至107平方米，高層的建築面積在104至117平方米。據規劃委相關負責人介紹，其中使用面積與建築面積指標均未包括陽檯面積，如果利用坡屋頂空間的躍層戶，其面積標准還可以有所提高。

「規劃部門將嚴格按照《經濟適用住宅設計標准》進行審批，建設部門也從兩方面進行控制」，對於這項標准，市建委負責人表示，今後，用房項目原則上以80平方米的中小戶型為主，單套總價款不超過32萬元，「購買內城經濟適用房主要是控制面積；購買外城的，面積適當放寬，控制單套總價」。

經濟適用房的裝修標准2

什麼是經濟適用房

經濟住房，常簡稱為經濟適用房，是指具有社會保障性質的商品住宅、經濟性和適用性非常強。經濟房比我們其他房來說價格上是要便宜很多的，是我們中低收入家庭能承受的。也是由政府出資扶持的具有經濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。

這無疑解決了我們很多一部分人的困難，但是經濟房的申請有一定的條件，中國《經濟適用住房管理辦法》第二十條規定，明確說明了購買經濟房的條件。完全符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經濟適用住房。

如何申請經濟適用房 經濟房並不是所有人都能買的，它還有一定的申請條件。如何申請經濟適用房和經濟適用房申請條件這個問題，國家是有專門規定的，不是說所有人都有這樣的一個殊榮，特別對於外來城市的居住人。

1、有當地城鎮戶口（含符合當地安置條件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應對象；

2、無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定標準的住房困難家庭；

3、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標准；

4、市、縣人民政府規定的其他條件。

以上這是一個體的規定范圍，而具體申請條件，還要由地方制定細則。

⑨ 濟寧的經濟適用房都是有多少層的

目前濟寧的經濟適用房都是談拿滲多層建築含脊，即六層。為節約用地，在濟寧市區目前只允許經適房和回遷房建多層，商品房已不允許建多層了，必須建高層，即9層以上，高層物業要貴一些。所以能在濟寧市裡買到多層還是很劃敏罩算的。原創，給分。