為什麼經濟學家不能租房

㈠ 經濟學家杜猛，是如何看待買房和租房這件事的

經濟學家杜猛曾經就買房和租房這個問題提出過自己的看法，因為他認為買房子是每個人都要做的事情，哪怕做房奴也一定要買房子，因為從經濟學的角度來說，確實買房子是一種高額的投資，高回報率的投資租房子是一個花錢的投資。

買房子當然也不是那麼容易的，因為償還貸款的過程真的不容易，這棟房子原來的全款買房可能只是80萬，但是你要是分期的話，你要付100萬行談兄的總值，因為房地產商會把貨幣的時間價值，房子本身所帶來的升值，貨幣流動性所帶來的投資收益損失都算在房子的價格裡面，因為他們不能虧錢，他們房子的成本也要償還的，他們要還銀行的貸款要給股東分紅，這些都要從他們的賬戶里出。

㈡ 經濟學的最簡單原理有哪些

經濟學十大原理- -

經濟學是一門研究人類一般生活事務的學問，經濟學原理可以運用到生活中的許多方面，它可以幫助你了解你所生活的世界，可以使你更精明地參與經濟，無論你今後身處何方，你都會為學習過經濟學而感到欣慰。

經濟學十大原理之一：人們面臨交替關系

"天下沒有白吃的午餐。"為了得到一件東西，通常不得不放棄另一件東西。作出決策要求我們在一個目標與另一個目標之間有所取捨。

學生面臨如何分配學習時間的交替，父母在購物，旅遊和儲蓄間面臨交替，社會面臨效率與平等的交替。

--

效率：社會能從其稀缺資源中得到最多東西的特性。

平等：經濟成果在社會成員中公平分配的特性。

經濟學十大原理之二：某種東西的成本是為了得到它而放棄的東西

很多情況下，某種行動的成本並不像乍看時那麼明顯。

一種東西的機會成本是為了得到這種東西所放棄的東西。

考慮上大學的決策，成本不是住房和伙食，因為即使不上大學，也要租房和吃飯。最大的成本是時間，如果把上大學的時間用於工作，能賺到的工頃雀握資就是上大學最大的單項成本。

因此，很多正值上大學年齡的職業運動員如果放棄運動而上大學，可能每年少賺幾百萬美元，因此他們上大學的成本比普通人高得多。這也是為什麼許多職業運動員一定要退役後才去上大學的原因。

--

機會成本：為了得到某種東西所必須放棄的東西。

經濟學十大原理之三：理性人考慮邊際量

許多決策涉及到對現有行動計劃進行微小的增量調整，經濟學家把這些調整稱為邊際變動。

假設一架200個座位的飛機飛一次的成本是10萬美元，每個座位的成本是500美元，有人會說：票價決不應低於500美元。但是當飛機即將起飛時仍有10個空座，在登機口等退票的乘客願意支付300美元買一張票，應該賣給他嗎？當然應該。如果飛機有空座，多增加一位乘客的成本微乎其微。雖然一位乘客飛行的平均成本是500美元，但是邊際成本僅僅是這位額外的乘客將消費的一包花生米歲基和一杯飲料而已。

只有一種行動的邊際收益大於邊際成本，一個理性決策者才會採取這項行動。

--

邊際變動：對行動計劃小的增量調整。

經濟學十大原理之四：人們會對激勵作出反應

貿易使每個人可以專門從事自己最擅長的活動。通過與他人交易，人們可以按較低的價格買到各種各樣的物品與勞務。

經濟中每個家庭都與其他所有家庭競爭，但是把你的家庭與所有其他家庭隔絕開來並不會過得更好，如果是這樣的話，你的家庭就必須自己種糧食，做衣服，蓋房子。

國家和家庭一樣也能從相互交易中獲益。

經濟學十大原理之五：貿易能使每個人狀況更好

貿易使每個人可以專門從事自己最擅長的活動。通過與他人交易，人們可以按較低的價格買到各種各樣的物品與勞務。

經濟中每個家庭都與其他所有家庭競爭，但是把你的家庭與所有其他家庭隔絕開來並不會過得更好，如果是這樣的話，你的家庭就必須自己種糧食，做衣服，蓋房子。

國家和家庭一樣也能從相互雀慶交易中獲益。

經濟學十大原理之六：市場通常是組織經濟活動的一種好辦法

在一個市場經濟中，中央計劃者的決策被千百萬企業和家庭的決策所取代。這些企業和家庭在市場上相互交易，價格和個人利益引導著他們的決策，他們彷彿被一隻"看不見的手"所指引，引起了合意的市場結果。

價格指引這些個別決策者在大多數情況下實現了整個社會福利最大化的結果。

市場經濟：當許多企業和家庭在物品與勞務市場上相互交易時通過他們的分散決策配置資源的經濟。

經濟學十大原理之七：政府有時可以改善市場結果

政府幹預經濟的原因有兩類：促進效率和促進平等。

經濟學家用市場失靈這個詞來指市場本身不能有效配置資源的情況。

市場失靈的一個可能原因是外部性。污染的例子：如果一家化工廠不承擔排放煙塵的全部成本，它就會大量排放。

另一個可能原因是市場勢力。假設鎮里只有一口井，這口井的所有者對水的銷售就有市場勢力。

政府有時可以改善市場結果並不意味著它總能這樣。

市場失靈：市場本身不能有效配置資源的情況。

外部性：一個人的行動對旁觀者福利的影響。

市場勢力：一個經濟活動者對市場價格有顯著影響的能力。

經濟學十大原理之八：一國的生活水平取決於它生產物品與勞務的能力

用什麼來解釋各國和不同時期中生活水平的巨大差別呢？答案之簡單出人意料之外。幾乎所有生活水平的變動都可以歸因於各國生產率的差別：一個工人一小時所生產的物品與勞務量的差別。同樣，一國的生產率增長率決定了平均收入增長率。

生產率：一個工人一小時所生產的物品與勞務量。

經濟學十大原理之九：當政府發行了過多貨幣時，物價上升

通貨膨脹是經濟中物價總水平的上升。

什麼引起了通貨膨脹？在大多數嚴重或持續的通貨膨脹情況下，罪魁禍首結果總是相同的：貨幣量的增長。當一個政府創造了大量本國貨幣時，貨幣的價值下降了。

通貨膨脹：經濟中物價總水平的上升。

經濟學十大原理之十：社會面臨通貨膨脹與失業之間的短期交替關系

人們通常認為降低通貨膨脹會引起失業暫時增加。通貨膨脹與失業之間的這種交替關系被稱為菲利普斯曲線。

當政府減少貨幣量時，它就減少了人們支出的數量。較低的支出與居高不下的價格結合在一起就減少了企業銷售的物品與勞務量。銷售量減少又引起企業解僱工人，就暫時增加了失業。

菲利普斯曲線：通貨膨脹與失業之間的短期交替關系。

㈢ 經濟學家建議年輕人別在通勤上花過多時間，他為何會有如此言論呢

經濟學家建議年輕人別在通勤上花更多的時間，他之所以會有如此的言論，是因為在當下的社會環境下，很多年輕人都選擇到大城市打拚，由於市中心房租高昂，便選擇租住在偏遠的郊區，這樣一來，時間都耗費在通勤上了。

1.耗費時間

在大城市上班，生活成本會比較高，由於房租的原因，很多年輕人都會為了節省房租，而不得不租住在距離公司比較遠的地方。從表面上來看，年輕人確實是省去了部分租房開支，但從實際來看，卻很不劃算，因為通勤成本更高了，隨之而來就是消耗了自己寶貴的時間。

在我看來，經濟學家所言極是，因為從長遠角度來說，年輕人與其把時間花在通勤上，不如選擇租住在公司附近，提升自己的生活質量。

㈣ 經濟學家姚洋說五千元已經是高收入了，你認可他的說法嗎

我並不是認可姚洋的說法，如果說五千元是高收入，那麼為何有這么櫻豎吵多的人承受巨大的經濟壓力，隨著社會的發展五千塊錢的收入已經解決不了太多的事情，這份收入並不能讓大家滿意。

一、無法維持正常生活

在過去五千塊錢確實是一份不錯的收入，但是隨著經濟的發展五千塊錢已經不是很高的收入，很多時候還無法維持正常的生活，尤其是在一二線大城市。對於現在的人而言，不僅僅為了生活，還有就是為了更好地物質條件，所脊侍以需要更多的經濟才能支撐下去。

五千元並不是高收入，因為現在需要用錢的地方很多，這樣的收入只能說是一份普通人的收入，完全不能與高收入掛鉤。我相信隨著經濟的不斷發展，遲早有一天大家的收入會得到相應提高，那個時候才會讓大家心滿意足。

㈤ 如何看待經濟學家管清友表示「不建議年輕人把時間浪費在通勤路上」

經濟學家建議年輕人不要在通勤路上花過多時間，應該在公司附近租住，把時間用來投資自己。問題是年輕人時間還可以擠一擠，錢是很難擠出來了。誰都不想在路上花很多時間，還要擠地鐵公交，但是公司附近的房租太高，條件也差，很多年輕人是迫不得已，而不是他們不夠聰明想不到這些。現在的年輕人壓力太大了。要忍受上班的壓力，生活的壓力，租房的壓力，以及，還有人認為他們想不明白的壓力。最近的吃瓜，動不動都是幾個億，十幾個億，一培棗個普通人正常工粗中握作，要一千年、一萬年才能夠賺到。

在網上看到這些數字好像錢都不值錢了，而現實中，每個月多五百塊、一千塊房租，對於很多年輕人，就是巨大的壓力。其實我覺得，無論是經濟學家還是其他任何人，在給年輕人壓力前，首先應該理解這種壓力。要不然就會變成何不食岩慶肉糜。真正的問題是，如何讓公司附近的房租便宜一點，如何讓公司的辦公地點分布很合理，如何在不增加年輕人負擔的情況下，讓他們多睡一會。

㈥ 經濟學家建議年輕人別在通勤上花過多時間，你如何看待他的這番言論

這位經濟學家的言論還是非常有道理的，因為年輕人確實不應該花太多時間在通勤上。雖然年輕人不應該花太多時間在通勤上，但是很多的年輕人也是被逼無奈。如果年輕人有選擇的話，他們肯定會選擇在自己公司附近租房子，買房子。有一位經濟學家說年輕人不應該在通勤上花費太多的時間。關於你是如何看待這位經濟學家的言論的？以下是我的看法：

三、如果年輕人有選擇的話，他游蠢賣們肯定會在公司附近租房子

如果年輕人有選擇的話，如果年輕人有足夠的經濟實力的話，相信每一個年輕人都會在自己的公司附近租房子，買房子，縮短自己的通勤時間。正是因為這些年輕人沒有選擇，所以他們才每天都不得不忍受長時間的通勤。

那麼你是如何看待這位經學家的言論的呢？歡迎評論區下方留言檔虛。

㈦ 經濟學家建議年輕人別在通勤上花過多時間，年輕人為何不在上班地附近租住

經濟學家建議年輕人別在通勤上花太多時間，因為這其實也是一種變相的時間浪費，然而很多年輕人現在都沒有選擇在上班地附近居住，其實主要原因是因為上班的地方附近的房租可能太貴。不過我覺得無論是哪一種職場人，只要是選擇自己舒適舒服的房子就好了，其實通勤時間長一點，可能也不會特別影響幸福感。

㈧ 經濟學家管清友表示「不建議年輕人把時間浪費在通勤路上」，你如何看待這一建議

我覺得是對的。
基本上所有的年輕人不是神襪努力學習，就是努力工作。基本上沒有獨立思考未來的時間，去思考怎麼安排未來，沒有規劃。
資本已經滲透於世界，思想主流就是「金錢至上」。資本家玩弄社會，玩弄輿論，操游鏈激控年輕人的行為，思想。讓年輕喚芹人勉強「活著」，掙扎於賺錢。

㈨ 曼昆經濟學原理：為什麼丈夫幫妻子剪草坪不能算入GDP，而一個人自己租自己的房子卻算入GDP能

我認大搭為這兩種情況的本質區別在於：房屋是實際存在那的固定資產，居住使用了這種資產，實際就是房屋的折舊；而修剪草坪是派生服務，家庭內部修建草坪對於社會其他單元來說不造成資源耗費。因為家庭是國民經濟統計中的最小計算單元。如果讓鄰居幫建草坪，按照第一種巧世情況的邏輯，就因該算入gdp。
但這些也都是部分經濟學家的觀點，有人就認為家務勞動也該算入gdp.比如1992年獲得諾貝爾經濟學獎的美國經濟學家加里·貝克的主張：「統計國內生產總值時，應該把家務的貢獻也算在裡面。」他認為，「由於做家務要花費相當長的時間，因此家庭所提供的服務和商品，應該是國家整體生產的重要部分。畢竟，請人來家裡帶小孩、打掃及煮飯的話，這些工作是會算在GDP數字里的；若是母親自己來做，就孝仿肢不算在裡面。」(加里·貝克《生活中的經濟學》)