東莞如何購買經濟適用房

Ⅰ 經濟適用房怎麼申請

法律分析：經濟適用房申請程序如下：

1、申請人持著本人及配偶身份證、戶口本還有結婚證向戶口所在地的房管局提出申請，辦理經濟適用住房的申購登記手續，然後領取申請審批表。

2、申請人應如實填寫申請審批表的內容並備齊所需的材料，然後向工作單位及主管部門辦理收入和住房的證明，若無工作單位的可向居委會跟街道辦事處去辦理證明。在以上這些手續之後，報到區房管局審核了之後，再由區房管局再上報市房管局進行復核。對於申請人的住房情況的核實則由市房地產檔案館來出具證明。

3、市房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審以及評分之後，便在相關的網站上進行公示，時長為15天。

4、市房管局根據其評分情況，按照批次來批准購房的申請，然後對經批準的同一批次申請人通過公開搖號的方式，來確定選房順序。

5、申請人持批準的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號，到住房的開發建設單位辦理選房與購房的手續。

法律依據：《經濟適用住房管理辦法》 第二十條 符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經濟適用住房：

1、經濟適用房申請要有當地城鎮戶口（含符合當地安置條件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應對象。無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定標準的住房困難家庭。

2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標准。經濟適用房市、縣人民政府規定的其他條件。

Ⅱ 怎麼申請購買經濟適用房

一、怎麼申請購買經濟適用房
1、申請購買經濟適用房的流程如下：
（1）申請人帶著本人的身份信息及相關證件向戶口所在地的房管局提出申請，辦理申購登記手續，領取申請審批表；
（2）准備好材料辦理收入和住房的證明；
（3）房管局進行審核；
（4）市房管局按照規定復審以及評分之後市房管局根據其評分情況，通過公開搖號的方式來確定選房順序。
二、法律依據：《經濟適用住房管理辦法》第二十五條
城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：
（一）具有當地城鎮戶口；
（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；
（三）無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。
經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。
二、買經濟適用房要注意哪些
1、購買經濟適用房的人多是首次購房，一定要弄清楚分攤面積、使用面積等概念，還要充分考察戶型；
2、簽好合同，合同中的條款必須簽仃全面，不得偏信廣告宣傳，廣告宣傳只有告知功能，在法律上沒有任何效力；
3、要了解物業管理基本內容並在補充條款中對交房時間、面積誤差、關鍵的配套設施加以約定；
4、居民個人購買經濟適用住房後，應當按照規定辦理權屬登記。

Ⅲ 怎樣購買經濟適用房

法律分析：根據《經濟適用住房管理辦法》規定，城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：(一)具有當地城鎮戶口；(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；(三)無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。以上條件所規定的經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，都需要大家根據當地政府公布內容來查看自身是否符合條件。這些標准政府部門會由根據居民收入情況、人口結構、商品房價格等各方面因素進行綜合來確定。具有時效性，動態管理，每年向社會公布一次。在申請過程中，大家需要根據地方出台的相關政策來查看自己是否符合具體條件

法律依據：《經濟適用住房管理辦法》

第三條 經濟適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分。經濟適用住房供應對象要與廉租住房保障對象相銜接。經濟適用住房的建設、供應、使用及監督管理，應當遵守本辦法。

第四條 發展經濟適用住房應當在國家統一政策指導下，各地區因地制宜，政府主導、社會參與。市、縣人民政府要根據當地經濟社會發展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經濟適用住房的政策目標、建設標准、供應范圍和供應對象等，並組織實施。省、自治區、直轄市人民政府對本行政區域經濟適用住房工作負總責，對所轄市、縣人民政府實行目標責任制管理。

Ⅳ 如何買經濟適用房

1、首先找到銷售房子的售樓部門。
2、然後找到服務人員。
3、然後選擇經濟適用房類型。
4、最後就會有銷售員工給你講解相關的戶型。
5、選擇自己看中的進行購買即可。