A. 經濟適用房的過戶手續
經濟適用房必須達到交易條件才能過戶：
1、購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
2、購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。
【法律依據】
《經濟適用住房管理辦法》第三十條
因此如確需購買二手經濟適用住房，為了降低交易風險，建議核實出賣人購買經濟適用住房的年限，否則辦理了不動產權屬證書。
B. 經濟適用房如何更換戶主名字
法律分析：有兩個途徑改名:第一，辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理。第二，贈與過戶，父母將房產贈與子女，但是必須經過房屋共有權人的同意，所以必須要有公證手續，除2.6%的費用外，還要繳納公證費。
法律依據： 《 建設部關於已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》
第八條 經房地產行政主管部門審核，准予出售的房屋，由買賣當事人向房屋所在地房地產交易管理部門申請辦理交易過戶手續，如實申報成交價格。並按照規定到有關部門繳納有關稅費和土地收益。
成交價格按照政府宏觀指導下的市場原則，由買賣雙方協商議定。房地產交易管理部門對所申報的成交價格進行核實，對需要評估的房屋進行現場查勘和評估。
第九條 買賣當事人在辦理完畢交易過戶手續之日起三十日內，應當向房地產行政主管部門申請辦理房屋所有權轉移登記手續，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地行政主管部門申請土地使用權變更登記手續。在本辦法實施前，尚未領取土地使用權證書的已購公有住房和經濟適用住房在2000年底以前需要上市出售的，房屋產權人可以憑房屋所有權證書先行辦理交易過戶手續，辦理完畢房屋所有權轉移登記手續之日起三十日內由受讓人持變更後的房屋所有權證書到房屋所在地的市、縣人民政府土地行政主管部門辦理土地使用權變更登記手續。
第十條 城鎮職工以成本價購買、產權歸個人所有的已購公有住房和經濟適用住房上市出售的，其收入在按照規定交納有關稅費和土地收益後歸職工個人所有。
以標准價購買、職工擁有部分產權的已購公有住房和經濟適用住房上市出售的，可以先按照成本價補足房價款及利息，原購住房全部產權歸個人所有後，該已購公有住房和經濟適用住房上市出售收入按照本條前款的規定處理可以直接上市出售，其收入在按照規定交納有關稅費和土地收益後，由職工與原產權單位按照產權比例分配。原產權單位撤銷的，其應當所得部分由房地產交易管理部門代收後，納入地方住房基金專戶管理。
第十一條 鼓勵城鎮職工家庭為改善居住條件，將已購公有住房和經濟適用住房上市出售換購住房。已購公有住房和經濟適用住房上市出售後一年內該戶家庭按照市場價購買住房，或者已購公有住房和經濟適用住房上市出售前一年內該戶家庭已按照市場價購買住房的，可以視同房屋產權交換。
第十二條 已購公有住房和經濟適用住房上市出售後，房屋維修仍按照上市出售前公有住房售後維修管理的有關規定執行。個人繳交的住房共用部位、共用設施設備維修基金的結余部分不予退還，隨房屋產權同時過戶
C. 經濟適用房怎麼交易過戶
經濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經住滿5年，另一種是尚未住滿年的。「住滿5年」是以購房家庭取得的契稅完稅憑證的時間或者經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準的。可由業主提供兩個證件中的任一個來確定經濟適用房買賣政策 的居住時間。x0dx0a1、 出售住滿5年的經濟適用房 x0dx0a二手經濟適用房出售方可依照市場價格出售住滿5年的經濟適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。 x0dx0a補交的綜合地價款的計算方式：例如有一套經濟適用房，面積80平方米，原購價4000元/平米，按市場價4600元/平米出售，補交的綜合地價款為4600×80×10%=36800元。 x0dx0a按市場價出售經濟適用房買賣政策 後不能再次購買經濟適用房和其他保障性質的住房。 x0dx0a2、 出售未住滿5年的經濟適用房 x0dx0a政策規定不允許按市場價格出售未住滿5年的經濟適用房，只能以不高於購買時的單價出售，且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購價出售已購經濟適用房的，出售方需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。 x0dx0a此類二手經濟適用房的購買者必須符合經濟適用房的購買條件方可購買。