天津市南開區經濟發展怎麼樣

㈠ 天津發展最好的是哪個區

濱海新區。

2016年，濱海新區完成地區生產總值10002.31億元，同比增長10.8%，成為國內首個進入萬億俱樂部的國家級新區。其中，第一產業增加值11.81億元，同比增長2.3%；第二產業增加值5943.76億元，同比增長11.4%；第三產業增加值4046.74億元，同比增長10.1%。

2019年，全區新增市場主體4.47萬個，比上年增長17.4%。其中，新增境內企業2.49萬戶，增長14.6%；新增外商投資企業1.2萬戶，增長12.2%。個體工商戶增加1.86萬戶，增長21.8%。

(1)天津市南開區經濟發展怎麼樣擴展閱讀：

濱海新區位於天津東部沿海地區，環渤海經濟圈的中心地帶，總面積2270平方公里，常住人口299萬，中國北方對外開放的門戶、高水平的現代製造業和研發轉化基地、北方國際航運中心和國際物流中心、宜居生態型新城區，被譽為「中國經濟的第三增長極」。

2020年6月，經中央依法治國委入選為第一批全國法治政府建設示範地區和項目名單。國務院批準的第一個國家綜合改革創新區。

㈡ 天津市哪個區最富裕

按順序排列 ：和平區 濱江道和平路南開區 服裝街和平區 食品街南開區 鼓樓商業街塘沽區 解放路一個區不一定有繁華地方， 繁華地方不一定分布在每個區， 因為不是比GDP。而是比繁華程度。 那其他區真的差不多，除了和平區，河西區，南開區好點。

以下是各個區的特點，包括繁華街道，著名企業，著名景點，各自所具有的歷史情懷和各自特點。

濱海新區 （外資企業給這個區域增添了活力。 關鍵詞：MOTOROLA、豐田、康師傅、環境、TEDA）

塘沽區 （國有企業的精華都在塘沽。 關鍵詞：天津港、渤海石油、造船、化工、外灘、洋貨）

河西區 (天津的窗口之一，快速發展的商業。 關鍵詞：五大道、小白樓、天塔、友誼路）

和平區 （天津的核心，成熟的商業，繁華的都市。 關鍵詞：濱江道、五大道、南京路）

大港區 （天津的「大慶」，天津的「克拉瑪依」 。 關鍵詞：石化、大學城、臨潮湖）

西青區 （歷史文化名鎮，天津旅遊新開發點。 關鍵詞：楊柳青、石家大院、年畫、汽車衛星城、曹庄、TEDA微電子區）

北辰區 （天津工業重鎮。 關鍵詞： 鐵路、交通、天士力）

南開區 （全國人一聽到南開，想到的是歷史和文化，天津人也不例外。 關鍵詞：天南大、水上公園、天拖、鼓樓）

武清區 （發展後勁十足的土地。 關鍵詞：第二首都機場、武清開發區、王慶坨、103國道）

河北區 （天津站是河北的窗口。 關鍵詞：天津站、義大利風情區、中山路）

東麗區 （這里的發展後勁更大。 關鍵詞：濱海機場、天一MALL、東麗湖、鋼管公司）

靜海縣 （昔日輝煌需要被人記起。 關鍵詞：大邱庄、團泊窪、霍元甲）

河東區 （這是距離濱海新區最近的市區。 關鍵詞：輕軌、月牙河、南站、津濱大道）

薊縣 （天津的後花園，離我們最近的山在那裡。 關鍵詞：盤山、長城、漁陽、獨樂寺）

津南區 （南郊工業不可小視，現代化農業耳目一新。 關鍵詞：小站稻、葛沽鎮、二道閘、寶成集團）

寶坻區 （京津富人的一片天地。 關鍵詞：京津新城、溫泉、寶坻——寶地、農副產品基地）

寧河縣 （天津人，唐山話。 關鍵詞：七裏海、水產、天尊閣、蘆葦）

天津新技術產業園區 （其實不僅僅是華苑那裡，還包括塘沽海洋高新區、北辰科技園區等。 關鍵詞：華苑、人才、高新、科技）

紅橋區 （天津的發祥地，振興紅橋就是振興天津。 關鍵詞：大胡同、鈴鐺閣、三岔河口、加油）

漢沽區 （濱海新區組成部分，未來大有發展。關鍵詞：航母、海濱旅遊、葡萄、水產）

保稅區 （在天津全部區縣排最後一名不丟人，在全國保稅區中更是老大哥，作用不可忽視。 關鍵詞：海關、天保五星級國際酒店、港口經濟、汽車城、關稅）

㈢ 天津各個區域的情況是怎麼樣的呢

天津市區域介紹

天津市分為：市內六區（市區），環城四區（近郊區），遠郊五區和濱海新區。
區域發展成熟度：市內六區>環城四區=濱海新區>遠郊五區

市內六區：紅橋、河北、河東、河西、和平、南開

環城四區：東麗、津南、西青、北辰

遠郊五區：武清、靜海、寶坻、寧河、薊縣

濱海新區：泰達開發區、塘沽城區、大港、漢沽、東疆、中新生態城等板塊

一、市內六區介紹

紅橋、河北、河東——天津市區里的老城區，發展比較早，配套成熟，但是近些年發展比較慢，配套老舊，老天津人居住較多，老房子較多，人文環境比較一般。這三個區住宅的均價在3~3.7w之間，因配套、交通不同價格有所差異，最小的戶型在70㎡以上。

和平、河西、南開——市內六區里發展最好的三個區，也是房價最貴。和平區是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均價5w+以上。河西是目前天津市政府所在區域，也是天津市的行政、經濟、對外文化交流中心，地位類似於北京市的朝陽區，人口稠密、商圈發達，規劃比較好，目前少數新房在售，單價4.5w起步，缺乏小戶型。南開區是天津市傳統上的教育和文化中心，類似於北京市的海淀區，教育水平高，因此房價也超過河西，和和平區持平，學區房均價在5w+，基本沒有新房。

總體來說，市內六區的新房250w左右起步（河北、河東有房），首付至少需要70~80w，其中和平、南開、河西基本沒有小戶型，都是大面積的改善。

二．環城四區介紹

1.西青 靠近南開區、河西區，過去十年發展較快，現在建設基本成熟，西北部的中北鎮、西南的張家窩鎮、東南的大寺鎮是配套較好、適宜居住的區域，目前僅在張家窩鎮的天津南站附近還有部分新房在售。

2.北辰 北辰臨近河北、紅橋區，在天津北側，傳統上是天津的重工業區、物流產業園區，區域內制葯廠、農葯廠、重工業廠房、物流企業較多。現在快速路附近有恆大、金地、融創等開發商拿地建設住宅區，5號線今年年底通車，大型商業、教育配套也在規劃中，未來發展比較好。但是該區域傳統工業較多，污染比較嚴重，空氣質量、居住環境在環城四區里排名靠後，比較適合投資，居住的話需要結合自身需要，謹慎考慮

3.津南 津南區靠近河西，受到河西區的經濟輻射，近年來發展較快。同時津南規劃有海河高教園區，天津大學、南開大學的本科校區都准備搬遷至津南，所以津南在未來幾年來的發展前景非常好。津南面積廣，比較好的板塊有雙港—辛庄板塊、海河高教園區板塊、鹹水沽板塊等等，距離市區比較近的雙港—辛庄板塊、海河高教園區板塊配套發展最為完善，有地鐵規劃、有學校、醫院、商業配套，均價1.9~2w左右。而鹹水沽是津南的老城區，有地鐵、有商業，但受限於距離太遠，受到河西的輻射有限，潛力一般，均價1.5w左右

4.東麗 東麗區靠近河東，臨近濱海新區，同時區域內有濱海國際機場、空港經濟區、東麗開發區等，經濟在環城四區類排名靠前，發展潛力比較大，房價也比較高。基本均價在2.5w左右。距離市區比較遠的東麗湖區房價在1.2w左右，但距離較遠，適合單純落戶和中長期投資。

三．遠郊五區介紹

遠郊五區里，武清發展較高，房價差異比較大。高鐵站沿線配套齊全，基本沒有新房，二手房均價2~3w左右，與環城四區持平；偏遠地區的均價在1.3~2w之間徘徊。

寶坻區因為規劃有京濱城際和京唐高鐵，所以受到開發商青睞，恆大、鴻坤、萬科等開發商都在此區域拿地建設北京的衛星城區，類似於已經發展起來的武清，適合單純落戶和長期投資。但是該區域剛剛建設，配套異常缺乏，短期內生活可能有所不便利。優點是高鐵通了之後到北京比較方便，適合來自北京的自住或投資客群。該區域目前房價在1w左右，個別樓盤不足1w。

靜海、寧河、薊縣基本沒有什麼發展，靜海是天津西南的遠郊區，有旅遊區的規劃，有生態湖區，天津人養老去那裡的比較多。

四．濱海新區

濱海新區和傳統中理解的不一樣。該區域的確是規劃較好、前景明朗，但受到前幾年天津港爆炸影響、配套跟不上等原因，導致該區域不被天津本地人認可，目前該區域發展嚴重不均衡。泰達開發區、塘沽城區、中新生態城規劃明確，發展較快配套較好，房價也比較高，2.6~4w之間，基本沒房，很多都在建、排卡。東疆、大港、漢沽等區域則是發展跟不上、配套不齊全、短期內生活不方便，導致房價在1~1.3w左右區間徘徊。